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第284章 租店铺事宜

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房产中介找的店铺有好几家,都是位于城南农贸市场附近的。自然这都是谢一天的意思,在这个新佛县,城南是人口最稠密的,而他们开的店,就是要卖给人的。既然是线下的店,那么自然是人越多的地方越好。

中介真的是个神奇的职业……他们好像什么都能帮你代办,只要你有需要,兜里有毛爷爷。

9点整,在城南农贸市场,谢一天和谢飞机见到了一个穿着西装打着领带的中介。

“是谢老板吗?你好你好!我姓孙,叫我小孙就好了!”中介一脸职业的笑容,仿佛天下没有什么事情是他办不成的。

“你好孙先生,这是我的搭档,也姓谢!”谢一天和孙中介握手,把谢飞机介绍了一下。

“噢又是一个谢老板,你好你好!”孙中介热情地跟谢飞机握手。

这个中介挺会来事,但他业务能力怎么样,谢一天也觉得有待验证。在孙中介的带领下3人一起往前走。

孙中介边走边说:“谢先生考虑市场里面的摊位吗?”

“不考虑!”谢一天说道,“我需要有单独的门面。”

“哦,那我们直接去东首那一间吧!”孙中介也不拖泥带水,直接去目的地。

孙中介所说的那一间是位于市场东侧的店铺,位置稍微偏一点,可倒还是在市场主体建筑里的,比起大门口那几间,人流量会少点,可相对的,租金应该也能便宜些。

孙中介打开卷帘门,谢一天和谢飞机一起走进店铺。店铺里有一股子卤菜的香味,很显然这间店铺之前应该是卖卤菜的。

店铺面积大概在20个平方左右,这个这里的店铺倒是差不多都这么大,关键当然还是在租金。

孙中介滔滔不绝地吹着这店铺有多好多好,简直把这间店铺吹成是“黄金旺铺”,不买绝对后悔的类型,谢一天就不免想笑。

真这么好,人家为什么不租了转手了?请解释一下……难道真的是怕钱多花不完?

谢飞机没有什么耐心听孙中介吹牛逼,直截了当地问道:“孙先生,这间店铺的租金是多少?”

谢一天也看向孙中介,他也是这个意思。

孙中介停下吹嘘,看了眼前两个年轻人,然后说道:“是这样的,这间铺子比较热门,租的人比较多,所以租金可能会高些。”

“那是多少?”谢飞机都有些不耐烦了。

“10万一年,而且要先付一年租金,压半年的租金!”孙中介说道。

谢一天摇摇头:“太高了!”他又不是没打听过,正门附近位置最好的两间店铺,年租金也不过11万,你这边这么偏还要10万,还预交一年,还压半年,当我们是傻子吗?

“其实也是好商量的!”孙中介搓搓手,他也是没办法,这间店铺的主人价格定的高,他已经带了好几拨客人了,可人家都嫌位置差价格贵都不要租。本来以为这个来自山里的年轻人会是个冤大头,可看上去这两个人都精明得很。

谢一天说道:“孙先生,如果对方不给出有诚意的价格的话,我想我们还是去看别的店铺吧!”他不想浪费时间,这间店铺位置差点其实他能接受,他的货好不需要完全靠位置和人流量,可这租金,他为什么不去租别的?

孙中介一看生意要告吹,立刻带他们去了市场对面的一家店铺。

这家店铺面积比刚才的要更小,大概是不到20平方,但价格要便宜不少,年租金是6万。

对于这间孙中介以为谢一天没兴趣,可他却表现出兴趣了,说让孙中介去谈谈价格,他有兴趣。

孙中介也有些懵圈,但谢一天都这么说了,他立刻表示他会马上去做。

看完店铺后,谢一天对谢飞机说道:“来都来了,买点菜回去吧!”

谢飞机点点头,两人进了城南农贸市场买菜。

在买菜的时候,谢飞机忍不住问道:“天哥你觉得刚才6万那间好吗?我总觉得太小了点!”

谢一天摇摇头说道:“其实也不算好,但架不住便宜。其实面积小点无所谓的,我们未来的店讲究的是新鲜,是‘快进快出’,不可能需要拿店铺作为仓库,我们走的是‘快零售路线’。”

“可那边比菜市场这边人流量会差呀!”谢飞机说出自己的质疑。

谢一天点点头:“是会差一些,可也在马路边。我们到时候把店名打出来,在路边刷刷存在感够了。有了名气了,这点人流量差距就不是问题了。后面你看着好了,人家会主动到我们店里买货,到时候我们都不需要靠位置吸引人流量了。”

谢一天的解释让谢飞机终于理解了,他也不得不承认,现在他们有个很现实的问题是资金有些短缺,一下子扩张开来,虽然风险控制得很不错,可一下子出的钱多,积蓄很快就要掏空了。所以谢一天之所以考虑租金,也是出于这方面考虑。

“天哥你打算定下来了吗?”谢飞机问道。

“我还没急到这份上,我再问问其他中介,看看这边能不能选一个更合适的!”谢一天说道。

“嗯,是该这样!”对谢一天的老道,谢飞机很佩服。在社会上混,多一个心眼总不是坏事情。

在买完菜后,他们又去了好望角送货,送货完后就直接回西坞。

回到西坞已经是上午11点的事了,谢一天准备做午饭,谢飞机则是去鸡舍看笑笑。

在山坡上,谢飞机找到了正在溜鸡的笑笑,看着她在自拍,鸡们则是在山间觅食,这画面看着就特别搞笑。

“回家了笑笑!”谢飞机开口说道。

笑笑回过神来,转头看见谢飞机,脸红了下,连忙解释:“我这可不是在偷懒,我就是拍点素材……”

“没说你偷懒,回家吃饭吧!”谢飞机笑着说道。

中午吃饭的时候,谢一天问笑笑:“一个人养鸡,感觉如何?”

笑笑硬气地表示:“这个feel倍儿爽!”

谢一天和谢飞机都笑了……

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