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第16章 租金入股

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第16章租金入股

潘满满不是心血来潮想开小卖部的,在拿到第一笔“投资”后,她就写好了策划书。现在摆在面前的只剩下三道坎,一道是场地,一道是进货渠道,一道是售货对象。

关于场地问题,潘满满问了庄顺,庄顺说一般来说村里的小卖部的经营权是掌握在村委手上的,只要给村委按时缴纳一定的租金,他们就会把经营权交给你,不过因为小卖部这些年从来没有盈利过,大部分人家没有办法支撑巨额的租金,小卖部停业有一年多了。

“村里那边到时候我领你去,我在新义村也还有点名声,村长卖不卖我脸不知道,至少也会听你把话说完。”庄顺主动招揽了这个任务:“况且靠小卖部的租金村子里能收入好大一笔钱,你想要租下来,他们应该也不会拒绝的。”

潘满满点点头,说:“本来我也是这样想的,但是其实我并不想付租金,我前头的投资肯定很大,要是再支出一笔租金前我的资金链会非常紧缩…”

庄顺听不懂什么叫资金链,不过却听懂了她的意图:“你要是不想付钱的话,怕是很难。”

“您放心,我有办法。”

吃了午饭,庄顺就带着潘满满出门去村长家了,庄砚本来也想跟着,无奈他跟去了也没什么用,只好在家里和姜芬香一起等消息。

新义村的村长姓林,是个五十多岁的男人。林村长满头白发,看上去都有七老八十了,庄顺看出潘满满的疑惑,解释道:“太操劳辛苦了。林村长上任也快二十年了,从一个小年轻愣是熬成了现在的样子,为的还是新义村。可惜没什么用,这么多年一点起色都没有,人却活活熬老了十几岁。”

潘满满以前是贫苦救助的志愿者,见过太多像林村长这样的人,也明白他们身上背负的责任,对林村长由衷的感到钦佩。

听完了庄顺前来的意图,林村长上下审视了潘满满好几眼,叹了口气说:“潘丫头,我还是劝你别走这条道,我见过太多人的失败了,虽然你还年轻,但是家里经不起你这样造。”

“谢谢村长的提醒,但是我想好了,我想做这个,希望您能给我这个机会。”潘满满笑着回答道。

“林村长,你放心吧,这件事情我们全家都支持,所有的后果我们也都想好了。”庄顺附和道。

林村长点点头:“既然这样的话,小卖部以前每个月的租金是五百人民币整,只要交了钱,你们就能在小卖部营业了。”

潘满满朝庄顺看看,庄顺点点头,说:“其实我们还有个诉求,希望村长能给我们个机会说清楚。”

“你们说。”

“我们不想交租金钱。”

“你们这是什么意思?”林村长闻言站了起来,生气的说:“你们是在耍我玩吗?”

“您先别生气,您先听听满满怎么说行不行?”庄顺连忙安抚林村长,潘满满拿出自己的企划书递给村长。

“我不是不交钱,但是因为前期我还要进货,需要大量的资金,所以我想让村里以租金入股的形式加入到小卖部的营业中来。”潘满满担心林村长听不懂,尽量用白话说:“也就是说,我前期不付村里租金钱,但是等我营业赚钱了,我把赚来的利润以2成的红利给到村里。当然村里肯定是有风险的,毕竟谁都不能保证我盈利,但是如果我一旦盈利的话,不管我赚多少钱,我都要分给村里2成,要是我赚的多了,那意味着村里能收到的钱就多了。”

这是潘满满想了好几个晚上才想出来的办法。她确实研究过小卖部的租金,高的离谱,所以在怎样减少租金方面,潘满满想破了脑袋,她不想在前期把资金链断掉,所以如果能够说服村里用租金入股的话,相当于她多了很大一笔投资。

而且一旦牵扯到了村里的集体利益,潘满满相信村里一定会卯足了劲帮她宣传,只要自己的商品没问题,自然而然的就解决了售货对象的问题。

林村长能当上这个村长绝对不是草包,他看了眼潘满满的企划书,又听了潘满满的解释,冷哼道:“这件事情只对你有利,对村里能有什么用处?你要是一直不赚钱,那我岂不是白白添了你那么多的租金?”

“村长,如果您抱着我不赚钱的想法的话,您收取租金在一定时间内也会断裂。”潘满满据理力争,她以前在公司上班的时候没少和甲方争辩,对于林村长这样的级别,潘满满对自己很有信心:“您可以说我自私,但是您不得不承认,如果我开的小卖部好了,村里的收益会比租金翻上好几番。我调查过,新义村周边的村子村民买东西都是去镇上的,其实对那些村民来说去镇上非常麻烦,但是他们不厌其烦的去,一是因为镇上的东西多,二是因为他们村里或者隔壁村里的小卖部全部不行,其中包括新义村。”

“如果将那些人吸收到我们村里来,我的小卖部收益高了,那村子的收益也高了,未来的价值是相当可观的。”

林村长不言语,他紧盯着手上的企划书,潘满满知道林村长需要消化自己的这个计划,她不想步步紧逼,只说:“村长,我希望您能够多多考虑,从长远去考虑。希望村子能够富裕起来,靠别人不行,只能靠自己人,林村长,不妨相信我一次,给我一个机会,或许您能收获意想不到的惊喜。”

“…你给我点时间想想。”林村长松了口,潘满满知道差不多成了。

庄顺和潘满满告辞了,林村长拿着手上的企划书,陷入了思考。

潘满满在回去的路上和庄顺说:“爸谢谢你带着我来,要不是看在你的面子上,林村长肯定第一时间把我赶出去,根本不会给我说话的机会。”

“傻孩子,要谢也是谢你自己。”庄顺担心道:“也不知道林村长能不能同意你的计划。”

“能的。”潘满满笃定道:“林村长身上的责任和抱负会让他觉得相信我是个不错的决定。”

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