从家和苑售楼部出来,日头已经爬到了头顶,暖融融的阳光洒在身上,带着初春的惬意。
张俊看了眼手机,快中午十二点了,转头冲林晓爸妈笑道:“叔叔阿姨,这逛了一上午也累了,我在美团上瞅着附近有家土菜馆,评分四点八分,全是本地回头客,咱们去尝尝鲜,正好边吃边合计合计两个楼盘的事儿。”
林晓妈连忙摆手:“俊啊,这哪儿能让你破费!今天你又开车又陪我们跑楼盘,辛苦得很,中午该叔叔阿姨请你和晓晓吃饭。”
“阿姨您太见外了,”张俊拉开车门,顺势扶了林晓妈一把,“我跟晓晓都快成一家人了,请叔叔阿姨吃顿饭不是应该的嘛?再说这土菜馆消费不高,味道还地道,咱们就图个热闹。”
林晓挽着妈妈的胳膊往车里钻,笑着帮腔:“爸,妈,你们就听张俊的吧,他点菜可有经验了,保证你们吃得合口味。”
林晓爸笑着点头:“行,那今天就听俊的,下次咱们再回请。”
车子拐了两个弯,停在一条热闹的老街口,土菜馆的招牌“家乡土灶台”红底黄字,看着就接地气。
刚进门,老板娘就笑着迎上来:“几位老师里面请!楼上有小包间,清净,适合说话。”
跟着老板娘上了二楼,包间不大但收拾得干净,木桌木椅透着家常味。
张俊让林晓爸妈先坐,自己拿着菜单凑过去:“叔叔阿姨,你们想吃点啥?这家的臭鳜鱼、李鸿章大杂烩都是招牌,还有红烧土公鸡,肉质紧实得很。”
林晓妈接过菜单翻了翻,指着上面的菜名说:“臭鳜鱼就不点了,怕晓晓吃不惯,整个红烧土公鸡,再来个大杂烩,清炒时蔬,拍个黄瓜就行,简单点,别浪费。”
“阿姨,再加个三河米饺和胡适一品锅呗,”张俊补充道,“都是本地特色,你们尝尝鲜,量都不大,咱们四个人正好能吃完。”
林晓爸点头附和:“行,听俊的,难得来一次,尝尝本地菜。”
菜刚点完,林晓就起身:“我去拿两瓶啤酒,爸,今天高兴,陪你喝两杯。”
张俊连忙拦住:“我去吧,你陪着叔叔阿姨。对了,拿两瓶就行,我开车不能喝,阿姨也不喝酒,你们俩正好分着。”
林晓妈笑着说:“拿两瓶够了,啤酒喝多了胀肚子,意思意思就行。”
没一会儿,菜就陆续端了上来,红烧土公鸡炖得色泽红亮,汤汁浓稠地裹在肉块上,香气直往鼻子里钻;胡适一品锅里的蛋饺、排骨、干笋码得整整齐齐,冒着热气;三河米饺金黄酥脆,咬一口还能尝到鲜美的汤汁。
林晓爸夹了块鸡肉放进嘴里,嚼了两口连连点头:“嗯,味道是不错,肉质紧实,还不柴,比家里炖的香。”
林晓妈给张俊夹了个米饺:“俊,你多吃点,上午跑前跑后的,肯定饿了。”
张俊笑着道谢,一边吃一边说:“叔叔阿姨,咱们边吃边说,刚才在家和苑也看了,你们觉得咋样?”
这话正好说到了林晓爸妈的心坎里。
林晓妈放下筷子,拿起纸巾擦了擦嘴:“家和苑性价比是真高,小周经理说均价一万八千元,比盛堂府低五百元每平,按一百八十平算,光这一项就省九万了。再加上内部价能优惠两三个点,这又得七八万,里外里下来能省将近二十万,可不是小数目。”
林晓爸跟着附和:“还有物业费,比盛堂府低五毛,一百八十平的房子,一个月就省九十块,一年下来省一千多,住个二三十年,也能省不少钱。公摊百分之十八也合理,得房率高,实际住起来宽敞。”
他顿了顿,又补充道,“不过话说回来,盛堂府的品质确实没话说,绿化做得跟公园似的,楼间距宽,看着就气派,住起来肯定更舒服。”
林晓咬了口蛋饺,轻声说:“我也觉得盛堂府更合心意,环境好,周边配套也更丰富,逛街、散步都方便。而且物业费高有高的道理,物业服务肯定更到位,以后住进去有啥事儿也能及时解决。”
张俊放下筷子,给林晓爸倒了杯啤酒:“叔叔,我跟晓晓想法差不多,买房是一辈子的事儿,住着舒心最重要。但家和苑的价格优势确实诱人,所以咱们得权衡一下。”
他拿起桌上的纸巾,简单算了算:“盛堂府现在是九八折,也就是优惠两个点,如果我能争取到两个点的内部价,叠加起来就是四个点,这样就跟家和苑的优惠力度基本持平。”
林晓眼睛一亮:“那这样一来,跟家和苑的差价就是原价格上每平米五百元的差别?”
“对,”张俊点头,“家和苑如果只优惠三个点,两者差价也就六万左右。这六万换更好的环境、更优质的物业和更开阔的视野,我觉得挺值的,即便是优惠一样,差九万元也值。”
林晓妈皱了皱眉:“可是内部价那么好争取吗?小周经理说他们家的内部价都得跟领导申请,还得真心想买才行。盛堂府那边会不会更严?”
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