大隋主沉浮

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第945章 王妃怜

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一阵“轰隆隆”的雷声响过,停不了多久的大雨又是从天而降,王府的亭台楼阁仿佛蒙上一层薄雾,萧索凄冷之中,倒也多了几丝诗情画意。

后宅正堂外,雨水“哗啦啦”自房檐流淌而下,滴落在廊前的青石板小路上,甚是悦耳。

杨集站在堂内沙盘一旁,听着娇妻美妾介绍“绳池楼盘”、售卖价钱、售卖方式。

萧颖当了这么久的王妃,早就历练出来了;她好像是名将军一般,神情自若的拿着一根细长的木棒,对着沙盘上的模型指点道:“绳池东傍方圆两百余里的会通苑、东南是洛阳大学,离洛阳不远。而别苑和房子的售价由位置、面积、景致等因素分成九等,每等售价各不相同。名门世家和达官贵人可以根据自己的喜好、钱财选择不同的的等级。即便有人一时周转不开,只需支付一半钱财,另外一半欠款写下字据、言明几时还清即可。如果还是觉得自己不能一半还清,则可将欠款分成二十四个月来付款,不过每次多取收他们六分利。”

“这六分利肯定收不了。”杨集对这些卖房套路熟悉无比,就是他先用在张掖新城之上;然后独孤敏加以改进、再运用到洛阳城的房产之上。但是她们此时此刻需要倾诉、展示自我价值,杨集自然不会打断,而是认真跟她们交流这些“知识”。

裴淑不信,她好奇的说道:“这个大大的产业,就连圣人和皇后都投钱了,难道还有人敢赖账不成?”

“就是因为圣人和皇后投了钱,所以收不到这六分利钱。”杨集说了这一句,便笑眯眯的卖起了关子。

裴淑英皱眉道:“那就怪了!郎君说说为何?”

“这个问题,要从买家来看。”杨集笑着说道:“手有闲钱却不太富足的人,都会洛阳城内置办房产。他们要买的房产往往是靠近皇宫、三市、达官贵人的那些里坊;但是这些里坊寸土寸金,想要在这些地方买处房产,当然不是一件容易的事情。所以他们和普通老百姓一样,都不会拿有限钱的去城外买别苑。”

“想买别苑的世家门阀和达官贵人并不差钱,他们只要想买某个别苑,根本不在乎花费多少钱。如果不知圣人和皇后投钱,或许有人分期付款。可是他们一旦知道了,不但会一次性付全款,甚至还会拿出比定价还要高了很多的钱来买,你说其目的是什么?”

裴淑英恍然大悟:“当然是讨好圣人和皇后,让他俩高兴。”

“正是如此!”杨集笑着点头:“既然一次付清了,哪里还有六分利钱可赚?”

裴淑英全明白了,她又说道:“这么一说,那么靠近行宫、军事学堂、洛阳大学别苑和宅子,理当用竞价的方式来卖;出高价者,得!”

杨集竖指而赞:“聪明!”

“这法子,其实学自绣云阁花魁大赛。那次大赛是哪个名妓获得牌子多、哪一个就是魁首,最终绣云阁和各家青楼大赚特赚了。”裴淑英见到一双双目光都看向自己,误以为大家在鄙视她,于是有些不好意思、却又得意洋洋的说道:“我觉得办法不管是出自何处,只要用它来利国利民又利己,那它就是好办法。”

杨集听得大点其头,裴淑英这个见解和“不管白猫黑猫,只要捉住老鼠就是好猫”很像;他狠狠的称赞道:“单是这个观点,我的阿英就比许多朝臣胜出一筹。接下来,你们可以使用竞拍的方式卖房子。”

卫王府富得流油;王府究竟有多少地产、有多少钱,就连杨集都不知道,可是没有人嫌自己钱多;而且他也不是为富不仁的人,只要他赚到大钱,一般都会资助伤残士兵、阵亡将士家属。这次要是能够从世家门阀、达官贵人手上赚到大钱,平分下来后,依然可以拿去资助一些人。

至于老娘独孤敏虽然不断折腾、不断赚钱,可她其实并不是贪财爱钱的人,她只不过是享受赚钱过程中的快乐、成功后的喜悦而已;无论杨集和萧颖等人怎么花钱、花多少钱,全都不在乎。

议完此事,杨集打了一个呵欠,疲惫的感觉涌上来,他看到沙漏示意是巳时三刻,便向萧颖说道:“我在大雪、大雨中来回奔波,着实有些困了;我先去补个觉。若是没有什么大事,休要叫我。”

说着,又向满脸憔悴的慕容弦月、鲜于芳吩咐道:“弦月、鲜鱼,你们比我更累,也要好生休息。”

一听此话,萧颖的心思立刻移到杨集身上,她连忙放下手中木棒,说道:“阿郎,你和弦月、鲜鱼先吃食物填肚子,再去歇息吧!”

“也好!”娇妻的好意,杨集自然不会拒绝;而且吃饱肚子后,可以睡到自然醒,不必担心中途饿醒。

“秋水,你去厨房让人多做些食物,给朱将军、罗将军、诸位先生也送上一份。务必让亲兵们吃上一顿好的。”望着呵欠连连的丈夫,萧颖心疼之极。他俩的婚事定于杨集出仕之前,说起来,她也是看着杨集一步步走到今天这个位置的人。

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