目前面临着资金的问题，合同下来了，没理由放着不动，早点建成早点营业挣钱，这也是他的底气所在，也是他的退路。
莫斌琢磨了一下，只能找关系贷款了，现在的放贷也比较混乱，只要有关系，什么都可以，只有你不敢想的，没有做不到的。
目前来说，拿的出手的，也就是这么多套房子，关系到位了，刚签的租赁合同也可以抵押贷款的，就看你会不会做了，至于说拿供的房再抵押贷款，这还算稀罕事？
建设队伍，莫斌还是趋向于岭南建筑合作，大家还是比较配合的，施工进度和质量，都还是比较满意，这两个加起来，也算是中等工程了。
同样的道理，莫斌自己拿着平面图和资料，自己开始设计效果图，至于详细图纸，还是交给专业人士优化设计，他没这个功夫。
首先就是这边招待所，这里的地皮是三千平方，莫斌计划用到两千四百平米左右，建筑不是说利用率百分百的，八成使用率他已经很满意了。
地下室三层，目前看是浪费，长久看很划算，未来的老城区停车是个大问题，再说了，现在也不会浪费，地下一层可以做超市，棋牌，夜总会都行。
五层的裙楼，这个是作为商场使用的，用不了的就出租，没必要都自己经营。
上面建二十一层，其中二十层是酒店客房，最顶层留着做办公室，超市，商场，酒店，员工可不少的！
简单的算了一下，三层地下室九千平，商场五层一万二，上面二十一层是四万平左右，加起来总共六万平米的建筑面积。
按照当下的行情，算上装修下来，怎么也要一个亿了，这个超出他的资金太多了，但是不这么做他心里不舒服啊！
另外一边就很简单了，家具厂不需要建的太好，用简易钢构厂房比较好，不光便宜快捷，还能通风，防火，临街办公楼暂时不建，有钱了再说，反正广园路要01年才开通，建好了也没人租。
打定主意，整个家具厂都用简易钢结构，石棉瓦和其它的材料，简易快速的建设，这样大概一百多万就可以搞定，算上装修，工具，设备，最多两百万就行。
就这么决定了，虽然说目前莫斌没有这么多钱，但是先开工建着，不能等钱齐全再开工，他要出去浪一圈去挣钱。
不说从欧美股市动荡，还有全球汇率的波动抢口饭吃，实在不行跑去鹦鹉国，还是搞老本行，今年的英超联赛，曼联力压阿森纳一分夺冠，还拿了三冠王，他可是清楚的很！
不说别的，现在拿钱去下注，曼联获得英超冠军，足总杯冠军，赔率起码三倍以上，下注曼联欧冠冠军，赔率起码六七倍，等到明年的五六月份就可以入账一大笔。
再说了，工程需要时间的，能根据进度按时付款的，都是很好的老板了，后世的地产商都让你垫资来干，最多的付到进度款七成半。
而且整个工期算下来，估计要两年以上，莫斌不相信自己挣不到这些钱！
既然做好了计划，那么就要付出行动了，首先就是找关系，找银行办理贷款，这些钱可以作为预付款和家具厂的资金使用。
其次就是和岭南建筑进行谈判，从设计到施工总承包，包括精装修在内，通通的打包交给他们，这是后世的EPC模式，可以最大化节约成本工期。
莫斌要求他们，尽快的给出一个详细报价，还要和他们领导探讨付款方式，可以付一点预付款，你们自己看着办吧。
接着莫斌找人给自己办了一个新身份，绝对的真实，粤北山区的身份，名字改动了一个字，叫做莫宾，身份信息完全的不同了，出生年月变成了78年。
用这个身份，莫斌花钱办理移民，他需要一个到处跑的身份，现在的这个身份不太方便，还是换个身份出去浪吧！
现在的出货移民潮相对冷了一些，也和目前全球的经济环境有关系，不过做这个生意的还是挺多，神通广大的比比皆是。
莫斌自己挑选了一下，综合各种考虑，花钱买了一个性价比最高的护照，圣基茨和尼维斯，快捷，便宜，方便，免税！
暂时来说，只能先这个样子了，等着自己浪一圈，挣到了钱以后，想要什么身份都可以，欧美更简单，有钱可以磨推鬼！
一时半会的莫斌还走不了，等待着贷款，和岭南建筑谈判，家人的安排，这些事情没有那么快的，这段时间也不能闲着。
莫斌又开始琢磨薅羊毛，依然是那些地下球庄，他们几个估计成了人家的黑名单了，需要好好的合计一番才行。
开车去买了一些野味，莫斌亲自下厨，老妈和姐姐做辅助，做了一顿丰盛的大补餐，把几个老大哥老搭档叫来别墅吃饭。
一个是感谢大家的帮助，另外家人来了他也要回请一下，再说了，人家问什么看得起他？还不是赌球厉害，能给大家带来真金白银的利益，真的和你讲感情啊？暂时来说，还没有到那个地步吧？
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