重回90:超生检查到我家

楚霸汪

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第50章 样板房(中)

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方承枫最初的想法是借着学校的施工队的手帮忙装修,不仅是时间的问题,而是现在会装修的工人太少了。

但看过这模板房之后,方承枫觉得还有一个两全其美的办法。

“小兄弟,你自己掏钱装修?这是闹哪样?”

“赵校长不是说了,事成之后贵校免费赠送一间店铺吗?我的意思,趁着还有几天的时间,我做个模板间出来,和现在的对比下,再决定给那些购买意向的看哪个?”

“当然,这装修的费用肯定算我的,但是人工材和材料这些还需要赵校长协调下。”

方承枫毫不掩饰的说道。

赵校长沉默了,脑子里在思考这小兄弟这么做的意义在哪里?

试探自己的诚意?虽然之前自己先斩后奏,但是学校也还是同意了这个方案。

难道真是单纯的不满意这装修?

“赵校长,不用猜了,我就是单纯觉得这装修不能体现学校的风格,况且也借着机会省点事,毕竟我也要开店的。”

“既然小兄弟这么说了,行,我让装修队的工人来一下,咱们合计合计。”

“赵校长,我想问下,贵校确定店铺是我自己选的吗?”方承枫问道。

“咳咳咳....这个嘛,小兄弟你听我说。”

“学校的意思是在西北大门那边选个店铺,这个...”

“那赵校长能指出大概位置在哪里吗?”方承枫拿出之前的平面图问道。

“在这里和这里,这一范围内小兄弟都可以选。”赵校长一边看方承枫脸色一边指出位置。

看了眼平面图,方承枫虽然做好心理准备,但还是想骂几句。

本来西北大门位置就差点,更何况赵校长圈的范围也是学校最外围了,可以说是最差的几个店铺之一。

但想到这是免费的,方承枫也理解,人之常情,就是很气。

此时的赵校长脸色有点不好看,看方承枫不说话,还以为在生气学校拿这种店铺打发他。

之前学校选这个位置的时候,赵校长也是默认的,毕竟是不收钱的。

但现在手里拿着那几页汇报材料,赵校长想的最多的就是,早知道换个好点的店铺了。

“赵校长,贵校的考虑我也能理解,也很感激,既然这样,这个店铺我们没意见,但是之前装修的话就当我没说。”

“关于预售的事情我肯定按照之前和赵校长说的那样,尽我所能。”方承枫说道。

宏志学校能答应免费赠送一个店铺,就已经实现他们的承诺,自己当然也要尽力完成这次的预售。

当然,如果他们送的店铺好一点,方承枫不介意再出点盘外招,最起码让销售金额不比完工状态的店铺差。

现在嘛,就那几个模板间,平平无奇。

“那个,小兄弟,我老赵多嘴问一句,如果,我说如果,店铺让小兄弟满意了,相比现在有什么不同的结果?”赵校长小声的问道。

“什么结果?”方承枫拿出刚才赵校长给自己的关于这次所有店铺的预估成交价格。

递给方校长说道:“这个是贵校给的吧,我能在这个价格的基础上最少10%-15%的溢价把这些店铺卖出去。”

“这是最低,如果不出意外的应该有20%的溢价。”

说完,方承枫将这份预估成交单还给赵校长。

10%-15%的溢价?还是最低,有很大可能20%的溢价?

赵校长明显的抓住了这几个关键词,拿起预估成交单,密密麻麻的店铺价格从大几千到大几万不等。

这小兄弟要是没撒谎,那加在一起可是大几十万的金额。

看着方承枫脸上的一脸自信,赵校长感觉自己又到了选择的十字路口。

这是第几次了?

这种二选一真的很难下决定,但每次选对了好处都让自己大吃一惊,实在太上头了。

“小兄弟,可否等我老赵一会。”只见赵校长说道。

“赵校长有事请便,时间还早。”方承枫笑着说道。

看着赵校长跑向学校的步伐,不得不感叹,现在的领导身体真好。

“小七,这赵校长是干嘛去了?”三哥在一旁问道。

“不出所料的话,应该是请示去了。”

“请示?请示啥?”三哥疑惑道,突然反应过来:“这是被你的吹牛的话打动了,给我们换店铺去了?”

“应该是的,还有三哥,什么叫吹牛,我实话实说好吧。”方承枫没好气的说道。

“我又不是没看过那预售价格图,说句不好听的,真黑,这价格,在我们村都能随便盖几间大青石房了。”

“我们村和学校的消费能一样吗?大家买店铺还不是为了学校的人流量和消费水平。”

“也是,不过还是黑,小七你真有本事让价格再涨一两成?”三哥说出心里的疑惑。

“应该没啥问题,如果店铺让我满意的话,三哥,装修这里面的学问可大了。”

后世的样板间和毛坯房它就不是一个物种。

不知道现在有没有CAD,不然自己要是渲染一个效果图,那还不秒杀所有啊。

等了半个多小时,就听见急匆匆的脚步声从门外传来。

看来能做决定的人来了。

推开门,就看到三四个中年人迈着快步走进屋里。

“小兄弟,给你介绍下,这位是我们宏志学校的张支书,这位是王校长”赵副校长介绍到。

“这位是负责宏志学校财务和会计的,你可以称呼李姐。”介绍完学校的人,赵校长继续说道。

“这两位就是我之前说的承枫小兄弟和他哥哥,大家今天正好认识下。”

财帛动人心,连一把手和二把手都赶来了。

方承枫不卑不亢的和几位打招呼,大家分开落座。

“小兄弟,不介意这么称呼你吧,我对小兄弟可是神交已久,哎,一个预售制度就解决我们宏志学校的顽疾,真是应英雄出少年啊!”

只见张支书首先开口说道。

“张支书当不得夸,这制度由来已久,只是内地暂没出现而已,我只是拾人牙慧。”

只见刚坐稳张支书就直接夸起方承枫来。

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