翌日上午，吃完早饭，仍旧是伊莲娜开车返京，车上比来时多了个李洁，他们跟丁超、谢雯雯也很熟络，一路上大家聊得比较开心。
聊天的内容自然而然切入到这次校庆话题，谈到郑泉在海南的项目，丁超和谢雯雯得知姬羽跟李洁都没投资，有些不解：“郑泉手里有地，盖楼成本又不高，楼盘价格即使虚高，今明两年价格回落，这也是个稳赚不赔的项目，而且按现在海南的投资热度，三五年保持上升势头没问题，两年短期投资回报优渥，你们不投入实在有些太可惜了，郑泉这次慷慨拿出一部分投资额给校友，确实在校领导和校友们面前加分不少。”
“这么说，师兄师姐决定要投资这个项目了？你们准备投多少钱？”
“这么好的机会，当然不能放过，我们打算把两个沿街铺面抵押给银行，凑500万投进去，两年纯挣1000万，就不用低三下四给看人脸色挣小钱了。”
丁超就像要一把梭哈的赌徒，谢雯雯连连点头：“小羽，给孙忠炫、郑泉那些人陪个笑脸、装装孙子倒也没什么，可他们那些做法我们心里不踏实啊，一个月三万的烟酒，开十三万的发票，真要是出事我们也会载进去，我跟超哥决定了，搏这一把，合理合法，挣了钱，我们以后就本本分分、遵纪守法做生意，省的每天战战兢兢过日子。”
姬羽和李洁对视了一眼，感到很震惊，车里寂静差不多一刻钟，姬羽叹了口气道：“丁哥，雯雯姐，不是我想给你们俩泼冷水，实在是你们俩的想法太疯狂了，你们那两栋沿街商铺，地段好，客源也稳定，即使不靠孙忠炫、郑泉那些蛀虫，你们一年也能稳稳收入几十万，比大部分人生活的都富足，没必要到孤注一掷的地步，再说，银行抵押资产，对资产评估压价太狠，一般只按资产发票的八成放贷，真要是贷款逾期，银行执行没收抵押物，就太亏了，而且，郑泉在海南的项目，我觉着并不很靠谱，海南的房产凭什么比京沪贵三四倍？那里发现金矿了还是发现了大油田？即使发现了金矿油田，挣钱的生意也是开矿而不是盖房子，就算海南风光无限好，盖得房子能当旅游民宿，那也应该在三亚，在海口郊外建设商品楼住宅区，但凡不是脑子有病，没人会买那么贵的房子住，你们先冷静下来好好想想，这个险有没有必要冒？”
谢雯雯听进去了，有些犹豫的对丈夫说：“超哥，我觉着小羽说的也很有道理，要不咱们留一套沿街铺面，另一套不抵押给银行了，直接卖掉，得到的钱比抵押给银行两套房少有限，等两年后挣钱了，咱们再多花点儿钱，买个更好的铺面就是，真要是有个万一，咱们还有个铺面，能保证生活无忧。”
丁超有些不耐烦：“哎呀，你们女的就是这点儿不好，耳根子太软，昨天郑泉在校友沙龙介绍他的开发项目时，你急不可耐的上去报名，现在姬羽一分析你又打退堂鼓，还真是善变。”
“这怎么叫善变，我也没说不投资了，只是把抵押两个商铺贷款改为卖掉一个商铺而已，用一半的财产办相同的事，有什么不对？”
“呵呵！有什么不对？区别大了，银行贷款两年利息顶多25%，卖掉商铺今年100万卖出去，两年后125万还能买回来吗？150万能买回来，我就算你占了便宜，再有，商铺抵押给银行这两年，我们还可以在商铺继续做生意，一栋商铺两年利润又是50万，商铺卖了，你上哪儿做生意？里外里两年差75万，你说是银行抵押贷款合适还是卖掉商铺合适？”
“哦？！还真是，老公，还是你的脑袋瓜好使。”
“那是一个定。”丁超得意洋洋挺了挺胸膛，随后跟李洁和姬羽说：“昨天在校友沙龙，郑泉把海口那500亩土地的商业产权证和录像带给大家看了，他拿土地的价格比较低，盖楼成本每平米不超过1500元，所以，这个项目绝对不会赔本，只是赚多赚少的问题，银行贷款是借鸡下蛋的最佳方案，连于院长和王书记都心动了，打算学校一开学，就组织学生往新校舍搬迁，联系地方把老校园卖掉，筹集2个亿资金投入到郑泉的项目中，他们的合作方式不是投一回三，而是投资入股，2亿资金占项目股份的40%，保守估算两年至少能回8亿，参加沙龙跟郑泉相熟的十几个老师校友都预约投资了，一个亿的份额根本就不够分，其他系的老师校友，想通过朋友搭桥投资，根本就捞不着，那家伙，眼珠都红了，呵呵呵！我跟雯雯能拿下500万份额，总算跟郑泉这几年的烟酒情没白费。”
得！这就不能劝了，挡人发财犹如杀人父母，再说姬羽也只是觉得海南的情况不可思议，可是这年头不可思议的事情可真心不少，近两年，原始股票买到手一年能翻几十倍上百倍，找谁说理去？跟股市相比，房市两年涨个三五倍好像也没什么，姬羽不自觉苦笑着摇了摇头，他觉得自己的脑袋搞搞专业还凑合，对专业以外的事，确实跟不上时代的节奏。
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