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第312章 有人血亏,有人血赚

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因此林昊找到米来,将米来家的装饰公司和设计公司,跟老孙和老钱成立的公司合并。

不过林昊发现,老孙和老钱似乎不是很乐意,但终究没有拒绝,毕竟林昊拉来了三单大生意。

同时林昊又联系了另两家国企建筑单位,以及原材料供应商等多家公司,加强与他们的合作,将其纳入林昊的服务链范畴。

终于让这个服务链,能同时承载四家公司的业务!

而就在这时候,林昊接待了一个意料之外的人。

“小林你好,好久不见了!”

“陆叔,你这是?”

两人寒暄一阵后,陆亚讯就道明来意,原来徐志森那边想要放弃一号地,想让陆亚讯帮忙。不过陆亚讯也不傻,虽然答应帮忙,但却是帮他们找个下家接手。

而然这明摆着亏钱的项目,也没有人是傻子,况且林昊早就打过招呼,根本就没有人愿意接手。

陆亚讯无奈,只能来找林昊这个出过价,对一号地有兴趣的人。

然而他们不知道的是,按照林昊之前的计划,就是想让徐志森因为资金不足而放弃一号地。

然后等两个月后,林昊就可以参与二拍,要知道二拍的底价,会比首拍降低10%的金额,也就是降低两千万。

到时候,不仅能用2亿拿到一号地,还会让徐志森额外支出一个亿的差额,简直就是两全其美的事情。

不过此时林昊心中有了其他主意!

“那徐志森这边准备多少钱转让呢?”林昊似笑非笑的问道。

“他们的意思不低于2亿5千万!”陆亚讯赶紧说道。

不知道为什么,陆亚讯在林昊面前,丝毫官威都发挥不出来,反而林昊的气势更足一些,比他还像个领导。

“啊哈哈!”林昊冷笑一声,随后一脸愤慨的说道:

“我们拍一号地的时候,他就来抢一号地,我们拍五号地,他就来抬高五号地的价格,等我们竞拍他们想要的七号地,他们还强撑着吃下七号地。”

“好家伙,现在他们知道吃撑了,连土地金都付不起了,又想转让出去,还准备加价3千万甩给我们,你说哪有那么好的事情呀!”

说着林昊喝了一口水,然后看向陆亚讯反问道:

“您说,我该不该接手呢?”

陆亚讯无奈,林昊的意思很明显了,不想高价接手一号地,同样也有意让徐志森损失一大笔钱!

不过陆亚讯并没有放弃:

“小林,你也别急着拒绝,生意毕竟是谈出来的嘛!如果你觉得价格不满意,你可以说说你能接受的价格!”

林昊想了想说道:

“陆叔,我和陆涛是同学,还是同寝室的朋友,既然您都开口了,我也不能不给您个面子。”

“我只这样想的,就按照流拍后的价格降低10%,我出2亿拿走一号地,这样他们还能减少损失,至少能拿回1千万的保证金!”

林昊刚才考虑过了,他手上的六号地已经转手,如果能用底价2亿拿到一号地,立刻就能投入开发。

虽然徐志森会减少损失,但林昊这里却可以提前一个多月入手,将来就能提前完工,似乎也是不错的方案呀!

陆亚讯考虑了一下,他毕竟做不了主,毕竟他只是个穿针引线的人而言,而且他也没必要帮徐志森讨价还价!

“这事儿我做不了主,我把你的意思传达过去,他要是不愿意,就走流拍程序就好了!”

事情谈完之后,林昊又和陆亚讯聊了一会儿,在他准备离开的时候,林昊感觉这位头上绿油油的中老年人,其实挺可怜的。

于是林昊一语双关的说道:

“陆叔,徐志森可不是个好相与的,不仅是吃着碗里的看着锅里的,还老想着要砸了别人家的饭碗!”

“您呀,还是防着点好!”

陆亚讯是什么人呀,好歹在规划局也是个领导,自然听出林昊话里有话。

不过陆亚讯也没有多想,只当是林昊在关心他,于是说道:

“行,多谢你的提醒了,我心里有数!”

······

随后,经过两天的磋商,徐志森终究还是同意以两亿的价格,将一号地转让给林昊。

其实徐志森之所以愿意转让,除了他找不到下家之外,也知道林昊有能力在二拍的时候,用2亿的底价拿到一号地。

而徐志森却没有办法,如果不同意的话,他们会因为无法支付土地款违约,导致地皮被强制收回。

当然,还有一个最重要的原因,一号地虽然规模大,但是其价值不高且潜力低下,就算转让出去也能接受。

而像五号地这样的精华地段,他就不会转让出去,大不了放上一两年,等地价起来之后,再行转手的话肯定能赚钱,到那时候恐怕自己开发会更赚钱。

只是徐志森这次损失了一个亿,让他都感受到有些心疼,这个教训真的让人痛彻心扉。

此时,徐志森咬牙在转让协议上,将自己的名字签在上面,然后跟林昊交换协议。

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