妻不如妾。
妾不如偷。
偷不如偷不着……
张杨和姜若琳在停车场中刚腻歪在一起没几分钟，外面的杜文丽这便打来电话，问：
“人呢？物业经理已经到了！”
“嗯，我们……呃，在参观下面车库情况。”
“咳咳，你们稍等一下。”
“我，我们……马上就上来。”
电话挂断。
张杨又在车库里横冲直闯了两分钟，这才恋恋不舍的和姜若琳坐电梯上来。
“你们……”
刚一见面，杜文丽就发现姜若琳的脸上红彤彤的一片，额上还有香汗淋漓，不禁有些狐疑的道：
“你们刚刚干嘛了呀，下面车库有那么多大吗？”
“有的。”
这个时候张杨“一心两用”的优势这便发挥了作用。
刚刚他一边和姜若琳争分夺秒的深入交流，一边分出一半的精力观察了车库的具体情况。
现在他脸不红、心不跳的道：
“据我们观察，这车库一共有三层，一层有328个车位，加起来差不得有1000个停车位了。”
“要知道，这对十多年前的商场来说，预留这么多的停车位，还是很奢侈的了。”
那个物业经理也是连忙颔道：
“是的，我们这里一共有984个停车位。当时产权方修建商场的时候有一定的前瞻性，考虑的是新的数码城做大做强之后，避免前面几家数码城停车难的问题……”
“只不过新兴电商的兴起，就意味着传统数码城的没落。”
“包括后面商场改做儿童购物体验中心，我们这里的停车位，从来都没有停满过。”
“是吧？”
张杨笑道：
“我大概数了数，你们现在停在里面的车估计还不到150辆。”
“没错，因为现在儿童购物中心已经撤场了，停在这里的都是6层以上商务楼的企业用户……”
见张杨说得有模有样，杜文丽当即也不再怀疑。
因为打死了她也不会相信，短短十来分钟的时间，张杨在仔细观察三层车库的情况之余，还能和姜若琳玩出什么样的花来……
随即。
物业经理带领三人参观了一共五层的商场。
这里一层的建面是2100平方，五层商场的总面积是平米。
里面除了8个观光梯，两个扶梯，每层还有两个洗手间。相关的电力、通风、冷暖空调等等配套设施也可以说相当齐全。
至于租金价格，产权方的叫价是80元/月/平米，也就是五层楼整租的话，一个月的租金是84万，一年的租金是1008万！
而租约的签署是五年一签，年递增3%，押金300万，一年一付……
其实这样的价格，哪怕是在一处中型商圈，肯定也是千值万值的。
可这是在没落石桥铺商圈的拓展区域，价格肯定还是偏贵了一点。
但在日赚几百万，并且有机会通过这家超级火锅城大赚特赚的张杨看来，这都不叫事……
综合地理、交通、停车、配套等等方面因素来看，他觉得这里再适合不过。
所以。
他一方面让物业经理联系产权房东，现场过来谈谈价格。
另一方面则是给苏雯、静姐电话，让这两个左膀右臂一起过来看看，说不定还能帮着侃侃价……
姜若琳听说“正主”苏雯要来，心中有鬼的她连忙正了正衣襟，生怕呆会儿被人看出端倪。
只有“出纳”杜文丽趁着没人的时候，悄悄拉过张杨道：
“张杨，如果价格合适，咱们是今天就要签合同吗？”
“对啊。”
其实哪怕价格一分钱也谈不下来，1008万一年的租金，也在张杨的接受范围内。
对这家商场，张杨已经势在必行。
“可是……”
杜文丽为难的道：
“撇开9家店专款专用的那1800万投资款，现在还剩700多万的流动资金。”
“现在公司账户上，这些天老店的营业额入账只有539万。”
“另外‘陈记冻品’的陈总今上午给我说，他们那边资金压力太大，冻货改为10天一结，他说昨晚已经给你说过了……”
在“大管家”杜文丽看来。
公司业务自然是蒸蒸日上，掌管钱袋子的她，收支上面基本上可以处理得游刃有余。
可是如果火锅城的租金、押金，再加上后续装修、进货……这至少得预备2000万，如果2000万都要从她那里支出的话，短时间内就有些巧妇难为无米之炊了。
谁知张杨却是不以为意的笑笑：
“第一，陈强那边，是我昨晚答应了他，他们的冻货以后以10天为一个单位结算。”
“毕竟我们现在只有一家店，外加给品正集团供货，给他们月结他们还能勉强支撑。”
“可是等着我们过两天9家齐开，特别是后面还会涉及到冷吃系列全国上线的时候。如果还是给他们月结，估计他们‘陈记冻品’撑不了一个月，资金链就会断掉……”
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