开局送外卖,全球物价贬值一百万倍

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第239章 拉锅里了

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时至今日,开发商卖房子,都还是预售那一套。

什么意思呢,就是开发商买下一块地,还没在上面建好房子呢,就可以先卖了。

所谓的开盘,也就是售楼处和几个样板间做好了,便开始卖,距离购房者真正能拿到房,估计至少都要再等个两三年。

但即便如此,源源不断的买房者还是趋之若鹜。

只因为开发商向他们宣传,未来楼盘的周围会发展、房子会升值。

若现在不买,以后会更贵、更买不起,前几年不就有句话特别盛行嘛;

今日全款变首付,明日首付变车库,回家犹豫四五天,回来少个卫生间。

还有很多诸如此类的卖房广告语,虽说是有些夸张了,可谁听了会不上头呢?

尤其是房价暴涨的那几年,真就是一天一个价,涨到怀疑人生,打工人感觉这辈子都难买一套房。

不过,那已经是过去式了,如今的地产行业,很难再现那样的疯狂。

但有些人,左右不了整个行业的趋势,却能在特定的阶段,用特别的手段,将某一片区重现疯狂!

而想要实现这个目标,过程中少不了欺、瞒、骗。

潘家的楼盘,就是这么做的,在距离b市中心大几十公里外的郊区,今日开盘了。

仅仅是预售价格,就高达了均价四分钱一平方米。

要知道,现在的四分钱,可相当于全球物价贬值一百万倍前的四万块钱啊!

虽说以这个价格,和b市中心区比,

差距还大着呢。

但这个位置,属实与这个价格不匹配,再少个差不多一半,能与当下市场勉强合理。

可合理的价格,怎么挣钱啊?

于是潘家早就在开盘之前便大肆宣扬,说什么b市未来几年要在这里开发一个xx区。

很快周围就能建立起学校、医院、地铁站等等,升值空间巨大!

所以预售价格的四分钱,还是因为预售而‘打折’完的价格。

要是有人不信,楼盘销售人员还会主动让看房的顾客去附近的小区看看。

这一看,就会发现。

前几年才一、两分钱一平方米的老破小,如今竟被中介挂牌到了每平米五分钱的高价!

并且中介们说;“这个价格还算低了呢,现在的房源是供不应求。”

“都知道这里要开发,买到就是赚到,有房的人还不想卖呢,全等着过几年一平一毛钱了再卖!”

如此一顿忽悠下,搁谁谁不迷糊啊。

殊不知,这不过是开发商与中介们合作的骗局,周围的那些老破小二手房,哪还有个人的房东了。

全都在最低价的时候,被他们花点钱完全买下来、垄断,就是为了在这时候抬高新房价格。

等新房卖得差不多了,这些老房子再稍微降点价格卖掉,也容易出手,还能顺便再赚点。

就这样,整个片区的房价,便彻底炒起来了,但里面泡沫成份有多少,高位接盘的买房者以后才知道。

这样的手段,在现阶段,也就用在

地价、房价都不高的郊区。

其实以前房价普遍不高的时候,市区的房价有很多也是这么炒起来的。

只是如今市区已经被炒到了很高位置,再炒高所付出的成本太大,利润也薄不少。

往往一个成功商家的标志,就是看他们能不能用最少的本钱,获取最大的利益。

潘家不管是曾经,还是现在,都深谙其道。

他们只是拿一点点钱出来,花一点点时间把房价炒高,不断地赚大钱。

这次,眼看又要被他们得逞了……

就在潘家楼盘售楼处热热闹闹、人潮汹涌之际。

拥挤的人群中,有人接了个电话后,突然大声喊道;

“听说附近又有几个楼盘开盘了,而且价格只是这里的一半,两分钱一平,咱们看看去!”

紧接着,还有人附和;

“离这里就二里地,和这个楼盘属于同一片区的,据说还签合同保交楼,可以先交首付,等交房后再开始还房贷!”

此话一出,人群里顿时炸开锅;

“什么?交房后再开始还房贷?能有这种好事?”

“两分钱一平的房价,就算这里是b市边缘的郊区,也便宜过头了吧,够成本吗?”

“走走走,去看看再说吧,要真和说的那样,我直接来个十套八套的!先占上名额再说……”

眨眼的工夫,前几秒还人头攒动、热闹非凡的潘家楼盘,瞬间就只剩下寥寥几人了。

而剩下的这些人,左看右看了一会儿,找售楼处的工作人

员问;

“你们说来排队看房,一天三百纳钱、加中午管顿饭的话,还算数吗?”

“我原本拉来不少人的,怎么跟着也全跑了呢?一个个有没有职业道德了!”

“算了,我也去那边看看吧,相比于三百纳钱和一顿饭,感觉还是两分钱一平的房子更香……”

说话的空隙,剩下的人又跑了大半,这些花钱请来的看房人,都留不住了。

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