李耀文在重生之前，其实也坐过游艇。是很豪华的，100多米长，按照香江标准超过300尺的超豪华游艇。
但那艘游艇不是他的，是一家豪华游艇租赁公司的，他当时租那时艘游艇，是为了宴请一位来自沙漠的狗大户客户，当时他在和对方谈一笔大生意。
最后生意谈成了，人家却表示，以后要谈生意没必要-在这种游艇上，因为这种游艇在人家老家，是很普通的那种货色。
李耀文无奈又无语，可恶的狗大户，他连更豪华的游艇都坐过了，自然不会对眼前这艘最多十二三米长，装修很普通的普通型游艇感兴趣，不过经过这一遭，他倒是对豪华游艇起了兴趣。
如今他在港岛的物业已经有了上百处属于豪宅规模的也有差不多十几个，这些上辈子享受不起的东西，这辈子能轻松享受，那么游艇这种东西，上辈子享受不起只能租。
这辈子也要好好享受一下才行，不过这也是后面的事了，他打算找人去欧洲看一看，定制一艘或者几艘游艇，用来享受人生，正这样想着的时候。
叶志明忽然道：“老板，你看，桥咀洲到了!”
李耀文往前面一看，就见桥咀洲正在前方，岛上山峰起伏，树木茂密，郁郁葱葱景色宜人。这里也是桥咀洲郊野公园的所在地，叶志明让人将游艇停靠在度假村的小码头上，随后带着李耀文等人步行来到度假村。
就见这度假村就在郊野公园的边上，枕山面海，景色非常不错，不过度假村只是盖了一期工程，有那么几栋房子，都不算大。
原本叶志明是想吸引游客过来烤肉、游泳、露营，并没有预料很多人在此住宿所以都没有盖太多的房子，二期工程他才准备盖座酒店，但是地基刚刚打好，投资人就撤资了。
剩下工程烂尾在那里，各种建筑材料、建筑工具，连脚手架都在那儿丢着，杂乱无章，因此看起来有点荒凉。
“老板，你看，从这到那都是你的地。”叶志明介绍道，“总面积是27英亩(11公顷左右)。要是在港九想买这么大块地，怕是十亿港币都拿不下来呢。”
李耀文点点头。这么大块土地的确不错，足够盖一座庄园的，到时候，自己闲暇时来这边居住，吹吹海风，游游海泳，逛逛沙滩，倒真是一个不错的选择。
港府还给了自己一千公顷的土地大甩卖资格，这岛上除了郊区公园的60公顷不能碰以外，剩下的全部可以买下来，到时候把围墙一围，整座岛就都是自己的了。
“老板，你用1000万港元买，绝对不会吃亏的!”叶志明说道。
李耀文亲自走了一遭，带保镖们四处里看看，随后满意的点点头，“确实挺好的，志明你觉得我把这一带都买下来，然后建成一个游艇母港怎么样?”
“游艇母港?”叶志明眼睛一亮。
游艇母港，顾名思义。就是大量游艇停靠的游艇码头，整个香江有大大小小上百个码头，但是能称得上是游艇母港的码头，只有一个港岛皇家游艇会的奇力岛码头。
那个码头位于维多利亚湾中央，一边是港岛最繁华的中环，另一边是港岛第二繁华的九龙尖沙咀，占尽地利，不过也有缺点，正是因为奇力岛处于维多利亚湾中央导致游艇在这里出入停泊非常麻烦。
要知道维多利亚湾，可是世界上最繁忙的海峡、海湾之一，每天都有数万艘大大小小的船只通过，有时候连大型游轮都会通过，那里是繁忙的海上交通要道，在这里航行通过，需要水手和船长打起百分百精神。
并且通过的时间也会变得很长，有时候甚至要排队通过，要是港府在维多利亚湾举办什么庆祝活动的话，干脆会封锁海湾，游艇码头里的游艇都出不了海。
正是出于这种不方便，后来香江游艇会在90年代，于西贡这边修建了分会，随后奇力岛这个总部虽然还是总部，但是游艇会的大部分游艇，却都停泊在分会码头，桥咀岛就位于西贡海域，甚至离未来的游艇会分会距离也不是很远。
“想要投资游艇母港的，资金需求会非常夸张!我觉得最少10亿，不，可能需要20亿港元的资金。”
叶志明有些兴奋地道：“而且游艇会那边，估计也会想方设法阻挠，要是大家都把这里当成游艇母港，那奇力岛就没人去了。”
叶志明不怀疑李耀文有建设这里的财力，毕竟就算是需要20亿资金，也不是一下就全部投入的，整个游艇母港的建设，加上围绕游艇母港建设的高级住宅区或者商业区，建设周期起码超过五年。
5年投入20亿，每年也就4亿港元。并且这么大的项目，这么大的土地，完全可以向银行寻找贷款，只要有启动资金，并且可以说动港府买到土地和批准游艇母港的建设权，叶志明觉得非常有操作性。
李耀文其实原本只是这么一提，叶志明说的这些话，反而引起了他真正的兴趣，建设游艇母港有利益嘛?
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