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第271章 水间里论楼市(1)

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第二天上班,林自遥神清气爽。

一进茶水间,就听到几个同事聚在一起谈论房价。

林自遥向来对购房置业很有兴趣,便兴致勃勃地当听众。

同事之一的夏清是主讲者。

几年前,怀海楼市连续跌了4年,夏清的收入水平又连续涨了3年,并有持续上涨的明显趋势,一涨一跌,夏清一盘算,房价较4年前的最高点已经跌了将近3成,这个时候正是抄底的好机会,错过了这个村就怕没那个店了,于是果断出手,自己工作十多年的积蓄倾囊而出,在怀海中心地段贷款10年购入了一套80多平的商品房。

夏清一直单身,无人帮衬供楼,自己每个月工资一到账,三分之二便得主动上交银行,弄得自己虽然收入水平虽然算是中等,但却发狠省钱到近乎自残的地步。

当初多少人明面上、背地里嘲笑夏清不值当,买房向来是买涨杀跌,夏清在房价仍在下跌时出手,着实是不明智,况且为了供楼,还把自己的日子过得惨兮兮。

夏清却一直深信自己的决定是对的,她的心态也好,始终认为买房子和买股票是一个道理,不可能买在最低位也不可能卖在最高位,只要符合自己的心理价位就应当果断出手。更何况她是外地人,想在怀海扎根就必须置业,她再也不想被房东一句话就赶出家门,拖着行李到处找住处了。

当然夏清也有心惊胆战过,在她购入房产的半年内,房价又向下探了探,她犹如被房市狠狠扇了几巴掌,打得头晕目眩,还没等她抚平心痛,房价就一路高跟猛进,形成了一个漂亮的“v”字型。

夏清感觉自己的人生就如轻舟已过万重山一般,腾云驾雾就过来了;她又有点扬眉吐气之感,以胜利者的身份见人就劝别人也赶快入手,有的人听夏清了,也趁着房价刚涨起来赶紧杀入房市,现在自然也是赚的盆满钵满;有的人却觉得房价上涨是昙花一现或是庄家在“诱多”,抱着再观望看看的态度,一直持币观望,可观望来观望去,原来够付全款的钱只能付首付了,够付首付的钱只够买个卫生间了,自然是捶胸顿足后悔不已。

去年底,夏清一问行情,自己的房子市值已经翻了一倍,她喜出望外,觉得自己就是投资高手,又恨自己当时不够大胆,若是当初自己把手上所有的股票全部卖了,又能再买一套房,现在又赚了一倍了,又不免抑郁起来。

夏清的小助理夸赞夏清的投资眼光:“清姐可厉害了,年初清姐把现在的房子卖了,换了一套时代名城150平大house的首付。”

时代名城是怀海市市中心新开盘的一处高档楼盘,据说一房难求。

“哇。”茶水间里响起了一阵惊呼声。

夏清脸上浮现起矜持的笑容,但这笑容里却都是虚荣的意思。

小助理继续说道:“而且楼层和朝向都很好,不是有钱就能买到的呢。”

大家又是一片羡慕嫉妒恨。

小助理悄悄看了一眼夏清,见夏清面露微笑,就知道自己刚才的一番言语讨了老板的欢心。

“你们别听她说,不过就是一个房子罢了,改善改善生活条件。”夏清矜持地说。

其实夏清手上的钱如果换一个地段,能买个更大的,如果换到开发区,独栋别墅也是敢想的,可是夏清却只看市中心的楼盘,她坚信买房就是买地段,二环外的房子再好,都和市中心的房子相提并论。

“哪能啊,清姐,我们都太佩服您的投资眼光了。”一个小律师说,他也想买房,但无奈买不起。

现在的房价真是太高了。

林自遥却知道现在的房价还不算高,她也想在怀海买房,虽然徐枫爱她,可房子是女人的底气,她和徐枫再好,总有嘴巴碰牙齿的时候,到时候自己若是想离家出走,都无处容身。

可是她没钱,这些年她挣的钱全都拿来还债了,至今还欠着苏薇10万。不幸中的万幸就是今年她应该就能把这笔钱还清了。

夏清过得紧巴巴的,挣下了一套房,她过得紧巴巴的,却是替一个完全不相干的人还债。

人比人,气死人啊。

陈红加入了战局,她就看不上夏清这股轻狂样。

“我说夏清,你还欠着银行多少贷款啊。几年前你买那套房子的时候日子就过得紧巴巴的,连下个馆子都舍不得,记不记得那年我和你去香港出差,圣诞节啊,都在打折,一件巴宝莉的呢子大衣,打了5折,才一万二,和白送的一样,我们几个去的人都买了,就你舍不得买。”陈红这是故意挤兑夏清呢。

林自遥咋舌,就是现在,她也舍不得花一万二买件羊毛大衣。

消费水平根本不在一个层次上。

夏清哪里听不出来陈红这是讽刺她欠了银行一大笔贷款。

夏清也不答自己还欠着多少贷款,只是笑了笑,说道:““这年头谁买房不贷款,现在我还欠着银行百来万,可那又如何,我欠银行的钱只会越来越少,可是房子呢,却是越来越值钱。你们不知道,时代名城的房子现在还没有交房,但是挂出去,马上就有人加价30万来收。”

有人小声赞叹了一声,夏清说的是事实。

夏清愈加得意,要不是有碍观瞻,她真想站在桌子上发表她的演讲。

夏清说:“我告诉你们,现在谁买房全款呢,你们别盯着银行每个月的那点利息,现在好像利息很高,但是贷款20年、30年,利息都是不会变的,过几年,这个利息和你们的收入相比就低了,而且,大家的收入就会越来越高嘛,就像我买第一套房子的时候,刚开始,一个月还6000的贷款,真是多啊,可是现在,6000,简直不要太轻松嘛。”

大家又是一阵笑。

夏清接着说:“所以,现在要买房,就是付最少的首付,其他的都贷款,用银行的钱,买自己的房,这边工资收入涨了、那边房子也增值了,你就是两头赚钱,这才是最合算的。”

林自遥很认同夏清的观点。

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