老张头和其他几位大队干部一听宋清风不准备租了，顿时就慌了。
其中一个大队干部赶紧拉住了宋清风的胳膊，赔笑道：“宋厂长，咱们有话好好说，价格好商量。来来来，坐下说坐下说。”
宋清风拉开他的手，似笑非笑，“我觉得没什么好说的，你们这价格明显就是狮子大开口，我不可能同意。”
“哎呀，宋厂长，这做生意不都是漫天要价坐地还钱么，你觉得价格高，我们可以谈啊。你看你们这厂子在这里都几个月了，换个新地方又要重新开始，这不是平白添麻烦么，不如就继续租用我们的地方，等你们盖厂房的时候，我们的社员还能来给你们帮忙，这多好啊。”
宋清风冷着脸没说话。
程毅呵呵笑，“我们要是去其他大队租地方盖厂房，人家也愿意来帮忙，这又不是你们大队独有的优势，有什么好得意的，说不定人家给我们的租金价格比市价还低呢。”
“要不是我们厂长心善，考虑到厂里有部分员工是大队的人，厂子离得远了，他们上班不方便，我们还真不一定要选你们大队租地。我们厂长一心为你们考虑，结果你们倒好，敲竹杠敲到我们头上来了，真以为我们食品厂离了这里就租不到地方了是吧？”
程毅一番不客气的话把张家村的几个大队干部说得神色讪讪。
宋清风装模作样地斥了程毅一句。
程毅愤愤不平地开口：“厂长，我又没说错话，我们好心好意想要在这里租地方建厂房，带着他们一起赚钱，可他们倒好，把我们当冤大头宰呢，要我说不如去隔壁的黄家村，我上次去看过，他们那儿的地方更大，咱们要是租在那儿，厂房也能更大，还能离养殖场更近，比这里合适多了。”
黄家村和张家村相隔五里左右，但两个村子的关系一直都十分紧张，甚至连通婚的都没有，据说是因为几十年前干旱抢水发生过械斗，结了仇，几十年过去都没化解。
程毅别的村子不提，非提黄家村，简直是戳了张家村人的肺管子。
他们可以输给任何一个村子，唯独不能输给黄家村。所以一听宋清风他们要去黄家村，顿时就急了。
老张头拉住了宋清风，赔着笑脸，“宋厂长，刚才是我们贪心了，对不住，租金就按照你说的来，为表歉意，我们不收第一年的租金，你看咋样？”
宋清风看他，神色淡淡，“还是算了吧，万一以后我们要扩建厂房，还要扩租，我怕你们又要坐地起价，那时候我们第一期厂房都建好了，想要搬迁成本更高，我更害怕。”
“不会不会，绝对不会发生这样的事情，我保证，所以你们尽管放心。”
程毅讥讽一笑，“当初我们租院子的时候你也是这么说的，结果好家伙，这才过去多久就变卦了，厂长，我也赞成咱们不租这里了，这里的人没诚信。”
宋清风和程毅一唱一和，把张家村的这几个大队干部讽刺得面红耳赤，无地自容，恨不得找个地缝钻进去。
而老张头他们还不能发作，只能忍下来。
自从宋清风他们在这里办厂之后，他们大队的人跟着养殖鸭子和猪，再把鸭子和猪卖给食品厂，跟着赚了不少钱，这还不算在食品厂工作的那些人。
可以说，因为食品厂的存在，他们过去这半年的生活可比过去好过多了，眼看着食品厂要扩建，也就意味着他们需要更多的人手和原材料，这都是明晃晃的好处啊。
所以他们绝对是不希望食品厂搬走的。
“宋厂长，我们真的是一时糊涂，以后肯定不会了，咱们坐下来再谈一次？”
老张头陪着小心，心中也是懊恼自己怎么就听信了这些混蛋玩意儿的，坐地起价了呢。
相比黄家村，宋清风自然更满意张家村的地理位置，交通枢纽啊，多大的优势。
“能谈？”宋清风淡淡问道。
老张头忙不迭点头，“能谈能谈，就按照你说的价格，以后要是可以买卖土地，我们会把你们租的土地优先卖给你们。”
“然后再次坐地起价？”宋清风似笑非笑。
老张头讪讪，“肯定不会，就按照市场价格来，咱们可以白纸黑字写下来。”
老张头和几位大队干部好话说尽，宋清风总算松了口，他不仅租下了院子，还把院子四周的大概200亩的空地全给租了，准备第一期厂房就盖在这块空地上。
而现在院子占据的地方则打算建住宅楼，他准备给员工分房，如此才能吸引更多的人才加入到食品厂。
不管是现在还是未来，国人对房子都是有执念的，一个会给员工分房子的厂子和不能分房子的厂子对人才的吸引力大大不同。
宋清风想要让食品厂发展顺利，势必要吸引一批有文化、有能力的高素质人才，那么给的待遇必然不能低，房子就是最好的噱头，而且也不能亏待了那些对厂子做出突出贡献员工。
为什么大家削尖了脑袋想要进国营厂子，不就是因为国营厂子福利待遇好，能给人分房子么，起码在1998年全面取消分房政策之前，国营厂子对人们的吸引力都是巨大的。
而此时才1979年，距离分房政策取消还有将近二十年的时间，宋清风要让人知道来他们食品厂工作不比那些国营厂子差，所以建房子给员工分房势在必行。
合同签得很顺利。
宋清风一行人签完合同就离开了。
程毅其实还是非常不理解：“厂长，咱们在城郊那边不是还有块地么，为什么不直接把厂房造在那儿？”
宋清风内心：当然是因为那是未来的CBD，寸土寸金的地方，用来造厂房多浪费，他是准备造商用办公楼的，到时候不管是租出去还是自用，都比造厂房有价值多了。
嘴上却说道：“那个地方是咱们食品厂未来的总部所在地，用来建厂房的话，面积还是小了点。这里地方大，建厂房正合适。而且我准备在这里建房子，给表现好的员工分房。”
程毅和张红军对视一眼，都在彼此眼中看到了激动，分房！
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