北宋之无双国士

墙头上的猫1

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第六十三章 我想拿块地!

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“叔父,我想做沼泽地改造,汴京东南角的城州门外,惠民河侧的沼泽地,年年到了夏季都被水淹。

那里既种不了地,也没有办法居住人,成为垃圾堆放地,京都原本就是地少人多,着实过于浪费了。”欧阳辩道。

蔡襄皱起眉头。

地方蔡襄是知道的,那里实际上不算是汴京城了,连外城都不算,属于城外。

那一片沼泽地很大,汴京城的外城这些年不太好扩建,就是因为那块沼泽地。

沼泽地面积很大,施工难度很高,关键是经常有水淹,扩建也是被水淹的份。

如今那里已经成了影响汴京都城颜面的一个大难题。

陈州门外原本就算是汴京城的门面,却有一大块烂泥沼泽在那里,就像是人的脸上长了一块丑陋的皮藓一般恶心人。

“那里垃圾成山,的确很不雅观,但因为地势低洼,却是不好安排。

我倒是找了不少人去看,但没有人愿意开发的,连楼店务我都找了,就是没有人愿意接。

我觉得你最好也别接,因为很可能是亏血本的。”

蔡襄劝道。

楼店务是国朝专门管理房地产税务的机构,他们也会造房出租,可以说是北宋第一号房地产商,还是皇家企业的那种,因为收入并不入国库,而是进入宫廷内库。

沼泽地之所以是沼泽地,最大的原因就是地势低洼,因为惠民河年年发洪水,所以这块地根本就没有办法利用。

但其中的原因并非全然是地理因素,里面也有人为的因素。

贯通开封城的惠民河,由于流经城郊的两岸风景十分秀丽,所以被京城的达官显贵们圈起来,在河边盖成一座座典雅的园林别墅。

又在在河中修建堤坝,将奔流的河水围成了自家的花园小湖,以供享乐。

惠民河也因此而被完全堵塞起来,因此每年洪水成灾。

欧阳辩笑了笑,现在他想要的就是先把这块地承包下来,等明年包拯上台,届时包黑脸整治权贵,贯通惠民河之后,这块沼泽地就会成为宝地!

到时候再去争抢,别说要花费更多,他这点家产怕是问都不敢问。

但是现在入手的话,轻松入手不说,开封府愿意将这烂摊子扔给他,更关键的是,便宜啊!

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