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第61章 买房

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沈宜人和曾洋来到了中介这里。中介的店长早早的在门口欢迎,亲自接待她们。

曾洋坐下说道:“方店长。房主怎么改主意了?这地段,没准过个一两年都进入商业区了。”

“这房主的心思,我们也猜不到。也许有了更好的项目呢。”方店长端过来两杯茶,“曾小姐、沈小姐,请。”

方店长落座后微笑着说:“这房子,销路不愁,无论是买和租都有人要。我个人呢,其实还是比较喜欢让这房子出租的。这房子肯定是好房子!不然,两位也不能看中。两位要是有心买,我呢,再和房主说说。但是,价格恐怕减不了太多。”

沈宜人看看手机中昨天她拍的房子照片,越看越喜欢。“房子是不错。还是价钱的问题。”

曾洋也配合地说:“我们是打算开个舞蹈学校的。商业区里的白领、金领,周围豪宅的女人们和孩子们,都是潜在客户。租还能承受,可买下这个房子就有压力了。方店长也得在我们角度多考虑一下。”

方店长点头,职业微笑挂在脸上。“我们明白。中介,说白了是从中介绍、撮合成交。我们需要为双发考虑,除了房主的利益,二位的利益也是我们需要照顾到的。让你们两家中的哪一家吃了亏,对于我们都是不利的。影响了名声,可能下个活就没了。这点中介费与源源不断的生意相比,微不足道,我是会算的。”

方店长又拿出了几个其它的房源,“沈小姐,您看,因为房主的变化,我也挺不好意思的。昨天晚上,我连夜选择了几个其它的房源,请您看一看。”

方店长指着房源说道:“这个呢,离我们昨天看的地方不算远,隔了两条街,租金也差了一半。把省下来的租金做宣传,也不一定会差多少。这套,就是在另一边了。周围人流差点,但好在有几个高档小区,消费水平不低。舞蹈培训要是兼顾大人和小孩,应该生意也很不错。”

“方店长真的是很厉害啊。”曾洋点头,“难怪这么年轻就做到店长了。”

“您客气了。”方店长说道:“我们就是把客户放在心里,以为客户提供优质服务为宗旨。”

“这样。”沈宜人说道:“如果能减到一千六百万。我就准备买了。”

沈宜人看了方店长推荐的房子,对比了一下,不太满意两个新房源。方店长的话,说的是有道理,可实际操作起来,还是“空头支票”。省下的租金能不能换成有效宣传,并不能确定。方店长推荐的房源周围停车是个问题,拿走路来说两条街不算近,对于时间宝贵的在职人员,可能真的吸引力不大。

高档小区周围的客源,表面上没问题,可实际上孩子的培训项目是聚在一起的。英语班、画画班,集中在几个地方,有利于家长和孩子之间来回赶场。单独的一个舞蹈班,未必占得到地理优势,反倒可能成了累赘。当然,对于成年人的客源,应该还是有利的。

但这些都是不好确定的,需要去实地看。

“那我尽力。”方店长说道:“争取为沈小姐谋求个好的价格。”

“好的,方店长。”沈宜人起身说道:“我等你的电话。”

曾洋和沈宜人从中介离开,两人就来到方店长推荐的房源周围先看了看。

周围的咖啡店外,沈宜人和曾洋靠着椅子,享受着下午的休闲时光。

曾洋的面前是不加糖的美式,可她还是不敢多喝。

“你这是折磨自己。”沈宜人说道:“为了瘦,身体就受不了。”

“为了事业和梦想,就受得了。”曾洋看着对面的店铺,“还是你聪明。这里开了培训学校,真的不容易火起来。”

“方店长也不是故意的。时间紧迫,她不想丢了客户,只得在数据库里搜一些。这些可能都没实际来看过。”沈宜人说:“可她毕竟得带我们来实地看,有些条件实地一看,就一目了然了。隔行如隔山,她想得可能很好,可有些内行门道,她也不知道。”

“这倒是真的。”

“比如我带峰峰上一些兴趣班。”沈宜人说到这个就头疼,“都是聚在一起的。我带他从二层的英语上完,就上三层的小提琴课。哪有人会折回家附近去上舞蹈?即使回去都是晚课。但是成年人舞蹈这块,可以考虑。”

“现在流行瑜伽、普拉提,占了女人太多的时间了,你不也是和欣欣有空中瑜伽课吗?”曾洋说道:“有名气了,什么选址都不重要。在那边时候,家长都是排队来,没有名额了,还托人呢。这海市藏龙卧虎。我的这点名气和非专业出身就不行了。”

曾洋喝了一口咖啡,“看来,是我把事想简单了。”

“不要灰心。”沈宜人为曾洋加油,“打虎亲姐妹。”

“好的姐妹。”曾洋碰了沈宜人的杯子。

曾洋回到家里,保姆已经做好了饭。两个孩子乖乖的在桌上等着妈妈。

“辛苦了。”曾洋对保姆客气的说。

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