港岛家族的诞生

任猪飞

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第559章 【抢滩登陆】

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3月初旬,林志超携两房长子,受邀到京城参加——他被行政院聘任香港事务顾问的授聘仪式;之后,林志超父子三人又陆续会见了几位重要人物。

如今。

‘二号文件’已经下达一周多时间,‘改开’揭开大幕。

这个时候邀请林志超来到京城,很显然是释放很多信息出去;总结起来,香港独特的地位、林志超独特的地位,是这次之行的原因。

国事办完后,林志超迅速开启商业之旅。

沪市。

林志超携林瑞寰,以及长实的管理层,在市级工作人员的陪同下,来到南京西路考察。

南京西路,后世有‘中华商业第一街’,拥有恒隆广场、中信泰富、梅龙镇所形成的“金三角”与会德丰广场、越洋广场、嘉里二期等组成的“金五星”交相辉映;同时还座落着众多名特商店,汇全区商业之精华。

就算是现在,也已经开业的有:沪市展览中心和波特曼,这两个现在可是沪市的标杆物业。

“就是这块宝地了,来福士购物中心的第一站,就应该选择在这里!”林志超笑着说道。

这个地方太好找了,南京西路商、波特曼东侧、沪市展览中心的斜对面,这便是后世的恒隆广场;也是内地第一个月利润上亿的购物中心,第一个月利润两亿的购物中心。

而林志超旗下的两家公司,坐拥多个‘购物中心品牌’,林志超最看重的便是来福士购物中心。所以这个项目就交给长实集团来做。

此次入上海滩,至少要谈7~8个项目。当然不是说一次性谈成,但相信以他的人脉关系和影响力,3~6个月之内可以全部签约。

陪同的赵副说道:“林先生,这块地皮可不小呢,你的这个购物中心打算投资多大?”

林志超说道:“投资不设限度,我只希望打造出一个一流的现代化购物中心,按照这个想法,怕是至少也是3亿美金左右。”

周围的人惊讶起来,毕竟这才刚刚开始,大家岂有多少见识。

赵副又说道:“林先生这次来沪市考察,还有很多项目吧?”

他们市里已经知道,林志超已经派两个儿子在沪市到处考察,对多个项目有兴趣投资。

林志超点点头,说道:“是的,沪市曾经是东方之珠,胜过香港的繁荣;如今国家改开,我相信沪市一定可以重新作为东方的明珠。对于我个人来说,和希望加入祖国的建设中来,国家繁盛,我们这些海外华人才心中有底气啊!”

现场一片掌声响起来!

赵福说道:“林先生是爱国商人,海外华人的商业领袖,如今你能来沪市大举投资,我们官方非常欢迎。”

大家都是在说场面话,毕竟林志超是来看项目的,不是来谈项目的。

项目,是交给双方手下去谈,大佬只需要拍板就行。

林志超随后对林瑞寰说道:“这块地皮能有多大?”

林瑞寰说道:“30多万平方尺,和香港的长江广场占地面积差不多,建筑面积预期可以200万平方尺以上”

林志超点点头,长江中心广场(香港金钟)占地面积30多万平方尺,但物业有500万平方尺;在沪市当然不需要如此高密度,毕竟不会美观的。

长实系的第二个项目,是与沪市港合作‘沪市集装箱码头公司’。

这次是以‘和记黄埔’的名义,但却支开了马世民,和记黄埔所有的内地项目,林志超都不会带马世民参加,而是带着霍建宁等一批华人高级职员参加。

后世的足协一把手,此时还是个精明、能干的实力派。

考察沪市港时,陈源听到和记黄埔有意合作,还很精明的说道:“林先生,沪市的港口在整个华夏的地位卓然,所以如果你们要是想合作,我们得占51%的股权!”

林志超顿时笑了起来,当着大家的面,说道:“投资沪市集装箱码头,对于我们公司和记黄埔来说,其实阻力很大。我的很多同事都反对,他们说香港现在是世界最繁忙的货柜箱码头,而我们占据着香港货柜箱码头的七成业务;假设投资内地的集装箱码头,实际上就是在和自己抢生意。”

他的话里有两层意思:第一:香港是世界上最繁忙的货柜箱码头,各方面技术顶级、经验丰富;第二:现在大家本来是竞争对手,如今他来帮助你们发展,你们应该感恩戴德才是。

陈源毕竟是工人出身,不是林志超看不起他,而是图有精明,却见识有限。

首先,现在已经改开了,不再是过去,很多合作都要内地占主导权;如果是这样,那还算什么改开,现在的情况是五五占股已经是最大的限度,毕竟独资公司都可以随便开了。

其次,和记黄埔旗下的国际货柜码头公司,拥有太多的优势。

陈源就说道:“那林先生为什么还会选择来内地发展货柜码头?”

林志超说道:“看国家的货柜码头如此落后,不过是痛心而已。如果这样的设施和服务,这对整个华夏的现代化建设是个严重的拉后腿,基础建设搞不起来,还谈什么发展经济!”

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