两人没开车，就在清大附近溜达，从清大东南门一直往宇宙中心走，宇宙中心也就是所谓的五道口商圈。
这里商圈林立，是潮流的聚集地，留学生、服饰、美食、娱乐、购物、休闲于一体，不同肤色、不同国籍的人们在这里相聚。
在清大南门外还聚集了一大批耳熟能详的IT企业，如搜狐、搜狗、同方、紫光、网易、SUN、EMC等。
当然有几家IT企业现在还未入驻五道口。
除了商圈和IT企业以外，这里还是科研腹地。
几十所名门学府就不消说了，科研院基本都集中在这里，职业技术学院、金融学院都不算什么。
这里是学区中的学区，零几年的时候1千个W只能买个90平的2室1厅。
陈韬抬头望了一下五道口的建筑，心说现在五道口的房价应该在一万左右，那一栋九十平米的房子也不过二百万左右。
哈哈哈，虽然自己手里现在有三百多万，但仍然抵不过一套房子啊。
妈的，写书是挺赚钱，但还是没有房价狠啊，房价猛于虎！
是时候在京城搞两套地产了，通北镇里那两套平房跟这里比起来简直就是两颗芝麻。
京城房价从2005年下半年真正启动，06年到07年快速上涨，08年后崩盘过一次，但总体来说随着调控房价是越来越高，就连那些老破小最后也昂贵的让人大跌眼镜。
2013年的京城房价暴涨，直接让几千块一平米的房子干到了十万天价。
也就是从这一刻开始奠定了宇宙中心的地位。
不过后来随着学区房出了新规，家长们又去追捧新的被封神的学区房，老牌学区房暴跌，许多炒房客损失惨重，甚至有人倾家荡产。
但那只针对当时的炒房者。
学区房后来随着舆论和政策暴涨过几次，当然也有下跌过，但一线城市的房价就像国内的石油，一涨涨几毛，一跌跌几分。
尤其是教育地产。
其实陈韬现在完全可以联合李嘉欣这个富婆在京城玩地产，但他不想搞这个东西，自己弄几套地产挣个差价就算了。
玩房地产说真的，有点儿昧良心。
赚自己人的钱没什么意思，陈韬的理想是出口高端产品，赚老外的钱，这样的经济才是真经济。
自己家里两兄弟，玩来玩去不是你穷就是我富，但这两兄弟合起伙来做生意赚外人的钱就不一样了。
言归正传，看到五道口的商圈和住宅，陈韬动心了，他最近一直计划在京城购房，那这里不就是最佳选择吗。
现在入手一平米一万多，再过几年七八年这里的房一平米十多万，这是横竖都赚啊。
不过这里的房子以后最抢手的是小平米，而不是大平米，两居室的最佳。
唉，虽然咱不炒房，这样无疑也算泡沫经济匹夫有责，但既然阻挡不了历史的进程，稍微的分一杯羹不过分吧。
只要不去大量炒房就好了，炒房要不得，如果有好点儿老破小即将拆迁，那也倒是可以考虑入手几套，然后转身拆迁就相当于给自己铸金身了。
以后过过收租的日子也不错啊。
抽个时间得到处转转，陈韬对京城的房产实际上不是很了解，不过他上辈子在这里工作过十多年，知道那些地界以后的楼盘会成为天价楼盘。
他不炒房，自然也能抗住后续几年几次暴跌的冲击，那些炒房客为什么会赔钱，是因为他们用来炒房的资金都是高息借来的，如果不能在短期内盈利，那比较大的跌幅他们根本无法承受，血本无归倾家荡产都是活该。
投机倒把没好下场！
望着五道口的大街，陈韬笑了，因为他想到了2017年学区房那叫涨的一个猛，因为二胎全面放开了，后来2020年的时候又把之前的跌幅给完美的追了回来。
奈斯，中观村的学区放假是最稳定，因为这里不论是学习氛围和周边人群的影响，那都没的说。
想到此，陈韬决定先给自己塑一个金身，暑假前跟李嘉欣再巩固一下关系，建立更多的信任，那借钱就不是什么大问题，先借个一千万投资？
果然人脉资源比勤勤恳恳写书要来钱快啊。
怪不得有个不知姓名的人说过，二十一世纪，谁掌握了人脉资源谁就掌握了财富。
哈哈哈哈.......陈韬忍不住笑出了猪叫声。
徐晓雅皱着眉头看着他，又看了看前方的商业街，疑惑的问道：
“笑啥呢？有啥开心的事儿。”
陈韬收敛住自己的臆想，牵住了徐晓雅的手。
“晓雅，我觉得你以后毕业大概就工作在这一带了。”
徐晓雅想了想，不敢确定，对就业的问题她着实还没有考虑，因为清大科学专业的学生不用考虑就业问题，尤其能搞科研的那一部分，他们都不是企业争夺的对象，国家的科研机构还缺人呢。
陈韬预判徐晓雅毕业以后应该是直接进附近的顶级科研院，那提前在这里买一套房子给她住，就当是补偿骗她姥姥那套平房吧，毕竟那套平房的地址将来要建造通北的商业中心，拆迁款直接就给了一百五十多万。
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