港岛家族的诞生

任猪飞

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第549章 【抄底中东】

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“是啊,是啊,比维港中心上班还快一天抵达办公室。”又一名职员不甘落后。

林志超笑道:“好,你们先忙!”

他简单的参观了一下62层,这里是集团总部的权利中心,布置得非常大气、整洁,让人有种肃穆的感觉。能在这样的企业上班,那是一种荣耀感。

回到办公室,林志超转了一圈,透过大型玻璃幕墙,维多利亚港一览无余。前面的香港会大厦、富丽华酒店(友邦金融中心)、和记大厦,显得特别渺小,和东侧的香港中银大厦,可谓气势宏伟,而西侧的汇丰银行大厦,则显得贵重一点。

“听说,今年汇丰银行的业绩恐怕不行!”林志超自言自语的笑道。

从1989年开始,美国银行进入低迷期,再加上香港发射地产和股市下跌,汇丰银行业绩下滑是必然的;不过,汇丰银行依旧正在收购英国的一家银行,意图将资产慢慢的转移至欧美,购买一个保险。

这种行为可以理解,哪怕是林志超,又何尝不是到处购买保险呢!

不一会,林瑞寰来到办公司。

“爸,美国金融、地产的情况很糟糕,特别是哪些地产贷款过重的银行,都遇到了很大的问题,万国宝通、富国.看来,美国经济再一次进入低迷阶段.美国经济弱,全球经济弱,但是美国经济更弱,因此表现为美元和大宗商品一起下跌.”

林志超点点头,他特意让林瑞寰去考察美国的金融和地产市场。

今年他在美国的投资不少,赫斯基正在美国购入天然气资源;维港投资、三个情人在逐步抄底银行股票。

而如今,他又准备让长实集团进入美国的地产业。

“按照这个趋势,商业地产在明年可能触底,但上涨的话预计还有三四年时间。这次长实集团去美国投资,主要是消耗从日本回笼的一些资金,所以投资方向是购物中心、奥特莱斯、大都会购物中心这三种商业地产。不过我们缺乏本地经营经验,所以我的想法是以收购企业,但要抱着一个核心思想——能收购就收购,不能收购就合作。明白嘛?”

事实上,商业地产分成好几种模式,包括:购物中心、奥特莱斯(折扣)、大都会(购物中心的一种,模式不一样)、物流地产、综合商业写字楼等。

所以投资商业地产,也是要分清产业的分类。

林瑞寰说道:“我明白,一定谨慎投资。”

林志超点点头,林瑞寰既稳重,同时也有果断的一面。如今有他这个父亲撑腰,此次进入美国商业地产,相信问题不大。

“写字楼方面,我预计再等两年开始投资,比较合理。当然,虽然未来3年,我们拥有300多亿的现金流、500亿的资金实力(贷款),但美国的投资不能超过4成。”

“嗯,三年200亿的规模也非常庞大了,未必有足够合适的项目。”

“对,没有合适的项目,我们宁愿不做!”

长实集团定位的是地产综合集团,地产一直会是核心业务,海外当然是以商业地产为主。

这个时候开始投资,总比内地企业将来在2015年去美国投资的聪明多,一年购买1000亿美金的大手笔,简直就是一个活脱脱的‘接盘侠’。

除了地产以外,长实集团的基建工程、饮料食品也是将来发展的重点。

亚洲卫视在8月初旬进行试播,备受香港市民关注。

亚洲卫视一共是5个频道,可以让五十多个国家收到这个电视台,可谓传播范围广。一旦发展起来,前景非常的好。

试播期间,节目多为购买的,包括从亚视购买的大量‘过时节目’,自制节目多为新闻,毕竟传媒集团拥有的新闻实力非常的强;待正式播送时,自制节目则逐渐增加。

与此同时,sm娱乐的‘.t男子组合’正式在亚洲卫视的‘音乐银行’出道,由于事前经过大量的宣传,所以一出道就备受关注。

和台岛的小虎队不同,.t组合的风格叛逆、张扬、热血,但偏偏出道曲目是《反对一切暴力》。而台岛去年底出道的小虎队,则是三个乖乖的小朋友。

强烈的对比,也让媒体关注两个组合的发展起来。

atv大厦。

在大厦的广场上,有着近百位.t组合的歌迷,她们疯狂的挥舞着手臂,向第三次参加《音乐银行》的偶像致敬。

狂热的表情,显示着酝酿着一场娱乐圈的‘变革’——脑残粉不对,粉丝上线了!

hot组合虽然出道才两周时间,但每一天的宣传活动安排得非常满,路演、商演、拍杂志、上节目,在最短的时间内,在香港刮起不一样的音乐——h-pop(港流音乐)。

“hot,hot”

“tonyli”

各种应援的声音,在现场热闹非凡。这里有安保隔出一个应援曲,可以允许一些粉丝看偶像们上班,也是记者区域。

记者们拍摄这一幕,很快就成为新闻素材——.t组合vs小虎队。

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