利普斯不可思议的说道：“几百万港币？陈松青就用了几百万港币，发展到四五十亿港币的财团？”
陈松青手上足足有三个上市公司，四五十亿港币的市值；
确实很难让人相信，他在1978年的时候，只有500万到1000万港币的资产。
吴光耀说道：“只要有银行肯借钱，他很快就可以组建一个百亿港币的财团；重要的是，只要香港的地产继续上涨，他的这种操作毫无问题。”
利普斯如同气球被放了气一样，楠楠的说道：“可是这个气球一戳就破，届时会在香港引起巨大的震动！”
吴光耀强调道：“我给你们分析佳宁集团的成长，可不是让你们去戳破这个气球的。不是我们见死不救，而是大家都沉浸在美梦中，我们现在说出去，未必有人信，也未必愿意信。所以，今天的这些话是绝密内容，大家只管自己的公司即可！”
雷洪补充道：“不错！渣打银行如果有佳宁集团的债务，尽可能的转出去，哪怕是亏损也无妨；汇丰财大气粗，丢给他们最好！”
利普斯点点头，虽然汇丰和渣打都是英资银行，反之竞争最激烈！
利国伟忧国忧民的说道：“既然吴先生预测香港的地产、证券有风险，那我们是不是应该提醒一下市民，毕竟外面现在炒风火热！”
吴光耀笑着说道：“你尽管提醒，但大家不一定会听！再说了，每次炒风大旺的时候，我们作为银行机构，提醒市民的还少吗？”
每次股市旺盛的时候，吴光耀确实会在报纸上提醒市民：市场已经脱离实际，大家要保持冷静！
确实有用，但只能管个两三天，相当于给市场降降温！
三天过后，大家就忘的一干二净了!
而且，提醒市民的人何其多，港府、汇丰、恒生、光大都会在炒风旺盛的时候，发出一些降温的言论，但大家依旧如故！
利国伟顿时苦笑起来，不仅没有什么用，反而会被一些人责怪多管闲事！
雷洪解释道：“重要的是，我们也只是在预判地产、证券可能会下跌，但是我们并没有证据；一旦我们预判失误，那就反而得罪了很多人。所以，我们只能在报纸上发表一些‘大家冷静一下’的言语，而不能发表‘地产和证券要暴跌’的言论。”
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