“二十九岁的中委，见过没？”
过年了，张彦明又涨了一岁，终于快奔三了。
现在在家里说话都不一样了，孙红叶满了三十，张彦明叫她三字头，称自己是二字头，把孙红叶惹的就想咬死他。
关键是这玩艺儿越咬越坚挺，一点招没有。
虽然并没有官方的任何宣传，但在某些圈子里，张彦明属于话题人物，还是有一定程度的流传的。
必竟大佬们回家了，也要关照一下自己家的儿女亲戚。能交朋友的去交朋友，交不上朋友的躲着点别往眼前硬凑。
“那位？靠，叫你干什么？你还有这路子？”
“他叫我同哥，哥们，那是相当局气。有两千来亩地，叫我明天去交接一下拿来盖房子。得搞四五个小区，还要搞公园。
唉呀，这下子有得忙了，累。”
这逼装的，都要裂开了。
……
三月二十二号，国家地协召开全国代表会议，孙红叶和老孙做为代表参会。
老孙能成为这个会议的全国代表其实还是相当意外的，主要就是旅游地产已经成为了地产行业的一个热门分支。
同日，几大央报公布了几大部委关于房地产行业的一些措施和规定，关于住宅，商业，关于地皮的出让买卖，关于价格制定以及公摊方面。
当晚，国家台对此事进行了详细的报道。
住宅分为保障性住宅，改善型住宅，商业性住宅和高级住宅四大类，对每一类都做了细致详尽的说明解释和各种规定。
地皮的出让买卖还是开始了执行拍卖的形式，有限度有计划分品类。不过没有包括保障性和改善性两种住宅用地。
这是一个重大的进步。
再就是房屋价格上出台了一些强制措施，对每一类房产的价格制定都做了明确的指导。
最后是公摊面积的问题。保障性住宅和改善型住宅全面取消公摊，均以套内实际面积为准，商业住宅和高级住宅则给出了具体的测算标准。
规定中还约束了几类住宅之间的新建比例，相关配套设施公共交通学校医疗等等。主要针对前三类住宅，反而对高级住宅没做强调。
对保障性和改善型住宅的用地，位置，面积上都有具体要求，并给出了处罚标准。
张彦明在自己的办公室里看了相关新闻，有些感触，也有些欣慰，不管怎么说，笼头算是套上了，自己的努力没有白废。
再一个，有关部门联合发布了公租房的相关政策。
并没有具体指向，只是说将联合国内相关地产开发公司，大面积开展保障住宅建设，主要用于解决一部分老百姓无房和中转住房的问题。
此类住房只针对无房，暂时无法购房，被占地需要解决短期居住问题的城镇居民，租金为每平米三元至五元，每五年一调整。
另外，还对金融和资本进入房地产市场进行了一些限制和规定。
算是在张彦明的所有建议上做了一些通融，打了点折扣，不过总体来说方向没变，基本能保证六到七成的体现。
这就很不错了，相当奈斯。
随后，枫城这边就收到了邀请函，请孙红叶去国院住房委员会面谈。
经过几轮协商，双方完成了沟通，由住房委牵头，和枫城实业，西南红枫，金枫置业，红城地产，江南地产，
东南地产，鲁城开发，京红置业，枫城旅游地产开发公司九家公司达成协议，在全国范围内开启廉租房工程。
这个并不是说国家就只和这九家公司合作，而是这个廉租房并不强制地产公司参与，这九家是主动申请加入的。
其他地产公司也可以随时随地的提出申请，加入这个活动中来。也就是房子盖完十年内不能销售只能租，还是按国家标准出租。
十年以后地产公司自由处置，价格也是随行就市。
这其实就是一个限制资金无序流动的问题，相当于房屋十年期才能进入交易市场。
当然，镇府这边也不是什么也不做，各地地方都有类似的施政任务，公租房工程。
公租和廉租两者概念相同，相互补充。
廉租房产权是归地产公司的，只是拿出来进行短期出租，期限不会超过十年，可以销售。
公租房是镇府的，没有具体的出租期限，不可以销售。
实际上都可以根据实际情况进行调整，总之就是为了应对有住房需求的低收入家庭，抑制房价上涨过快和炒房。
这也是张彦明的最终目的，就是别让房价起飞。
其实房价起飞有一个最大的诱因，就是地皮拍卖，这事儿没有抵住。不过因为加了种种限制和比例问题，还算是套上了。
怎么样也会比记忆中好很多。至于后面发现问题处理问题，总会有办法的。
算是开了个好头，所以当天晚上张彦明喝了一瓶啤酒，让全家人都感觉怪怪的。
三月二十四号，星期天，今年春天最冷的一天。
国家台一套在晚上黄金时段播出了电视系列片《他们守护幸福》的第一辑《我站在这里》。
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