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第三十四章 逐渐繁荣的高陵

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就算要下手,那也要等到这田亩能够生产两石以上再说。

只不过,这些土地挂在李泰的农业学府名下,除非李泰彻底失势,否则谁打这些土地主意,那就是跟李泰过不去,理论上来说,这世上不会有人这么蠢的。

现在随着李泰的农业学府落户高陵,说实话,李世民有点想要恢复高陵这座县城的意思。

其中很重要的原因就是,聚集在高陵这里的人开始越来越多了。

李泰在这里收拢了流民建设了房屋,甚至重新编辑入册,掌握着这里百姓的信息。

然后李泰在高陵这里建立了农业学府,单单农业学府的学生与老师就接近了两千人了,再算上当初的流民,多少也算是个四五千人的小县城了。

李世民仿佛也没有看到似的,而是任由李泰在这里管理。

李泰采用了蹭长安人流量的手段,比如说长安是有夜禁的,但高陵这里没有。

而且除了学校所在区域有围墙拦着,进行着封闭式的管理,但高陵本身并没有城墙。

当然这些居民本身则是会建立栅栏,防备一些野狼什么的来到了村子里。

如果只这样,那这就只是一个依托学校发展起来的小县城算不得什么。

但随着孔雀在李泰划出的地点上建设起一个超大型购物广场,就开始变得有些不一样了。

还是那句话,因为是依托长安,这里与长安相距只有二三十里,正常人一天能够走得到。

所以很多能在长安的东西市里面的东西,孔雀都让他们送到这里来。

最重要的是,高陵这里的超大型购物广场是二十小时营业,子时才会关门,所以到了夜里也都很有人烟,甚至会形成小规模的市集。

当然不能二十四小时营业的主要问题,还是因为照明。

蜡烛这种东西虽有了,但用得是油脂,烧起来有黑烟与臭味,还需要想办法进行改进。

就算这种蜡烛,那都是贡品,所以较为便宜的照明手段还是火把,以及燃烧起来的火堆。

所以,李泰虽然想高陵这座城市二十四小时都能接受长安来的客人,但就现实来说,还是成本问题,至少等到墨科能腾出手来去研究蜡烛才行。

即使如此,靠着这个越来越是丰富的大型购物广场带来越来越多的人流量,当地百姓也开始本能的把自己的房子出租出去,偶尔赚取赚取一点收入。

当然最重要得,围绕这大型购物广场的地皮,随着冬去春来开始疯狂的增长价格。

这里的地价自然比不上长安,但如果把长安算作是二环的话,那现在李泰的高陵也算是三环区域了,尤其这里配套设施相当完善,商机充沛。

原本盯着长安的商人,也很快嗅到味道向这边过来,但他们买不了土地,只能租房子。

至于这些地皮肯定是在李泰的手中,毕竟自己以后的农业学府要钱的地方还多着,以后说不定就只能勉强靠着这些租金度日,比自己在这里的日子也过得很是艰苦的啊!

“不过只蹭了长安人流量的三环,房价想要超过长安城内,想来要等到图书馆对士子进行开放才行,那时候高陵也算是有自己特色的吸引力了。

不过真要到那时候,那阿耶应该会来过问吧。

我直接把这些地铺塞给他,不知道能不能直接让自己作为高陵的县长……”

李泰摸摸下巴,若有所思,“算了,先等等吧!等到阿耶问起来再说。”

“大……四郎!”白鹤在一边看着李泰摸着下巴,一副小大人的样子,却是开口道,

“要不要一起去孔雀的商场看一看,听孔雀说那里什么都有哩!”

“不坐车的话,从学府到那一座商场有些远,至少有十里的路要走!”卢安寿皱起眉头。

卢安寿作为越王府的司马,他倒是相当不希望李泰去那般远的地方。

听到卢安寿的话语,就算白鹤也有几分感叹说道,

“越王,您为什么不让孔雀把这商场修得近一点,这样的话,我们来回也方便啊!”

“商场距离学校太近,心容易野了!”李泰耸耸肩。

真实理由是李泰希望高陵这一块区域能够在自己的带动下发展起来。

所以一开始就怀着规划高陵区的心思,让商场建设得得离学校远一点,从而辐射到的区域尽量别跟学校重叠,最大效率的带动商场的影响力。

“我们去租一辆马车吧!”卢安寿提议道,“虽然跑起来不如牛车稳,却也快得多了。”

一般上来说,牛车比马车要稳当的多,如果还没有到学会骑马的年纪,那基本上牛车就是达官显贵们出门的首选,而到了骑马的年龄,基本上只要不是退瘸的都选择骑马!

不过耕牛实在是太贵重了,普通平民可没有骑牛的能力。

一般上如果是骑牛出去晃荡的,基本上都四品以上的高官家属。

所以对普通百姓们来说,发展马车自然也就成为了他们首选。

在这点上朝廷也是鼓励的,所以一般马车行业会受到朝廷补贴或享受减轻徭役的待遇。

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