首先，工业园区提供的税收今年预计会提升到一个非常可观的数额，那么咱们铜城市其实并不像其他兄弟城市一样依赖土地收入的。
咱们完全可以继续吸引企业入驻，完善产业结构，将财政收入的重心从土地转移到税收当中。
这样才是铜城市发展最长远的道路。”
江辰端起茶杯喝了一口，继续说道
“古市长，其实我对国内的商品房市场也有一些看法。
自从我国90年代开始实行预售制度以来，这个市场就一直存在着一个致命的问题。”
古市长听到这里，立刻紧张起来，问道：“什么问题？”
江辰深吸一口气，说道
“预售制本质上就是期货，卖的是对未来的期待。也就是说，购房者购买的是对这个城市未来发展的信心。
然而，一旦房价涨幅超过了人们收入的涨幅，这个市场就会充满泡沫。
而房产市场的过度繁荣，往往会挤占其他产业的生存空间。
员工买不起房，企业也就难以稳定下来。到了那个时候，整个经济体系就会无法支撑高额的房价。”
他脑海中不禁回想起后来的房地产市场泡沫破裂的情景，那些因房价暴跌而陷入困境的家庭和企业，让他深感痛惜。
“而且，一旦房价出现崩盘，损失最大的可都是父老乡亲们啊”
古市长看着江辰沉重的语气，仿佛看见了未来的画面。
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