抢租无非就是为了拆迁补偿，房主也都乐意，多一个人帮自己抬轿子，自己何乐而不为？
只不过这风险也是很大的，在正式拆迁通知后租赁是没有补偿的，或者说，坐地起价太离谱，人家忽然不拆了，房主没事，租房的绝对赔死。
因为租房之后要马上开始装潢，办理各种经营手续。
手续没办好，拆迁通知来了，就悲剧了。
最终，挣着和顾娇娇转租的把租金抬到了五十万，而后魏兵上场，一手户租金六十万一年，立马签了十年合同。
合同就戏剧化了一些，一年内因拆迁等不可抗拒因素退租，租户不用支付违约金。房租费用不返还。
如果租户第二年强行退租，除赔偿年租金百分之三十违约金，房屋装修好的材料不得拆除。
店铺装修费用和经营损失由房主从拆迁补偿中扣除，具体费用由租户负责申报。
魏兵对顾娇娇谈下来的合同是相当满意的，这丫头给力。
无论拆不拆，魏兵稳赚不赔。
现在敢租房的都不是庸人，上午合同刚签完，租户下午就开始装修起来，还是精装，各种经营手续本来就有，无非就是申增新店开张流程。
当然这些都不用魏兵瞎操心，合同也约束租房客无伦怎么装修，都不能破坏房屋主体结构。
魏兵买的门市房本来是两层楼房，开发商为了让魏兵赶紧签合同，在楼顶又加了一层平方略小的钢结构封顶，就成了三层700平方门市房。
一想到还有二十个车位是租房客不知道的，魏兵就更乐了，现在想想车位即使要租，也要格外签合同。
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