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第一百五十五章 地产生意与能源生意

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内阁次辅施凤来府邸的花厅中,几个品级不算太高的官员正围坐在施凤来周边,不时爆发出一阵笑声。

施凤来刚刚得到消息,说是李国普在走访中被人给揍了,此事一透露,顿时引得前来拜年的门生们一阵哄笑。

众人皆知座师与李阁老不和,所以捧高踩低的分寸他们拿捏的很好。

第二日,朱由检在乾清宫召集内阁开会,除了李国普没来,众人皆到了。

他们自然也知道李国普为什么没来,所以为了给李阁老体面,都刻意的没有提及此事。

从黄立极开始,内阁诸位依次奏报了自己体察民情的见闻与感悟,然后又将奏疏递了上来。

朱由检大略翻了一翻,基本是民生艰苦和与民修养之类的,当然其中也少不了对天子的一阵彩虹屁。

“民众对官吏如何?”

除了韩爌外,朱由检见没人提民众对吏治不信任之事,他便自己提了。

除了韩爌,其他人并不明白朱由检的意思,所以就装作木头人,等着朱由检挑明。

但朱由检见所有人都不说话,便没有再接着往下说,这些人不可能不知道的他的意思,但吏治乃是关乎国家社稷的大问题,没人敢贸然应答。

虽然没人说话,但他们的态度,朱由检也了解的很清楚了,看来目前还没有人想掀开这个盖子。

朱由检勉励了诸臣几句,便将其草草打发了。

不过,等众人走了之后,朱由检还是仔细看了看他们的奏疏,其中关于居住环境恶劣和冬季取暖的问题皆有涉猎。

大明的京师,目前有常住人口一百二十多万,加上流动人口估计能超二百万。

尽管在嘉靖年间,因为人口的日益增长和抵抗北方俺达的需要,京城在内城的基础上,又进行了一次扩建。

嘉靖皇帝本想的是沿着北京城,向东、西、南、北四面展开,将内城和先农坛、天坛环绕起来,并在城之四角筑角楼,以加强警戒和守卫。

但工程开始后不久,就发现实际的工程量太大,国力有限难以同时展开,只能先筑南面那一段城墙,等到国力充沛之后,再开筑其他面的城墙。

于是,从嘉靖三十二年开始,一直到嘉靖四十三年,历时十一年,扩建的南城墙才正式完工,也就是如今北京城的外城。

因为是京城四面扩建工程的一部分,所以外城的北面城墙要比内城城墙宽,所以在外城的西北角和东北角,均将内城的西南角和东南角抱接到了里面。

修完这段城墙,北京城就从正方形变成了“凸”字形。

朱由检看了诸位阁老的奏疏,再结合这一年多他在北京城的考察走访,心里便萌生了扩建北京城的念头。

不过与不喜欢上朝的嘉靖皇帝不同,朱由检却没想着建城墙,而是要发展地产事业。

京城日益增长的人口和有限的居住环境,朱由检觉得这个生意绝对是稳赚不赔的。

当然在这之前,必须得解决了边患的问题,京城人民为什么愿意搭窝棚也住在城内,还不是怕北方民族的入侵。

有高达十几米的城墙护着,心中天然的就有了一份安全感。

先建立一支强大的近代化军队,然后再将北方的鞑子收拾一顿,那就可以放心的发展房地产了。

不过在那之前,也可以先偷偷的把周边的地皮收一下,到时候一拆迁,绝对要翻好几倍了。

不过这些都需要本钱,尽管朱由检手头宽裕,但因为需要扩建新军和海军,根本也不经花。

琢磨了半珦,朱由检便把目光又投向了藩王身上。

去年因为贵州叛乱和陕西民变的事,本该一年一次的藩王股东大会也没有开,虽然这些兄弟叔叔伯伯们没有公开表示不满,但通过锦衣卫,朱由检也了解到他们的一些想法。

反正类似“朱由检大忽悠、大骗子”的声音,他已经接了好几起奏报了。

‘等开了春,就让藩王们进京,一年多了,估计他们又攒了不少银子了,成立个房地产公司,再薅一遍藩王的羊毛。’

朱由检如是想着,心里不觉乐开了花,不过在这之前,他还得把分红的银子准备好,要是见不到回头钱,这些吝啬鬼们估计也不会再投了。

关于房地产的事业,朱由检暂时先放到了一边,开发京城的房地产是个大工程,需要再好好思量一下。

不过在这之前,从阁老们的奏报上,朱由检又看到了一个商机。

大明朝的京城地处北方,冬季较为寒冷,无论高门大院还是低矮窝棚,均有冬季取暖的需求。

当然高门大院多用木炭取暖,不仅干净而且基本无烟,不过价格可就贵了。

小门小户用不起木炭,大多烧煤取暖,煤多来自西山,经过曹化淳一年多的软硬兼施,大元帅府的西山煤业如今在西山也是响当当的名声了。

朱由检去看过普通人家的取暖设施,基本就是一个火盆,不仅不符合充分燃烧的原理,造成资源浪费,而且热力使用效率底,除了取暖基本也无他用。

更为关键的是,因为煤炭燃烧不充分,极易引发一氧化碳中毒,每年冬天,京城都有数百人因为这个原因死亡。

即使是宫中,因为一氧化碳中毒死亡的事,也屡有发生,直到朱由检改造了宫里的火龙,这个情况才杜绝了。

所以朱由检便想起了后世蜂窝煤炉和蜂窝煤,结构简单,易于生产。

相比于火盆,后世的蜂窝煤炉子更符合燃烧的基本条件,燃烧不仅更加充分,而且热力的利用率也更高,不仅可以取暖,还可以烧水煮饭。

更为关键的是,若是做好通风,一氧化碳中毒的事件将会大大降低。

除此之外,蜂窝煤部分黄泥的构成,还能降低成本,提高煤炭的利用效率,让更多的百姓能够用得起。

而且为了进一步降低成本,蜂窝煤炉子还可以教给百姓自己搭建,有黄土、青砖和几根铁条就行。

朱由检相信华夏人民的聪明才智,只要把炉子的式样散播出去,不愁百姓学不会。

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