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第240章 蜀江文投的热词:找苏总

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“苏总,宅基地置换手续办不下去。”房村长到苏易办公室愁眉苦脸地说。

安置房长租置换村民宅基地,是通过村民大会签字通过的。置换原则是等值补差。

安置房是按1600元/2计价,建筑面积为125㎡。而村民的宅基地使用权和经营权15元/㎡/年计价,地面附着物由村民,村委会和蜀江文投共同确认核定后由蜀江文投一次性补偿。

哪方出现差额就以现金的方式补足差额部分。

昨天,村委会正式通知报名的村民到村委会办理置换手续。

已经报名和确认地面附着物价值的村民接到通知来到村委会办手续。但一核算下来,村无一例外,村民还需要补蜀江文投几万元的差额。

同样无一例外,村民不愿意补这个差额。就一个理由,没钱。补不了。

“不是都已经签了合同吗?”苏易有点不理解。合同中白纸黑字写明了等值补差的置换原则,怎么一算下来要补签就不干了。契约精神呢?

“苏总,合同是怎么签的。但村民说当时家里都没算清楚,要是当时算清楚了就不会签了。”房村长有点无奈地说。他自己也报名了,按照等值补差的原则,他家如果要置换安置房,还需要补六万元左右。

“他们还说公司是欺负他们没文化,是合同诈骗。”房村长给苏易递了一支烟。

拆迁安置的事,本来不归苏易管,是由蜀江文投和村委会在具体办。但现在,不知从什么时候开始,什么事大家都找苏易。而马总呢吗,有人找他请示,他第一句话就是,这事苏总知道吗?

这样一来,马总和苏易的关系,就整得有点像梁山泊上晁盖和宋江的关系了。

所以,遇到置换手续办不下去,房村长第一时间就来找苏易。

“还能做做工作吗?”苏易也没遇到过这样的事。

“做不了。村民们还说,谁要是敢第一个签字,就去砸了谁的家。”房村长低着头。他很怕苏易说出,要不房村长你带个头?于是先堵了苏易的话。

苏易还真想过,让房村长带个头。听房村长这么一说,嘴里的话就只好咽回去。

“看能不能把安置房价格下浮一点,或者村民的租金上浮一点?两不找补,这工作就好做了。”房村长这主意,估计是村民们合计过的。

“我先给领导汇报一下。看看到底怎么办。”这事,苏易做不了主。一松口,仅仅样板区就要增加几十上百万的成本。

“房村长,麻烦你再跟马总汇报一下。”苏易提醒房村长,这事,其实应该是蜀江文投的事,而自己只是运营代理。

“我已经跟马总汇报过了。马总说让给你汇报。”房村长心想,这皮球,看你们怎么踢。

置换的事还没个结果,彭学成又给苏易打电话,说是村民把施工道路给堵了。

“不是一直好好的吗?”建渣也不是今天才开始运,怎么现在倒给堵了?

“村民说,安置房的事没说话好,整个工程都不准动。有几个七八十岁的老头老太太抬着凳子坐在施工道路上。”彭学成只要苏易说一句“按规矩办。”他就敢让人把这几个老头老太太给强行抱到一边把路让开。

“你跟马总汇报了吗?”苏易已经知道答案,还是无奈地问了一句。

“马总让先给你汇报,按你的指示办。”果然,彭学成也是先给马总汇报了。

“先停停吧。”苏易可不敢让彭学成蛮干,因为这锅会背在自己身上。

“可这一停工,就有损失啊。”租赁的机械可不管今天干活没干活,按月计价。

“再说吧。”苏易把电话放下。

和村民打交道,苏易并没有经验。他原以为只要合同签了,按合同办就行。

难道真要去法院起诉村民违约?先不说官司能不能赢,就算赢了,也是几个月后的事,何况,能否执行,还是两说。

谁说村民没文化,这穴位是直接点到死穴上了。

这事,还是得跟马总商量,让他拿个主意出来。

苏易起身到马总办公室,门关着,门口挂着一个牌子:外出。

苏易一筹莫展地回到自己的办公室,电脑上是唐导发过来的分镜头剧本。苏易现在却没心思看了。

苏易拿起手机拨通了马总的电话。

还没等苏易开口,马总先说了。

“苏总,是置换手续和施工道路的事吧?这事我知道了,不是什么大事,苏总你给他们出个主意就行。”

“马总,这不是我能拿主意的事。涉及到安置成本和施工单位的损失。需要形成股东会决议才能定。”苏易的意思很明白,我自己可不是蜀江文投的股东。

“苏总,这事麻烦你先给想想办法,我回来后,第一时间与你沟通,然后在考虑上股东会的事。”马总还真是每遇大事有静气,这火烧眉毛的事,他说得是心平气和。

“那行吧,等你回来我们先商量一下。”苏易也只好如此。

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