沈蔓的眼神也冷了下来，难怪小姐不愿意再来了。
这哪里是谈合作，这分明就是故意找事儿呢！
王怀山理所当然地说：“给老百姓做慈善有什么不好？你们资本家在海外赚了那么多钱，拿点出来给内地老百姓做做好事，不应该吗？再说了，价格按照我们的标准来，就是为了保护老百姓，不然你们漫天要价，普通老百姓还吃得起药吗？”
沈蔓坐在一边忍不住开口了：“王副区长，按你这个说法，我们设备是国外进口的，员工工资比公立的厂子高一点，水电都是市场价格，定价还得你们说了算，利润你们再分走四成，那我们每个月都得亏钱，不出一年，制药厂就关门了，到最后老百姓还是买不到疗效好而且还便宜的药，这不是双赢，是双输啊。”
“那我不管，”王怀山把桌子一拍，“条件就是这些条件，你们答应，就干，不答应，就拉倒。我们行闵区不缺这个制药厂，也不求着你们来投资。”
希拉尔这时候也收起了笑容，这位副区长，明显就是没打算往合作的方向上谈啊！
她坐直身体，一字一句地说：“王副区长，我代表资方明确表态：你刚才提的这三个条件，我们全部不能接受。
第一，财务控制权是资方的底线，我们不可能把财务章交给你们区里管； 第二，利润分成我们最多给区里一成，用来做地方医疗公益，四成我们根本不可能同意； 第三，我们可以分层收费，普通药品和公立制药厂同价，特殊药品以及高尖端药品我们按照成本定价，全部按公立厂子标准，我们做不到。”
说到这里，希拉尔顿了顿，继续说：“我今天来，是带着诚意来谈的，但如果你们一直坚持这样过分的要求，那确实没必要再谈下去了。
我们也不会耽误大家的时间，明天我们就回深城去，深城那边招商办李主任前几天还天天给沈小姐打电话，希望沈小姐把这个项目放在深城，还说如果沈小姐愿意去，他们可以把规划中的用地再扩大十亩，让沈小姐同时建一个医护培训中心。”
这时候沈蔓也顺着话头说了一句：“是啊，昨天晚上深城那边还打来电话，说只要我们过去，一切条件都好谈，就盼着沈小姐过去呢。”
王怀山没想到对方直接撂了挑子，他愣了一下，随即又硬气起来：“走走走，我们不留，我倒要看看，离开我们行闵区，你们还能去哪里。”
就这样，第二次会谈也不欢而散。
希拉尔当天下午就回沈公馆收拾了东西，等着沈念华做决定。
这件事很快就在区政府大院传开了，有人说沈念华就是仗着许建国撑腰，耍大小姐脾气。
也有人说王怀山太死板，放着好好的项目不抓住，非要讲什么原则。
还有人说这就是新旧观念斗起来了，就看许区长回来怎么收场。
第二天下午，许建国回到区里，第一时间就召集了区常委会，专门讨论这个医疗投资项目。
常委会上，许建国把项目的情况、沈念华的初衷、两次会谈的内容都原原本本说了一遍，然后谈了自己的看法。
“同志们，我们现在天天讲改革开放，讲解放思想，什么叫解放思想？不是放在嘴上讲的，是要落在具体事儿上的。”
许建国坐在会议桌主位上，语气严肃。
“沈念华这个项目，给我们区带来什么？一千五百万的投资，五百到六百个就业岗位，一家现代化的制药厂，我们行闵的老百姓以后买药的价格能下来，这是多大的好事！
为什么谈不成？就是因为我们有些同志思想还转不过弯来，一提到资本家，就想到剥削，一提到外资进来，就想到资本主义，那国家搞改革开放是为什么？就是让我们引进资金引进技术，发展我们自己的经济啊！”
王怀山这时候也开口了，他说：“老许，我不是反对改革开放，我就是怕，我们把地给了他们，把权放了，最后他们赚了钱走了，给我们留下一堆烂摊子，到时候老百姓骂的是我们，责任得我们担。
再说了，让资本家在我们区里开这么大的制药厂，这是不是走资本主义道路？而且这是关乎人命的东西，真能就让外资把控着？这个线我得把住。”
许建国反驳道，“土地是我们的，我们收了出让金，项目放在我们区里，税收交给我们，解决我们的就业，造福我们的老百姓，就是社会主义建设的一部分！
现在深城那边好多合资企业，不都办得好好的？人家能发展，我们为什么不能试试？出了问题我担责任，我是区长，我签字，行了吧？”
常委会上讨论了三个多小时，最后赞成许建国意见的人占了多数。
大家都觉得，这么好的项目不能黄了，应该给沈念华合理的政策，放开门槛让她干。
最后常委会形成决议：
土地使用期限加长，地价给沈念华打六折，管理人员可以优先用本地人，但资方有考核任免权，财务由资方全权负责，区里只负责监管税收，利润分成区里拿一成，用于地方公共卫生事业。
但是资方必须要解决这些员工的住房问题，而药品的定价实行分层定价，普通药品和公立药厂的同价，特殊药品以及稀缺药品按市场定价。
决议出来之后，许建国第一时间给沈念华打了电话，把常委会的结果告诉了她。
沈念华简单表示知道了。
后续，还是由希拉尔出面，重新开始谈判，最后还是顺利签了合同。
土地使用期限改为了三十年。
出让金在原有的基础上打了六折。
员工住房问题由制药厂解决，官方支持三三制，但是官方不会出钱，只提供土地。
制药厂每年会拿一成的利润出来交由区政府划拨公共卫生事业，但是资方有权进行全程监管或者是检查。
但希拉尔加了附加条件。
目前那块地的三个方向暂时都是农用地和荒地，没有其它的工厂。
所以，希拉尔提出来，制药厂用地以及其周边的土地，资方有优先使用权，一旦政府有意出让，那么必须先和资方沟通，他们放弃之后，才能转给其它投资方。
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