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第991章 调研报告

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说完,就把桌子上的内参递给了钟国仁。

在当时,土地已经成为了各个城市的核心资源,上到各级大佬,下到街道办主任,都想围绕着土地给自己争取利益。

周市长也不例外,中央的个别大佬,已经给他打过招呼,介绍了几家企业来鹏城发展,有些大佬甚至能拿捏周市长的前程。

何况,经过几次运作,周贤德也默认了这种方式,反正那么多房地产企业,给领导的关系户行绿灯,这也是人之常情。

这样一来一往,他也结交了一些房地产业的朋友,当然了,都是些有背景的公司。

尽管当时已经全面铺开了建设用地的招拍挂手续,但是,国营土地的出让,还是有许多小道道的。

基本上很多公司都在土地还没有拍卖的时候就提前介入,人家称运作,然后再以公开合法的方式取得土地的开发使用权。

其实这里面有很大的操作空间,可以说,只要市长愿意,可以把任意地块给任何一家公司,甚至副市长,地块的区委书记等,都可以运作成功。

土地局局长,就成为了一个关键岗位,因为土地性质、土地出让、土地测量等等,都离不开土地爷的点头,可以说,开发商要走的第一步是土地局。

只有土地局的手续走完了,才有可能进入下一个环节,住建委、城管局和房产局!

钟国仁拿过那个内参的同时,也把自己写的调研报告给了周市长。

钟国仁一看题目,就知道这篇文章的核心意思,就是如何经营城市!这在当时很流行了一段时间。

其实这篇文章缺失了核心内容:经营城市的目的是为了什么?显然是为了民生,为了人民幸福安康地生活。

一个高房价人人都要逃离的城市,能算得上经营的成功吗?

经营最成功的城市,应该是有着广泛的就业,合适的物价,城市中的人能安居乐业的生活,这才应该是经营城市的核心。

可惜,这篇文章本末倒置,把推动城市的滚动发展作为了核心论据,大力售卖经营城市的理论。

钟国仁当然知道这一点,可是看到周市长在看他的调研报告,他并没有说话。

周贤德越看越惊心,其中有些地块,比如企鹅公司旁边的A地块,钟国仁建议留给企鹅公司建职工宿舍;还有伟华公司附近的B地块,钟国仁同样建议划拨给伟华公司,变相支持公司的发展……

可是这些地块有的已经被房地产公司盯上了,有的领导已经打过招呼了,都是自己惹不起的领导!

周贤德越看越惊心,简直是胡闹,要是都把核心科技园周围的土地给了企业,那房地产公司还拿什么来开发?

政府还拿什么来发展?

当然了,作为一个成熟的官场老油条,他看完之后,深吸了一口烟,这才说道:

“小钟,你这提议有一定的道理,站在帮企业发展的角度,提出了应对高地价的办法!”

钟国仁知道,这不是重点,后面的才是。

果然,周贤德在表彰过后说道:“我们支持企业发展的方式有很多,比如退税,比如直接补贴,比如协调开拓市场等等……”

的确,要扶持企业发展,确实有很多方式,周市长说的很对,钟国仁即使想反驳,也没有理由。

他只能连连点头,说道:“是啊,我觉得这种低价提供土地的方式更为直接!”

这也是钟国仁的性格,他认定的事情,就要为自己申辩。

周贤德的眼里闪过一丝不易察觉的愤怒,很快他就恢复了平静,缓缓说道:“这种方式,容易给房地产市场带来不公平的竞争,并不利于城市的整体发展,你可以从税收优惠等其他方面,提出一些更合适的支持企业发展的措施,我肯定支持,你这个调研报告的一些观点,我不太认同!”

要知道,对面是政府一把手,堂堂的副部级官员,对钟国仁已经相当客气了。

钟国仁只好点了点头,说道:“好吧,我回去后再考虑一下!”

说完,就站起来准备离开,这时,周贤德又说道:

“钟市长,你要从大局出发,看问题更全面一点,这样有助于你更快地成长!”

钟国仁回答了一句:“好的!”转身向门外走去,心里却在琢磨领导的这句话什么意思。

第一个说明自己没有顾全大局,目光短浅,第二应该说自己及很不成熟,第三是不是说自己有私心呢?

因为周贤德的称呼从小钟变为钟市长,这是从熟悉到生疏的转变,也就是说领导要和他保持距离了。

的确如此,就在钟国仁离开周市长办公室之后,秘书长丛林深就走进了周贤德的办公室。

周贤德随手就把钟国仁那份调研报告递给了丛林深,嘴里说道:“看看,都这样明目张胆地来要地了!”

丛林深拿着调研报告,一目三行地看了一下,附和道:“开什么玩笑,他也是看到了现在地价飞涨,想为自己谋利益呢!”

周贤德拿了一支烟递给了丛林深,丛林深赶紧双手诚惶诚恐地接了过来,迅速点着了。

周贤德说道:“本来我以为他是一心干工作的好干部,谁知道全是为了利益,这个调研报告就暴露出来他的本质!”

丛林深说道:“是啊,我早就听说,他和一些企业打的火热,他提这样的报告,无非就是那些公司许诺给他多少好处,毕竟现在地块就是硬通货,企业拿到手了也可以暗地里开发、转让啊,谁知道他们盖的房子最后便宜了谁!”

丛林深对钟国仁一向没有好感,这时一阵添油加醋的煽风点火,把人家为了企业发展提出的建议,全部说成是为了自己的利益。

只能说,自己是怎么想的,就以为别人也是这么想的。

丛林深神秘兮兮地说道:“周市长,最近在市场上拿下多个地块的大壮住宅开发有限公司,他是去年才进入咱们鹏城市场的,老板叫田大壮,就是钟市长的好朋友!”

周贤德嘴角抽搐了一下,心说,原来如此!

丛林深接着说道:“企鹅公司的老总,认识钟市长十几年了!”

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