“河对岸那座‘八宝斋’，环境清幽，是个废弃的园子，地方也够大，但位置稍偏，交通不便，不利于打响名气。”
谢云娘一边聆听，一边微微颔首。她不愧是商场老手，眼光毒辣，经验丰富。陈锋往往只一提及某处地理位置、周边人流构成、潜在价值与弊端，她便能立刻举一反三，精准地分析出更多的利弊所在，甚至能联想到后续经营中可能遇到的具体问题。
两人一问一答，颇为默契，很快便排除了几处地点。
最终，他们的目光，共同锁定在了一家名为“锦绣阁”的三层酒楼上。
这“锦绣阁”位置堪称绝佳，正对秦淮河最宽阔的河段，视野开阔，可将两岸风光尽收眼底。
楼宇本身是前朝一位尚书的别院改建，飞檐斗拱，雕梁画栋，格局宏大，底子极好。更难得的是，它有一个独立的后院，院内假山池沼，曲径通幽，后门直通一条僻静的小巷，完美符合陈锋对私密性的要求。
只是，如今的“锦绣阁”门庭冷落，牌匾上的金漆都已剥落大半，露出底下暗沉的木色，与周围的热闹景象格格不入。门前只有三两个伙计穿着脏兮兮的号衣，无精打采地靠着门框打哈欠，显然是经营不善，已濒临倒闭。
“锦绣阁。”谢云娘轻声道，“前朝一位尚书的别院改建，底子不错，就是经营不善。”
陈锋与谢云娘交换了一个眼神，彼此都看到了对方眼中的志在必得。
谢云娘当即对跟在身后、正百无聊赖踢着石子儿的钱多多吩咐道：“多多，你去，找这‘锦绣阁’的东家谈。就说有买家看中了这铺面，有意盘下。记住，初时姿态可以放低些，先礼后兵。但底价要给我拿捏住，探探他的口风和底线。”
钱多多正愁一身劲没处使，闻言精神一振，拍了拍胸脯：“云姐放心！谈价钱这事儿，我在行！看我怎么把那老小子侃晕！”说完，他整了整自己那身亮眼的紫袍，昂首挺胸便朝着“锦绣阁”大门走去。
陈锋和谢云娘则并未跟进，而是默契地转身，走进了街对面一家生意尚可的茶楼，在二楼临窗的位置坐下，要了一壶清茶，遥遥观望。
约莫一炷香的功夫，钱多多却黑着一张脸气冲冲地回来了。他身后，还跟着一个四十来岁、身形瘦削的中年人。这人穿着一身半旧不新的绸衫，山羊胡，三角眼，脸上带着一股子倨傲与不耐，正是“锦绣阁”的东家吴万里。
钱多多一进雅间，便气冲冲地对谢云娘道：“云姐！这姓吴的敬酒不吃吃罚酒！我好声好气跟他谈盘铺子的事，他竟敢狮子大开口，简直是……”
那吴万里慢悠悠地走进来，打断了他的话，皮笑肉不笑地对着谢云娘一拱手：“原来正主是谢夫人，失敬失敬。”
他眼神在谢云娘身上转了一圈，又瞥了一眼气定神闲的陈锋，继续道：“吴某这小店，确实是经营不下去了，正打算盘出去。不过嘛……”
“三十万两？”钱多多像是被踩了尾巴的猫，当场就跳了起来，“你怎么不去抢！刚刚说的是二十万两，怎的还涨价？你这破楼，地段是不错，可里面破败成什么样了你自己心里没数？”
“重新修葺布置，至少还得砸进去几万两！市面儿上顶天了值八万两！你开口三十万？你这是讹诈！是穷疯了吧！”
吴万里冷笑一声，看都懒得再看钱多多一眼，只是盯着谢云娘，慢条斯理地说道：“谢夫人，吴某知道您是江南来的大财主，富可敌国，想必不差这点小钱。”
“我这铺子，就这个价。您要是嫌贵，可以不买。这金陵城这么大，好铺子多的是，您另寻高处便是。吴某，恕不远送！”
谢云娘凤眸微眯，并未动怒，只是淡淡道：“吴掌柜，明人不说暗话。你这铺子什么光景，值多少钱，你我心里都有数。你开这个价，是无意出售，还是……受了某些人的指使，故意为难我一个外来户？”
吴万里脸色微不可察地变了一下，随即又恢复了那副死猪不怕开水烫的样子：“谢夫人说的哪里话。吴某是金陵商会的人，做生意，自然要讲金陵的规矩。您要是觉得不公，可以去找商会评理嘛。告辞！”
说罢，他竟真的转身就走，毫不拖泥带水，态度嚣张至极。
“你！”钱多多气得直哆嗦，撸起袖子就想上前理论，却被谢云娘一个眼神制止了。
待吴万里走后，雅间内一片沉寂。谢云娘的脸色，终于沉了下来。
待吴万里的身影消失在楼梯口，谢云娘脸上的平静终于维持不住，缓缓沉了下来。
她目光转向窗外，看着对面那栋紧闭的“锦绣阁”，冷声道：“看来，金陵商会是铁了心要把我们挡在门外了。这个吴万里，只是他们推出来的一个卒子，一块茅坑里的石头。”
陈锋始终未发一言，只是静静地看着窗外吴万里远去的背影，若有所思。
硬来不行，只能智取。
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