“苏总，宅基地置换手续办不下去。”房村长到苏易办公室愁眉苦脸地说。
安置房长租置换村民宅基地，是通过村民大会签字通过的。置换原则是等值补差。
安置房是按1600元/2计价，建筑面积为125㎡。而村民的宅基地使用权和经营权15元/㎡/年计价，地面附着物由村民，村委会和蜀江文投共同确认核定后由蜀江文投一次性补偿。
哪方出现差额就以现金的方式补足差额部分。
昨天，村委会正式通知报名的村民到村委会办理置换手续。
已经报名和确认地面附着物价值的村民接到通知来到村委会办手续。但一核算下来，村无一例外，村民还需要补蜀江文投几万元的差额。
同样无一例外，村民不愿意补这个差额。就一个理由，没钱。补不了。
“不是都已经签了合同吗？”苏易有点不理解。合同中白纸黑字写明了等值补差的置换原则，怎么一算下来要补签就不干了。契约精神呢？
“苏总，合同是怎么签的。但村民说当时家里都没算清楚，要是当时算清楚了就不会签了。”房村长有点无奈地说。他自己也报名了，按照等值补差的原则，他家如果要置换安置房，还需要补六万元左右。
“他们还说公司是欺负他们没文化，是合同诈骗。”房村长给苏易递了一支烟。
拆迁安置的事，本来不归苏易管，是由蜀江文投和村委会在具体办。但现在，不知从什么时候开始，什么事大家都找苏易。而马总呢吗，有人找他请示，他第一句话就是，这事苏总知道吗？
这样一来，马总和苏易的关系，就整得有点像梁山泊上晁盖和宋江的关系了。
所以，遇到置换手续办不下去，房村长第一时间就来找苏易。
“还能做做工作吗？”苏易也没遇到过这样的事。
“做不了。村民们还说，谁要是敢第一个签字，就去砸了谁的家。”房村长低着头。他很怕苏易说出，要不房村长你带个头？于是先堵了苏易的话。
苏易还真想过，让房村长带个头。听房村长这么一说，嘴里的话就只好咽回去。
“看能不能把安置房价格下浮一点，或者村民的租金上浮一点？两不找补，这工作就好做了。”房村长这主意，估计是村民们合计过的。
“我先给领导汇报一下。看看到底怎么办。”这事，苏易做不了主。一松口，仅仅样板区就要增加几十上百万的成本。
“房村长，麻烦你再跟马总汇报一下。”苏易提醒房村长，这事，其实应该是蜀江文投的事，而自己只是运营代理。
“我已经跟马总汇报过了。马总说让给你汇报。”房村长心想，这皮球，看你们怎么踢。
置换的事还没个结果，彭学成又给苏易打电话，说是村民把施工道路给堵了。
“不是一直好好的吗？”建渣也不是今天才开始运，怎么现在倒给堵了？
“村民说，安置房的事没说话好，整个工程都不准动。有几个七八十岁的老头老太太抬着凳子坐在施工道路上。”彭学成只要苏易说一句“按规矩办。”他就敢让人把这几个老头老太太给强行抱到一边把路让开。
“你跟马总汇报了吗？”苏易已经知道答案，还是无奈地问了一句。
“马总让先给你汇报，按你的指示办。”果然，彭学成也是先给马总汇报了。
“先停停吧。”苏易可不敢让彭学成蛮干，因为这锅会背在自己身上。
“可这一停工，就有损失啊。”租赁的机械可不管今天干活没干活，按月计价。
“再说吧。”苏易把电话放下。
和村民打交道，苏易并没有经验。他原以为只要合同签了，按合同办就行。
难道真要去法院起诉村民违约？先不说官司能不能赢，就算赢了，也是几个月后的事，何况，能否执行，还是两说。
谁说村民没文化，这穴位是直接点到死穴上了。
这事，还是得跟马总商量，让他拿个主意出来。
苏易起身到马总办公室，门关着，门口挂着一个牌子：外出。
苏易一筹莫展地回到自己的办公室，电脑上是唐导发过来的分镜头剧本。苏易现在却没心思看了。
苏易拿起手机拨通了马总的电话。
还没等苏易开口，马总先说了。
“苏总，是置换手续和施工道路的事吧？这事我知道了，不是什么大事，苏总你给他们出个主意就行。”
“马总，这不是我能拿主意的事。涉及到安置成本和施工单位的损失。需要形成股东会决议才能定。”苏易的意思很明白，我自己可不是蜀江文投的股东。
“苏总，这事麻烦你先给想想办法，我回来后，第一时间与你沟通，然后在考虑上股东会的事。”马总还真是每遇大事有静气，这火烧眉毛的事，他说得是心平气和。
“那行吧，等你回来我们先商量一下。”苏易也只好如此。
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