由于此前通过销售煤气罐和无缝钢管所赚取到的利润相当丰厚，因此无论是兴建新厂房，还是购置先进的生产设备等等事宜，对于牟灵而言都算不上是什么难以解决的大问题。而且更值得一提的是，得益于系统所赋予给他的各式各样丰富且专业的知识技能，设计出几款独具特色、性能卓越的电动车款式对于牟灵来讲简直易如反掌。
技术和资金方面倒是没有太大的难题，但另外一个棘手的问题却让牟灵陷入了沉思。经过一番精心规划，农机厂的厂区用地已所剩无几，如果想要进一步扩大规模，目前摆在他面前的仅有两条路可走。
第一条路便是对现有的员工住宅区进行土地整合。这片区域地势较低且布局混乱，除了寥寥几栋由原农机厂建造的四层小楼之外，其余大部分都是工人们自行搭建的房屋。要想实现这一方案，就必须先拆除这些老旧的员工宿舍，并在此基础上统一修建员工住宅小区来妥善安置他们。如此一来，不仅能够显着提升土地利用效率，而且还能腾出大片空地用于兴建电动车生产车间。
第二条路那就是向县政府申请购置新的土地。一旦成功购得所需土地，所有问题自然会迎刃而解。不过，这里存在着一个极为关键的隐患——谁也无法确定县政府是否还有可供出售的闲置土地。毕竟，对于每一个县区而言，其工业用地的数量都是有限的，绝不可能毫无节制地将所有土地都投入到工业发展之中。
经过长时间的深思熟虑之后，牟灵终于下定决心要同时推进两条道路。首先，他安排农机厂的负责人亲自前往县政府，详细咨询有关购置土地事宜；与此同时，他自己也马不停蹄地着手联络建筑商，请他们亲临现场对整个员工住宅区展开全面规划。时间过得飞快，没多久那位外出向县政府打听是否存在闲置土地的人员就匆匆赶回。令人欣喜的是，他带回了一则一喜一忧的消息。
好消息确实让人振奋：原来，县政府手中握有可供出让的闲置土地！然而，坏消息却犹如一盆冷水当头浇下——这些土地并未紧邻着农机厂现有的地块。不过，即便如此，牟灵并没有丝毫犹豫，毅然决然地下达指令，要求务必买下这片土地。原因无他，身为后世而来的“先知”，牟灵心里跟明镜儿似的，清楚哪怕像 Z 县这样名不见经传的十八线小县城，其土地在日后的增值潜力依旧不可小觑。所以，他当机立断做出决策，毫不犹豫地命令下属尽快行动起来，与 Z 县县政府展开紧锣密鼓的谈判。
没过多久，在手下们不辞辛劳地与政府展开一轮又一轮艰难的谈判之后，牟灵终于如愿以偿，成功地以每亩 元的高价，总计花费 1500 万元一举拿下了整整 500 亩的土地。
当他满心欢喜地从政府手中正式接过这片土地的所有权时，一个令人振奋的消息传来——经过专业建筑团队精心细致的核算，如果能够巧妙地将现有的员工住宅区全部进行合理置换，那么牟灵将会额外收获多达 215 亩的宝贵土地资源，这些土地足以支撑起电动车新厂房建设工程。
在获取到这一关键数据之后，牟灵毫不犹豫地做出决策，当场拍板决定将未来的新厂房选址确定在老厂区原本的员工住宅区之上。如此一来，不仅可以充分利用现有土地资源，还能最大程度减少因重新选址所带来的一系列繁琐问题和高昂成本。与此同时，为了给广大员工提供更为舒适便捷的居住环境，牟灵将新的员工住宅区规划建设在了刚刚从县政府购置而来的那片面积达 500 亩的宽阔土地之上。
既然已经下定决心要开启这场宏伟的建设征程，牟灵自然不会有丝毫拖延。就在他敲定计划后的第一时间，经验丰富、实力雄厚的建筑团队便迅速响应号召，马不停蹄地奔赴至新土地现场，热火朝天地投入到紧张有序的前期规划工作当中。在牟灵强大财力的有力支持之下，整个项目进展神速，仅仅过去了短短一个月的时间，一份详尽完备、美轮美奂的建筑图纸便已跃然纸上呈现在众人眼前。
牟灵亲自对这份凝聚着无数人心血和智慧的图纸进行了仔细审阅，在确认其中没有任何疏漏和瑕疵之后，他果断下达指令，让早已摩拳擦掌、迫不及待的建筑队伍即刻动工开建。一时间，机器轰鸣声响彻云霄，施工车辆穿梭往来，工人们挥汗如雨……一幅波澜壮阔的建设画卷正在这片充满希望的土地上徐徐展开。
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