云清看着这一小箱宝石，微微皱起了眉头，略带疑惑地说道：“可是啊，师父，在现代社会，我们修真者既不用打架，也不用降妖除魔，这些储存灵力的宝石好像真的没啥实际用途呀。”说着，她脑海中突然浮现出以前和妈妈一起去寺庙的情景，那里弥漫着黑气的鬼魂，还有那个令人毛骨悚然的骷髅头。
云清迫不及待地翻开那本《玄天鬼鉴秘要》，仔细查阅关于鬼魂的记载。她发现，书中描述那些业力缠身的鬼魂，大多是生前作恶多端之辈，这类鬼魂并不值得去超度。她一边看着书，一边陷入了沉思，心中对于自己的修行之路和使命又有了新的思考。
就在晋宴风回来后的那个周六，平静的生活被两件突如其来的大事打破了。清晨的阳光依旧温暖地洒在城市的每一个角落，云清像往常一样准备开始新一天的锻炼。
云清和师父开心的吃了早餐，还跟着吴阿姨一起下去遛狗溜猫。
八点钟，晋宴风收到了陈强的信息。
关于三清精神病医院筹备进展的工作汇报
尊敬的老板：
您好！我是三清精神病医院筹备项目负责人陈强。目前，筹备工作正稳步推进，已取得多项关键成果，现将详细情况向您汇报如下：
一、前期阶段工作顺利完成
（一）第一阶段：法规研究与团队组建
法规研究小组由3名资深法律专业人士和2名医疗行业研究员组成。他们深入剖析了《医疗机构管理条例》《精神卫生法》及地方相关法规细则，形成了完备且具实操性的法规解读报告，为后续筹备工作的合法合规开展奠定了坚实基础。
在团队组建方面，通过多渠道招募，成功汇聚了一批专业人才。我们聘请了2名医疗法律专业顾问，他们在医疗法律事务处理上经验丰富，能为医院筹备及运营提供全面法律支持；3名经验丰富的项目经理负责整体筹备工作的协调与推进，严格监督各任务执行情况，确保筹备工作高效有序进行；行政后勤团队由10名成员组成，涵盖办公室管理、财务、采购等岗位，负责筹备期间的日常事务、财务管理和物资采购等工作，有力保障了筹备工作的顺利开展。
（二）第二阶段：场地规划与设计团队聘请
经过对交通、环境、周边配套等多方面因素的综合考量，我们选定位于星城云景区云景自然公园保护区内雅山路的场地。依据精神病医院的功能需求、法规标准以及未来特色治疗的需求，完成了场地的初步规划。在设计团队的选择上，经过多轮筛选和洽谈，成功聘请了星城最专业的星空设计团队。该团队由5名资深建筑师、3名医疗空间规划专家和2名室内设计师组成，凭借其丰富的行业经验和专业能力，已完成基于场地规划的概念设计，为医院后续建设绘制了清晰蓝图。
二、场地购买协商情况及最终结果
在场地购买协商过程中，我们遭遇了诸多挑战。双方在土地价格、付款方式、交付时间及附属权益等方面存在较大分歧。对方最初对土地价格期望较高，经过多轮谈判，我们在预算允许范围内适当提高价格，同时争取到对方负责部分场地前期整理工作等优惠条款。最后谈定以3200每平的价格购置平米的空地。
在付款方式上，对方坚持要求一次性支付，这给我们的资金安排带来了一定压力。但经过对项目整体资金流和筹备进度的综合评估，我们认为在当前阶段，为确保项目顺利推进，满足对方一次性支付的要求是必要的。经过反复沟通，我们最终达成一致，同意按照对方要求一次性支付场地款项。
此外，在办理场地购买相关手续过程中，涉及到一系列费用，包括但不限于土地交易手续费、产权登记费等。经过与相关部门沟通核算，手续费用预计为500,000元（大写：伍拾万元整）。
目前，场地购买协商已全部完成，双方就所有条款达成一致，并签订了具有法律效力的意向协议。此次购买场地总计需要支付款项为160,500,000元（大写：壹亿陆仟零伍拾万元整），其中场地款160,000,000元，手续费用500,000元。
三、下一步工作计划
一旦场地款项支付完成，我们将迅速开启场地建设工作。一方面，组织设计团队与施工单位进行细致的技术交底，确保设计方案精准落地；另一方面，成立工程监督小组，严格把控工程质量、进度和安全。制定详细的施工进度计划，定期召开工程进度协调会，及时解决施工中出现的问题，保障项目按时、高质量完成。
同时，设备采购工作已经启动，我们正在进行市场调研并制定采购清单，为后续采购招标做好充分准备。人员培训工作也将同步推进，根据不同岗位需求，制定针对性培训课程，邀请业内专家授课，提升团队专业素养和服务水平。
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