但有着王羲之的名头加持，人家溢值就是有这么高。
所以这万国小洋楼的价值溢值，也便是这么得来的了。
人家超级富豪不是傻子，或许花几十万、几百万泡一个小明星，算是消遣和不在乎得失，但花几亿、几十亿去买一个东西，绝对不可能是昏了头的莽撞决定。
只不过，杜先生肯定不知道30年之后，沪海房地产价格的恐怖的。
他更不会知道这种稀缺的百年万国小洋楼，会爆发多么大的威力。
故而，哪怕是他想要再宰这些超级富豪们一刀，也得考虑现在沪海的房价。
现在的办事效率，肯定是不高的。
但有些事情，办事效率又会很高。
就比如这一次的买小洋楼事件，杜先生担心拖久了这群商人反而是没了兴趣不买了，所以直接安排十几个人来连夜开会讨论，商讨价格。
第二天一大早，卖房小组的主任便试探性的报出了每平米美金的天价。
这些房子现在自然没差异化的价格，都是差不多，所以都整体来谈价格，无论你买哪套房子，都是这么算价。
负责价格谈判的郑羽彤，听到如此夸张的价格，直接便给拒绝了。
要知道，现在香江最好位置的太平山，最好的那一批庄园别墅，每平米算下来也不过是5万元港币——半山的别墅价格一下子还能降到3万元每平米。
现在你沪海的房子就敢喊元港币每平米！？
沪海和香江的物价水准、房价水准，相差是多少？！
这不是疯了吗？
我们虽然是有钱，虽然喜欢沪海的这些小洋楼，但买房子这事儿也不能当冤大头啊。
特别是我们刚刚才给沪海做了这么大的贡献，你想要宰我们，这怎么也说不过去的吧？
然后中午的时候，一群本来就有事情的富豪们，提前离开了沪海。
这种举措，让卖房小组有些慌了，连杜先生都觉得有些不妥。
于是下午的时候，主任再次打来电话，价格下降到了8000美金一平米，只算房屋本身的面积，其余的有空地、草坪的，都算白送。
郑羽彤还是拒绝了，他提出了每平米1000美金的购买建议。
卖房小组当然也不干，这个价格才是沪海市普通住房的5倍——按照官方汇率计算……这怎么能行？
郑羽彤倒是不急，做房地产生意的人，心急了怎么能行？
不说变成一只老乌龟，但绝对沉住气的功夫，还是要胜过其他人许多的。
更别说郑羽彤本身就是房地产行业的佼佼者。
所以又过了一天，当卖房小组把价格定在6000美金，并且打死不下降的时候，他也给殷俊打了个电话，坐自家的港龙航空公司的飞机，飞回了香江。
至此，买地的土豪之中，留在沪海的也就只有殷俊一个人了。
少年可没有去参与具体的谈判，价格说贵了，富豪那边不满意，便宜了，杜先生这边不满意。
因而他决定了，只要是谈好了价格，自己负责买房给钱就行了。
他这两天就让莉智陪着在沪海到处玩儿，也算是好好的看了一番80年代的东方小巴黎的风土人情。
但杜先生还是没有放过殷俊。
他直接打了电话到酒店里面，让殷俊跟他回话。
殷俊回电话的时候，只能是跟他说了这么一句话，“杜先生，这个房子不单单是在买房，也是爱国商人们对我们祖国的亲近。价格太高了的话，我觉得不合适。”
“那你觉得什么价格才合适呢？现在都谈到5000美金了，可郑先生还是不同意。”
“具体的价格我不知道什么才是合适的，但我可以告诉你，除了比如东美特公寓这种实在是不适合家居的房子，他们要了多少，剩下的我全部都包圆了。”
“你的意思是……一锅端？”
“嗯，我对沪海的这些小洋楼很感兴趣，也希望在沪海安一个家。”
“呵呵，那你这个家可不只一处啊！”
杜先生笑着挂了电话。
明白了殷俊想法的他，也终于是再次的让步。
当天晚上，郑羽彤就打了电话过来，说沪海市已经把价格降到了3000美金一平米，这个价格他和李超人他们已经商量了，认为可以下手。
相比起现在的沪海房价固然贵了一些，可考虑到沪海的成长性，考虑到沪海房地产可能的增值，他们都觉得还是比较划算的。
殷俊也表示了同意。
于是过后的几天，这些富豪的家人们也陆续有人过来沪海，商量探讨选房的问题。
殷俊先是占据了两栋绝对不会让的房子，剩下的就让他们自己去选。
等到他们选完之后，他再一锅端。
这是真的。
一想着未来自己的沪海房地产里面，还有着这么二三十栋风格各异的万国小洋楼，殷俊就觉得很开心。
钱是可以不断再挣的。
但这些有着历史底蕴的万国小洋楼，错过了这两年的机会，可就真的没有地方去买了啊！
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