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第152章 神童辉买楼

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香江炒风火上浇油,很多人都亢奋起来,很多人,都发了财;而四眼他们,更是转眼间,就赚了一百多万,每个人能分到十几万,可以说,人人都高兴,个个都发财。

“这次,总部又下了任务,这次是一个店二十套,大家努努力。”

四眼哥兴奋的鼓励店铺里的中介员工,其实二十套,也不多,最近旺市,香江市民,买楼的意愿非常强烈。

张三在这边的物业快清空了,油尖旺地区的住宅,也可以开始卖了;这是香江的物业管理们,给出的分析结果。

不久,张三又收到了一个消息,这个消息,就让他内心很古怪。

“三哥,孩子在哭,你快去看看。”

张三马上放下打印出来的资料,跑去看孩子去了;这时,关美人走过来,看到资料上显示,是一份售楼谈判记录。

甲方是神童辉,她是知道,他要购买张三在旺角的一幢商厦,价格二十七亿港元,这个价格旁边有参考,上个月,面积比标的面积少了12%,价格却达到了二十五亿港元。

神童辉听说旁边的一幢楼要出售,而且价格只有二十七亿港元,这可是占地二万多平尺的写字楼。

自然引起了他的注意,现在双方正进行谈判,对方要买下这幢楼,只是对方不知道,背后的老板,是张三罢了。

对方想要二十六亿港元购买,不过张三自然不能同意,而且,现在的价格还在上涨,现在正是快速上涨的时候。

“这家伙,有这么多物业?”

除了这些资料外,还有别的一些报表,其中就是张三在新界元郎屯门那些地方的销售情况。

已经回笼了大量的现金,仅这一项,就达到了五亿多港元;这些现金,已经被换成了美元,存入了金球银行。

等张三把孩子哄好之后,看到了在那里看资料的关美人,他拿过资料,说道:“这是商业机密,你又看不懂。”

说完之后,就拿过资料,向楼上书房走去。

“琳姐,怎么了?”贺美甜挺着肚子过来,看着关美人在那里发呆。

“哦,没什么,只是感觉自己丢了几个亿。”

上楼的张三不知道楼下的事情,而是在那里,给金球总部下了命令,大意就是,香江的房地产风险正在积累,将房贷首付比例,提高到五成,并且开始收紧利率,只发放短期半年期的短期贷款。

虽然不明白为什么收紧,但是,金球的人,还是认真的执行了,肯定是发现了不一样的危险存在。

除了这个电话外,他还打电话,让执班的人,明天通知他们,让他们涨价到28亿港元,至于原因,就是要让对方有紧迫感,现在想买物业的人很多。

第二天,神童辉还明白怎么回事的时候,那幢物业已经涨价了,现在价格二十八亿港元。

“丢,扑街啊,搞什么飞机,还坐地起价?”

“罗生,总部要求涨价的,我们还没有谈拢,这不算我们坐地起价,总部是了解香江行情的。”谈判代表也有些高兴,这个大嘴的家伙,谈判的时候那样嚣张,还是总部有办法。

“今天签约,我买了。”

很快,这个新闻再次冲上头条,二十七亿不要,二十八亿买……

“这么快见报的嘛?扑街啊~”

香江的狗仔,真的是世界上最犀利的狗仔了,什么都敢报,什么都敢跟,可以说,也是无冕之王了;而且,他们根本不怕得罪人。

某知名女星嫁豪门就敢写:豪门公交车驶入豪门。

某知名歌星采访时大笑,被称之为风骚劲笑。

某知名明星的妹妹没工可上,经常逛街,被讽刺:日日量地。

什么人造人造 人,锥子脸追子;一马踏平世纪波;XX屠城35小时;宇宙尿片炸地球等等夸张的言辞不计其数。

贱男春也出自香江媒体,当时某玉女的老公出轨,被起外号贱男春;而神童辉高价买楼,被称之为神童豪掷亿万,打暴香江房价天花板。

一时间,神童辉风头劲爆,他最近与YYY港姐来往密切,自然被曝光出来。而且小报上,把他之前的风流韵事也曝光出来,而且,有人说他玩的很变态,让很多女星下不来台。

这次他豪掷二十八亿港元买下大厦,让他第二天开了一个游艇派对。

“恭喜辉哥,这大楼一年的房租就快要二亿了,这次你发达了。”

“辉哥豪气冲天,我敬辉哥一杯。”旁边有人起哄,叫道:“用嘴啊,靓女,这样辉哥体验感才好的嘛!”

这次他就没有请大刘过来,自从他日渐膨胀之后,与大刘来往就少了许多,但是见到大刘,他仍然是一幅小弟的样子。

而大刘也知道这个事情,不过他就当不知道。

而张三在得到首付款的时候,就知道了这个事情,他也只是笑笑,让你多花一亿,就当当年不尊重他的利息好了。

这个事情自然是只有几个人知道的,不过他们也不会说的,自讨没趣罢了,而且还得罪两边的人,何苦呢?

张三另一边的住宅与商业大厦最近销售的就很多,比新界元郎屯门的物业卖得还要快,他自己也没有想到,居然有那么多人买这些物业。

最近也有一个消息,那就是金球香江金融集团,上调了贷款首付比例,从原来的三成,提高到了五成,而且,审查也严了起来。

不过需要贷款的优质顾客,他们还是很愿意找金球集团,因为对方审查快,下款快。

张三的想法就是,现在他们还能还二三年的贷款,到时亚洲金融风暴过后,即使这些人不还款,断供了,那就把房子囤着,可以进行出租,等十几年后,就可以高价卖掉,银行的利润就可以保证了。

就算不这样操作,也可以平价收购过来,以不良资产处理的名义,自己收购过来,然后囤几年,再进行出售,这也是一个美差。

这种方式,也可以用在大陆,至少在2019年前,这些资产,都可以有收益保证。

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