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“10月17日，最高行政单位住房制度改革领导小组提出《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》。”
一边剥鸡蛋壳，一边翻阅早上刚刚送来的报纸，看到这一行字，苏峥不自觉停下手上动作，将报纸拉正。
“总目标是：按照有计划商品经济的要求，从改革公房低租金制度着手，将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度，由住户通过商品交换（买房或租房），取得住房的所有权或使用权，使住房这种特殊商品进入消费品市场，实现住房资金投入产出的良性循环。”
看到下面的内容解释，苏峥脸上快速浮现笑容。
“看到了什么了？这么高兴。”
注意到苏峥的不正常表现，秦暮烟挪到苏峥身旁，伸头去看报纸。
与苏峥不同，秦暮烟很快便皱起眉头，“熬了大半辈子等着分房的人和那些低价租赁公房住的人看到新闻肯定得闹意见。”
原本守着单位熬资历就能得到的福利房，以后居然要自个儿掏钱买？光是想想都觉得吃亏不划算！
特别是那种已经拿到分房指标，却被要求发扬风格，或者是被人顶替的人，看到新闻会不会气吐血？
再有就是租房的人，现在租金低，一个月只需要十几块钱，如果取消低价租金，以后生活成本会变得更大，本就微薄的工资还能养家糊口吗？
多少人等着分房？又有多少人在租赁低价公房？
关乎到切身利益，这些人能不闹？
秦暮烟说的是随处可见的实情，苏峥能理解。
但他更清楚，住房改革是盘大棋，未来几十年中，商业房地产对中国经济起到了支柱作用，个人意见根本无法左右国家的发展规划。
“你刚才笑，是不是觉得有了这个《意见》，房地产更能赚钱了？”
苏峥坦然笑道：“住房问题沉疴已久，各地经过这些年的试行，效果不敢说显着突出，最起码算是起到一定作用。”
“商品住房能给人们提供更为宽敞的空间，一家人再也不用憋屈在一间房内，做什么事情都得小心翼翼。从感官来讲，老百姓的幸福感肯定要比以前高一些。”
“再说，现在买房有政策补贴，虽然仍旧需要老百姓自个儿掏钱，但从长远来看，其实更加划算。”
“为什么？”秦暮烟一时间没反应过来，不解看着苏峥。
“你想啊，这个《意见》一出，全国各地城市会不会跟风而动？搞房地产开发的公司会不会增多？建材肯定会变得更为紧俏，价格自然不用多说。”
苏峥继续剥鸡蛋壳，不紧不慢道，“建材价格一旦上涨，商品住房开发成本就会增加，商品住房售价必然跟着上涨。”
“再看看银行利息，无论存款还是贷款，利息浮动总是有限的。相比起每年上涨的工资，哪方面的开支给老百姓制造的经济压力更大？是不是越早买房越划算？”
听起来挺复杂，其实就是简单的连锁反应，秦暮烟很快回过劲儿来，半信半疑道：“你刚才都说住房问题沉疴已久，国家能不严格管控？总不能任由住房价格上涨吧？”
“国家出台政策鼓励调控某个行业属于正常，你见过国家直接强行管控某一种商品的价格吗？”
苏峥自信笑着，临了不忘补充一句：“别忘了，现在已经不是单一的计划经济了，市场经济的商品价格就该遵循市场规律。”
“在我看来《意见》就是信号，脑子灵活的人说不定已经在准备贷款买房了，那些抱怨不满，或者固执的人，以后肯定会捶胸顿足，懊恼自己没有第一时间给自己省钱，甚至是赚钱！”
秦暮烟若有所思，沉默着把早餐吃完，就在苏峥准备起身去开车时，秦暮烟冷不丁问道：“照你这么说，老家叔叔们承包的窑厂是不是能赚钱了？”
“赚钱是没跑的，能搞好的话，发财都有可能！”苏峥肯定点头，“赶紧收拾，要不然该迟到了。”
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