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第338章 连环坑之三

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经过一晚的休整休息,又迎来了紧张生活的一天。

今天是那些首批买了星·兰酒店签约的大日子。

由于之前一直是说合同条款也没弄好,要么就是说三方协议没弄好,运营方反复有修改意见,又反复叫停,基本上都没严格遵守所谓的7天内交首付这样的约定,有些业主是比较准时打款后就静待通知签约,有些则你通知他,他才去做这些事情,总的来说,并没有像二期那样,有一点点跟当初说的有出入的情况出现,就马上跳起来大呼小叫,当然,这背后,一定是宏图伟业的姚启航、鉴鑫他们默默地在帮不靠谱的开发商擦屁股。

由于商业裙楼部分,已经作为一整个产权,做了左手交右手的资产转移,并没有做所谓的产权分割,因此,并没有平时轻松寻常的网签合同,用的还是旧版的格式文本合同,做的是二手交易合同,所以,严格意义上来说,公司真的是可以不管不顾地就按二手交易流程去做的,怪就怪你下定时没看清楚呗……嗯,这句话,好老沙风格。

最重要的是,这次跟往常不一样的地方,并没有将合同制作下放现场去准备,《商品房买卖合同》和《委托经营三方协议》都是由总部制作好,现场只给业主签完便可送回公司盖章,而且,这次是直接让阿莉连人带合同下来给到我们,签完后又直接让阿莉马上带回去,并且只能是今天具体那个客户来,就只能领到他买的那套的合同,这不寻常的操作,直觉告诉我,里面一定是有些什么不见得人的骚操作在里面,仿佛完全就不想让我和孟子斐碰这些合同。

想到这里,我越发忐忑不安,心里默默在祈祷,希望那个税费问题真如常姐所说的,希望不要变成从我口中开始,就去坑骗黄师傅,去坑骗业主,希望公司真能拿出一点点的担当,让 这些一手业主,能成为真正意义上的一手业主。

阿莉比客户早到了一会,除了和我们嬉笑打闹之外,她并没有主动拿两份合同出来,都夹在包里,我和孟子斐虽心生疑惑,但,也总不能当着阿莉的面打开她的包来抢的吧,只能默默等待时机……

期间吕小生也进来逛了两趟,那个先天八卦圣体的人,可能要先知先觉得像会是有点什么吧。

终于等到客户出现了。

一般来说,阿莉是大秘书,不会对客,因此,她让我们叫了宏图伟业的人进来,然后,将合同让他们签收后带出,吕小生还问,待会还时是不是也要有一个签收,证明他们已经交还了,阿莉指着表格里最后一列说,“还的时候签这里就好了!”神情间洋洋得意。

吕小生有点嘀咕,但也不好说什么,拿着合同就出去给客户看了,其实我明白吕小生,他其实是想在客户查阅合同之前自己先看一遍,这样的话,先自己有所准备,哪怕出来天大的问题,都有足够的时间应对,这些能耐,我估计是被练就出来肌肉记忆。

我偷瞄了一眼,吕小生果然就拉着凳子,坐客户隔壁,他必须要一目十行,比客户看得更快,否则,待会客户问起来,他答不上,就显示不出自己该有的专业形象了,在这点上,吕小生是真的靠谱,别看他没事时不正经,三点不露(没有下午三点都绝对不在售楼部露面),有事情发生时,他绝壁是每事事必躬亲的。

阿莉看到合同并没有经过我俩的手,便开开心心地拿着自己的化妆小包包,到复印室补妆去。

只见电光火石之际,吕小生夹着个东西便冲了进来,他招手示意让我们围上去,用口型让我们别吱声,从怀中放下一本合同,凑我们耳边说,“有问题!”

果然,最担心的事还是发生了。

“哪里?”孟子斐着急地问。

“这……”

“三方协议……”我和孟子斐抬头不解地看着吕小生。

“你俩快点,我的客户刚出去接电话了,你的那个小姐姐补个口红也不会太久的……”

我和孟子斐拼命找,拼命找,没发现特殊异样啊……

“哎呀,蠢货,投资回报哪里啊……”

我和孟子斐都张大了嘴巴,只见上面清晰写明,“委托经营期8年,前三年投资回报是5%,后5年是6%……”

“说好的委托经营期10年,固定投资回报率是8%呢……”吕小生的话犹如警钟一般,不停在我耳边回荡,而跟前目之所及所有广告物料上的8字,像在嘲笑我们一样,在不断放大……

“妈呀,我们不就变成虚假宣传了……完了完了,当初谁批的方案,谁做的设计稿啊……”

吕小生像一股妖风般消失了,马上就听到阿莉推门而出的声音。

“阿斐、岚岚,你们干嘛,怎么在这里发呆啊?”阿莉伸手在我们面前扬了扬,以为我们被贴了符一般,扬手能挥走那些符。

对对,现在不是发呆的时候,对手真的是整不死我们,便往死里整我们!

而且,最重要的是,前两天才将项目的广告权拿回来,上面是不会管之前是谁,做过什么事的,反正,有问题了就追究当时当事在的人,我仿佛可以看见张弛那张幸灾乐祸的脸。

“你们要抢,你们就拿去,拿去了也不是什么好事,哈哈哈……还帮我背了几个锅……”

事不宜迟,我和孟子斐互相点头默契,分头行事,她陪着阿莉上去总公司找当初谈日新和张嘉新拟定的方案,总公司批复和同意执行的相关存档的文件,我致电广告公司,抽起所有“8”字宣传,停止所有的设计和输出,还有出去让宏图伟业的人将所有宣传、物料赶紧收起来,再商量应对业主的说辞和对策。

此时我心中只有一个疑问,不久前我俩才就运营方的事回公司查过合同,双方盖章作实,当时的数字我们都铭记于心,怎么就短短一段时间,就可以天翻地覆得那么颠覆的吗?

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