城南老街虽然属于城中村地带，但是属于市中心，称得上寸土寸金。
买下两栋楼，虽然只是两层高的老式楼房，但是价值仍然非常高。
价格再便宜也便宜不到哪去。
再加上面积极大，总价肯定不是一个小数目。
“不知道要准备多少资金？”
李敬生试探着问道。
“总价应该会在750万左右，另外还有2%左右的土地出让金，以及3%的契税。另外，可能还会有50万左右的管理费，这笔钱给到原单位。”
付院长报出了一个大致的总价。
比李敬生预估的900万要低出不少。
他快速算了一下，大约是837.5万左右。
那50万的管理费非正常费用，应该是给原单位的‘封口费’？
或者是安抚费？
总之，能以这么低的价格顺利拿下来，绝对是大赚特赚。
“能够以这个价格拿下，我已经是大赚特赚了。只是您也知道，我起步晚，资金底子很薄。您和医院领导们好不容易帮我争取到了这个机会，我肯定不能在关键时刻掉链子。不知道购房的资金需要多久到位？”
李敬生估算了一下，手头现在撑死了能凑出二百七八十万左右，还差着老远呢。
“定金交付约100万的样子，50万的管理费，还有2%的土地出让金也需要一起缴纳。至于后面的资金，等到手续完成，叫你过去网签的时候就要准备好了。我估计距离网签还有一个半月到两个月的样子，也有可能会更迟一点。资金缺口还差多少？”
付院长问他。
“如果是两个月后交剩下的尾款，我可能还差三百万左右。”
“小伙子很有钱途嘛，居然能够凑出五百多万，我干十年这个院长都赚不了这么多。如果到时候只差三百万的话，你可以先找银行借贷，借不到再帮你想办法。不过我估计银行肯定会答应。这笔交易走银行的贷款程序过一下应该是有好处的。”
付院长的年收入应该在四十万以上。
听说基本年薪就有35万，绩效年薪那就看医院的表现了。
前几年，第二医院有点拉垮，这两年在慢慢崛起。
付院长的绩效年薪应该很可观。
至于是否有灰色收入，这种事情只有当事人清楚。
像这种三级医院的院长，一年缩着手捞钱，收入两百万左右应该没什么问题。
胆子大的，那就疯狂了。
一年捞上千万甚至更多都有可能。
那真的是八仙过海，全看个人神通。
当然，灰色收入吃多了容易撑爆肚子。万一查出来，那就白忙活十几年。
李敬生自从招了文天齐这个运营官后，线上业务节节高升，现在一个月能够为他带来的收入极为可观。早已经超过了诊所线下售药与诊疗的总收入。
上个月刨去成本，线上售药业务的总利润大约在一百三十万左右。
因为量起来了后，每单快递的费用也是大幅下降，这让他的获利更加丰厚。
还有，拿货量突破100万/月，魔都优药给的返利也是极为可观。
直到此时此刻，阳光诊所才真正在进货价、物流这两方面具备了一定的成本优势。是那些销售业绩差的店铺所比拟不了的。
当老板的赚了钱，他倒是没有独吞。
而是拿出一部分用于奖励给员工。
文天齐自不必说，按点提成，跟着李敬生赚了个盆满钵满。两位客服妹子的收入加绩效奖金，早已经破万。
这是她们以前想都不敢想的事情。
打包发货的几个员工，收入要低不少。因为技术含量不高。
但是李敬生并没有亏待她们，奖金同样不薄。
利可共而不可寡的道理，他懂。
老板赚了钱，只有舍得分一部分给员工，才能绿树长青。
只想着把所有好处都独吞，那种老板肯定做不大，也做不长久。
目前，线上业务仍在快速增长中。
估计这个月光是线上业务带来的总利润至少在一百五十万以上。
对于需要大量资金的李敬生来说，无异于雪中送炭。
都说电商很赚钱，有人年收入破亿。
李敬生以前总觉得有点玄幻。
现在亲身感受到了线上售药业务带来的巨大收益，他才明白目前的国内网购市场有多恐怖。
他倒是没想过要赚多少个亿，只要把阳光诊所经营好，能够小富即安就心满意足了。
目前，国内的小富标准是年收入超过500万。
他已经达到了。
诊所除了线上业务发展得非常好，线下售药业务也在努力拓展着新的发展空间。
小高看到线上业务在文天齐的运营下节节高升，感受到了压力，他也加快了学习进度。
同城便民购药服务在紧锣密鼓的筹备中。
市场调研、骑手加盟、派单系统、急救药未能及时送达报警等准备工作已经陆续准备妥当。
目前已经在全城范围内招募了117名骑手小哥或者骑手小姐姐。
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