“你们有没有想过一点，政策里说的并不是强制性，所以哪怕我们提高了租金，有一些人就是不买，宁愿要租，这又该怎么办?”
“我来补充一点，如果他们要买房，我们应该用什么样的价格出售?总不能低于成本吧?”
“我们的房子是四九城最好的一批，成本也高，价格至少三万元左右。我的顾虑是，他们真的有这个钱买房子吗?”
“我又想到了一点……”
大家你一言我一语，很快就说到了问题的实质。政策几乎是没有办法改了，他们现在只有执行的份儿。
而且上面既然让红星集团打头，那么执行的时候就不能出乱子。
不然到时候大家的脸上都不好看!
所以只能先制定一些相对合理的政策出来，然后再看看大家的反应如何了。
这个政策必须要兼顾工人们的承受能力，所以不可能太离谱了。
否则真以为那些工人没有脾气的吗?他们或许见不到王赫，但其他厂长绝对会遭殃了。
不过也不能小看了红星集团的工人，他们绝对是四九城工人队伍里收入最高的一批。
干部们就不说了，估计他们会果断的选择全款买房!
但是工人们这里，就必须要考虑他们的存款和支付能力了.……
大家估算了一下，十年内进入红星集团的工人，就按一级工和初级工人来算……
如果没有什么意外的大额支出，那么存款应该有三千块钱以上!
正常情况下，等到他们分配房子的时候，甚至还敢买大户型的房子了。
可现在想要全款买下成本两万五千的房子，这就远远不够了。
中级技术工人都没有这个能力，哪怕他们的收入更高了!
这部分工人的平均存款应该有八千左右，甚至更多!
因为他们大多都是双职工，都在红星集团的话，收入不可能差了啊!
高级技术工人群体里就难说了，因为他们的工资其实不少。
后勤部门的估算是平均存款一万五千以上!
如果是双职工，甚至已经有儿女进厂的，可能有两万以上!
所以说红星集团的工人其实是四九城最有钱的一批人了!
但即便如此，他们大多数人还是承担不起一次性买房的能力!
最后还是王赫祭出了分期付款的大法!
这个事情反正已经有了不少的经验，甚至很多分了大户型房子的人，其实已经是买了一半的房子了!这里面有一部分是全款买了的，就不需要额外支付了，只要和别人一样支付标准面积的费用就可以了。
但分期的政策又该怎么定?利率要怎么算?
大家在这里就没啥经验了。
结果还要把刚刚成立的红星工业银行的专业人员拉过来才能解决了这个事情。
他们其实也是参考了夏为集团在港岛的做法，所以分期付款的利息其实并不低。
比如一套房子两万五千，分十年期，总数达到了三万块钱，每个月需要还两百多块钱。
这样的价格是这些工人无法理解的，估计也承担不起。
所以提高工资是房改政策公布出去的前提!只有他们的工资高了，他们才敢把房子买下来。只有他们的工资有足够了，他们才有可能接受这些新的政策.
其他还需要考虑的方面也很多，反正王赫和他们一起研究了很多天，最后依然没有能够拿出完美的办法。
最多就是在相关的政策发布之后，留下一部分福利给大家吧!
但实际上最后制定出来的价格却低了很多!
因为上面重新有了指示，这些房子需要以福利房的形势转让给工人。
大家一开始都不太理解，这不是明摆着要红星集团贴补进去吗?
后来还是王赫给他们解释了，这才服从命令去执行了。
归根到底，作为第一个改革的试点单位，红星集团亏损一点不重要，重要的是一定要把事情办成!只要有了这个开门红，以红星集团的示范效应，后面的推广工作就好做多了。
而且红星集团也不缺这点钱嘛!
于是在元月底之前，大家忙活了很久之后，终于拿出了一份改革草案。
不过这份草案公布之前，红星集团一反常态地先行公布了提升工资的计划。
从八八年的元月份开始，所有工人干部的工资都有一次大幅度的提升!
比如初级工人提升到了每个月两百五十到三百八十块钱，中级工人提升到四百块钱到六百块钱，高级工人是八百到一千两百块钱。
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