实际上还别说。
在工商大学附近，居然有不少的高档公寓出租的。
似乎都是专门为了学生准备的。
甚至中介一听，是工商大学的学生，马上就笑着眼道：“哎呀，那来对了啊。”
“我跟你们说，有几个户型，特别多学生喜欢的。”
“咱有一说一。”
“能够在燕京工商大学念书的学生，其中不少都是非富即贵的。”
“所以呢，这边的公寓其实有不少都是价格比较贵，但是地段，装修，那绝对都是一等一得。”
“就看预算问题。”
“所以我主要还是要了解你们的预算。”
刘子扬笑道：“预算完全没问题的啊，要住肯定是舒服的，方便的。”
“我哥不差钱。”
中介工作人员就喜欢跟这种富二代学生聊天，他笑道：“哎呀，哥，不差钱是不差钱。”
“也要给我一个区间范围对吧。”
“不然我没法介绍。”
“呃，是一个人住呢，还是合租，对吧，也要了解。”
“是喜欢小区户型，还是公寓户型？”
李子浩语气平静道：“也不要太贵的吧，随便弄个一个月五万块以内就行了，如果可以的话，最好是有车位的。”
“拎包入住，各方面家电都齐全。”
“房间最少要有两个，因为除了休息以外，我还想要一个电脑房，可以听听歌，写写小说什么的。”
刘子扬笑道：“一个月五万的预算，我靠，什么房子租不到，感觉还不如干脆买房得了，哥。”
“供房都花不了那么多钱。”
“买一套吧。”
中介笑道：“对对对，买一套，买一套也不贵啊，就几百万，而且买了以后还能升值，读完书，到时候说不定不仅仅不花钱，还赚钱。”
李子浩皱起眉头白了一眼：“现金流哪有那么多。”
刘子扬：“哥，你是真土豪，谁买房子全款啊，分期啊，而且我那边的回款都回来了。”
“现在手头上还有三五百个。”
“你随便用，付个首付肯定是购得。”
“就像他说的，房子以后还能涨呢，也算是一种投资，你要租个房子，预算直接大几万，有点奢侈了。”
李子浩倒吸了一口气，突然眼底透着一丝疯狂。
对啊。
妈的。
房地产。
自己怎么就没想到。
这几年房地产疯狂暴涨，特别是几个核心的大城市，从一两万飙升到四五万，从两三万飙升到六七万。
甚至还有更夸张，十几万，二十几万一平方都有。
而且刘子扬这句话提醒了自己，房地产实际上是一种可以使用杠杆去投资的行业，自己只需要付首付。
就可以把一套房子直接买下来。
等到时候高位抛售。
直接赚麻了。
李子浩嘴角微微上扬，拍了拍刘子扬的肩膀道：“有道理，那行，别租了，直接卖一套吧。”
中介顿时欣喜若狂，卧了个槽。
“哎呀，哥！”
“哥哥哥，来来来，你们坐一会。”
“我去给你们倒杯茶，别急啊，我这就去把那个转售的挂牌的那个房源，我去查一下。”
“好吧，给我十分钟。”
“十分钟之后，我打印一批资料过来。”
“对了，哥，咱们这个房子预算您是怎么看，或者说您有特别喜欢的哪个地带的房子吗？”
“哪个小区的？”
李子浩犹豫了一下， 自己对燕京的房地产市场了解不多，他开口道：“学区房和高质量的房源为主。”
“以后升值空间大的，未来规划好的，适合给客户画大饼的。”
“而且配套措施，在18年之前要能落实的。”
“都可以给我介绍一下。”
“对了，在这边买房是不是要有什么条件？”
刘子扬：“对喔，这个还是比较麻烦，我们是学生，不是本地人，没有这边的社保。”
中介倒吸了一口气：“哎呀，瞧你们说的，那肯定是有办法的啊。”
“可以找本地人，认识的，朋友什么的。”
“帮忙嘛。”
“你们私底下签一个代购房产的合同，对吧，然后房子先归在他的名字，然后等你们社保交够了，再过户过去不就好了。”
“商品房本来就是商品，是流通的，是有价值的。”
“再说了，先不说过户不过户，你就是不过户，只要房子是你的，到时候涨价卖了，不也一样是你的。”
“或者说，你们家里要是有公司的，爸妈开公司的，直接公司购买也行。”
“而且还不限购，还能给公司抵税。”
李子浩猛然眼底一亮：“有道理啊。”
中介尴尬地笑道：“不过公司买房，只能一次性付清，不能贷款，这个我要提前说清楚。”
李子浩一摆手道：“那就没意义了。”
“还是以个人的名义购买。”
“但是我想了一下，没必要在燕京买了，买房的杠杆大概率是3倍左右，也就是首付百分之三十，可以相当于三倍的投资。”
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