夕阳的最后一点余晖在新港西路鳞次栉比的建筑轮廓上跳跃，最终隐没于喧嚣的城市地平线之下。江涛载着林丽芳，骑行在回校的路上。晚风带着凉意，吹拂着林丽芳柔软的发丝，也吹拂着她心中那份因“金雅苑”那套78平楼梯房而燃起的、具体而微的“家”的希望之光。
她坐在自行车后座，手臂轻轻环着江涛的腰，脸颊贴着他温暖的后背，小声地、带着憧憬地絮叨着：“……78平虽然不大，但好好设计一下肯定够用，客厅可以小一点，卧室一定要有阳光……7万5的首付，我们俩只要毕业第一年省吃俭用，再多打一份工，说不定年底就能凑个两三万，然后……”
她规划着两人如何合力跨越那7万5的门槛，语气里充满了努力奋斗的干劲和对未来的笃定。每一个字都清晰地传入江涛耳中，像一根根细密的针，轻轻刺在他心底最深处那个被层层包裹的秘密之上。
他沉默地骑着车，下颌线微微绷紧。林丽芳的信任、她的精打细算、她对两人共同未来的热切期盼……都让他心头沉甸甸的，那份被她形容为“天文数字”的首付，对他而言，不过是活期存折上随时可以调动的数字。
48万活期，350万定期。
这些数字像沉甸甸的锚，将他牢牢固定在另一个无法与林丽芳分享的世界里。他理解林丽芳的选择，那是在没有足够资金支持下的最实际、最稳妥的方案——金雅苑，位置核心，总价最低，楼梯楼对年轻人而言并非不可接受。
但江涛的目光看得更远，也更加锐利。他脑海中清晰地回放着“江畔豪庭”售楼处里那个巨大的沙盘，滨江东路的区位价值，一线江景的稀缺性，电梯高楼的舒适度和未来的升值潜力……这些因素如同精密的齿轮在他脑中飞速运转。他有一种近乎本能的直觉，清晰而强烈：广州的城市化进程正在加速，核心地段、景观稀缺的优质房产，其价值在未来的几年内必将迎来显着的攀升！这不仅仅是为林丽芳打造一个“家”，更是一项极具前瞻性的资产配置。
让林丽芳参与“金雅苑”的讨论，是基于当下“已知”财务状况的最优解。但江涛知道，自己有能力，也必须为他们的未来，埋下更深、更稳固的基石。
“丽芳，”他开口，声音在晚风中显得格外沉稳，“我明天要出去一下，不能陪你了。”
“嗯？去哪？”林丽芳抬起头。
“去……见个同学。”江涛含糊地应道。
林丽芳“哦”了一声，没有多想。江涛做的外包开发一直是他经济来源，她也习惯了不过多追问细节，给予他足够的信任和空间。“好，那你自己小心点，别太晚。”她重新把脸颊靠回他背上，继续沉浸在对“金雅苑”小户型和未来两人如何“省吃俭用”的规划中。
这一夜，躺在宿舍的床上，江涛的思绪异常清晰。他像一个冷静的棋手，重新复盘着白天的信息。最终，他的目标锁定在了“江畔豪庭”那套98平米的两房两厅一卫。
面积适中，未来无论是自住还是出租、出售，都更具灵活性。
电梯高层，生活品质更有保障。
滨江东路核心区位，一线江景（虽非最前排大户型，但视野依然开阔），升值潜力巨大。
最关键的是：他可以用活期存款中的一部分，直接全款支付！ 无需贷款，无需林丽芳知晓他真正的实力，无需任何可能暴露秘密的银行流水和收入证明审查！这将是一次完全独立于他“学生江涛”身份之外的、干净利落的投资行为。
一个清晰的计划在他脑中形成：明天独自前往，目标明确，直接拿下98平两房，全款支付，速战速决。就当是……为未来那个真正的“家”提前布局的一笔投资。他内心那份对资产升值的强烈预感，是支撑这个决定的最重要砝码。
第二天上午，江涛再次出现在“江畔豪庭”气派的售楼中心门口。与昨日和林丽芳同来时的从容不同，今天的他，身上带着一种无形的、低调却不容忽视的决断力。
依然是那位昨天接待过他们的、笑容甜美、眼神精明的售楼小姐王薇。她刚送走一对客户，转身看到独自前来的江涛，眼中闪过一丝明显的惊讶和更深的兴趣。昨天那个依偎在他身边、气质清纯的女孩没来？
“江先生？您怎么……一个人来了？”王薇立刻迎上来，脸上是职业化的热情笑容，眼神却带着探究。
“嗯，过来再具体看看。”江涛微微颔首，目光直接越过沙盘，落在昨天他们讨论过的、那栋位置稍靠里但视野依然不错的楼宇模型上，“昨天看的那套98平的两房，A2栋18楼的，还有吗？”他的语气平淡，却带着一种不容置疑的笃定，仿佛不是来咨询，而是来确认。
王薇的心跳漏了一拍！她敏锐地察觉到江涛态度上的微妙变化——昨天是带着女友来初步了解行情，今天则是目标明确地复看一个具体房源！这通常意味着买家已经有了强烈的购买意向！
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