AMC金融设立需要以下几个条件：
一是注册资本不低于10亿RMB，且为实缴资本；
二是有专业知识和业务工作经验得专业团队担任董事、管理人员；
三是有完善得公司治理和内部控制和风险管理制度；
四是主营绩效优越，近三会计年度持续盈利；
五是信用优越，近三年无犯罪违纪和不良信用记录。
最关键还是审批部门，为省级金融部门审核审批。
这个省一级就可以把控。
“咦？这是一个很好的思路。”徐彦成眼睛一亮，把握住了关键。
“确实，我们自己组建AMC机构，通过资产抵押、资金流入来解决民生问题，在法理上也行得通。”一旁，许克非也点头。
地产危机，对于深陷债务中的房企来说，是危。
而对于资产优越、经营稳健的房企来说，就是机。
前世里，这场波及面非常广的房地产风暴中，部分房企却是最大获益者。
他们不仅参与AMC机构组局，收拾残局，还能获得好的名声、信誉，以及地方政F的好感。
必须要明确这一点，即便再烂的楼盘，也有资产，不少还有优质资产。
这些资产在普通人、中小企业眼里是负担，不值钱。
但是在AMC机构眼里，就是钱。
他们有充足的实力、足够的耐心、丰富的资源让这些资产变现获利。
“常乐，你认为，江南省的AMC机构由谁来组局比较好？”徐彦成问。
“徐书记，首先说明，乐达投资不参与组局。我们的资金都是有规划和去向的。”常乐毫不客气把徐彦成的话堵死。
“哈哈，我就知道你会这么说。”徐彦成大笑：
“你放心，我也知道乐达投资的投资风格，聚焦高新技术产业。”
“即便你想进来，我也不会让你进来。”
“这种收拾残局的事情，非常考验资源协调能力，不能让你们牵扯精力。”
“我认为，让省属国企来牵头抓这件事，可能会更加合适。”
“徐书记，英明。”常乐顺道拍了一个马屁。
“哈哈，你这个滑头。”徐彦成笑道。
“一家或许不够，要多几家，分担一下压力。”许克非说。
“对，这件事要多几家。而且，也不能急，徐徐图之，先放个风出去，探探形势？”徐彦成看向许克非。
“这个思路很好，看看哪些企业有意愿，我们再从中挑选。”许克非说。
很快，这个风就放了出去。
很快，就在省内搅动了风云。
各路企业，不论国或民，都闻风而动、寻风而至，通过各自的上线表达意愿。
场景一：
“什么？你也想进来？”
“扯淡吧你，你真以为就凭你的思路能捡到大便宜，而不履行责任？”
“告诉你，这件事，是徐彦成亲自抓的，没有条件可讲，你还是熄了这条心吧。”
“就你那三瓜两枣，压根就过不了门槛。”
“第一条，就是净资产必须过二十亿。”
场景二：
“我想加入组局。”
“你想进去？这件事也不是不行，但是竞争会非常激烈。”
“我有这个心理准备，而且这件事，我不图利，只求名。”
“嗯，你有这个想法就很好。”
场景三：
“行了，这件事我知道了。我会和你去说一说，但是不保证能成。”
“有您这句话就足够了，成不成，不强求，表个态度。”
为什么这么多人想入局？
因为深陷危机中的房企，有一大批待开发、正在开发的地块。
为什么这些房企自己不变现？
因为融资困难，无法变现。
即便变现，也会折价厉害。
为什么AMC就能变现？
因为背后有省级政F背书，在AMC手中，这些地块和楼盘能最大限度发挥价值。
市场主体不一样，风险不一样、融资能力就不一样。
乐达大厦。
方国伟主动找上常乐。
“方叔，您怎么来了？”常乐在办公室亲自接待方国伟。
和之前一样，方国伟依然一副瘦削精明的模样。
“呵呵，刚刚从蓉州回来，在那边拍了一块地，过来看看你。”方国伟说。
“少来，我爸都和我说了。”常乐说。
“哈哈，还是瞒不过你。”方国伟笑的很尴尬、勉强。
“我知道，方叔，您是想参与进来。”常乐说：
“但是你们的实力怎么样？AMC机构的本质还是逆周期行事，你们公司能不能抗的住？”
“别到时候，西瓜没有捡到，把芝麻丢了。”
“常乐，这点你放心。早在几年前，我就听从常书记的建议，大力降低了债务线。”方国伟说：
“而且，在地产开发上，我们近几年都没有多线开发，而是开发一个卖一个，再开发一个……”
“走的是稳健路线，虽然规模是小了点，但是安全的很。”
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