1960:南锣鼓巷街霸

泣血染长衫

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第65章 什刹海院子

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本来已经准备拒绝的陈泽,在听到“什刹海”时,又再次心动了。

记得刚穿越的时候,最想的一件事,便是在什刹海买一栋大宅子,时至今日,儿时的梦想终于可以实现。

什刹海附近的院子,即使在后世也是较高的一批。

不提那些住着达官显贵的神秘大院,便是后海附近不起眼的小院子,其背后房主也都是身价几亿,十几亿的的高级富豪。

“房子是发还的房子,里面没有老住户,房主是个年轻人,父母都死啦,祖上传下来的房子,刚刚发还,房主不想在国内待了,想要去美国,走之前把房子卖了换点钱,于是找到了我!”

“没有什么纠纷吧?”陈泽问道。

“没有!”老头摆摆手说道,“交完钱拎包就能入住!”

“房主也是闲房管所给的价格太低了,连出国的路费都不够,才想着自己私下里卖的!”

“我一听说这房子,好啊!这不是立马想到了你!”

“再说了,咱们也打了好几次交道了,我还能骗你不成?”

老头这两年做中介,从陈泽兄弟几人手里赚了不少中介费,双方还算是合作愉快,陈泽也不觉得对方能耍什么花招。

“多大的房子?”陈泽已经心动了、

“七百平!住三代人都绰绰有余!家里人再多也住得下!”

老头一看就知道,这生意成了,面露喜色说道。

“您要看房子的话,现在就可以!我立马联系房主!我知道他单位在哪儿!”

房主是并不是老头子说的年轻人,三十多岁,看着文文静静的模样,但总给人一种斯文败类的感觉。

金丝眼镜,西装,皮鞋,白净的皮肤,愤世嫉俗的眼神,可以看出对方即使没了院子,这些年物质生活上过的也并不差!

甚至超出了大多数京城百姓!

一副精英打扮!跟港台富商也没什么区别。

相比之下,大棉袄,军绿外套,臃肿棉裤,千层底,穿着朴素的陈泽,就跟土包子一样。

“马叔,这位就是您说的买家吗?”

陈泽看出对方眼中的鄙夷,知道是个臭茅坑,干脆点了支烟,直接走到院子里先自己参观。

“你们先谈,我去抽根烟!”

院子位于积水潭附近,什刹海分为前海,后海和西海(积水潭),靠近新街口,北边就是北邮,北师老校区,学校众多,医院有积水潭医院,北二环,地理位置没得说。

开车的话,十来分钟就到东二环的饭馆了。

两进的院子,前院还保留着小型风景园林,一座假山历经岁月竟然没被移走,一棵古境松柏屹立其后,构成一种风景独特的意境。

不过也就这了,院子十分破败,门窗破碎腐朽,没有的到修缮,地面杂草丛生,地砖像是被人扒了一样,少了一半,陈泽推测应该是被人偷走修房子了。

屋子里空空荡荡,没有想象中的一屋子紫檀家具遗漏,听马老头说之前有被用作仓库。

前院两眼的也只有一处假山古树,后院像是一个大点的天井,东西南北四个厢房,中间是一个大银杏树。

正值秋去东来之际,银杏树落叶,遍地金黄。

采光也不错,阳光普照之下,整个院子都暖洋洋的,晒被子都够用。

整体来说,除了院子破了点,其他都还好,对于陈泽来说,破点反倒不是缺点,正好可以好好翻修一遍。

‘买下来之后,把前院好好修缮一下, 假山古松保留,再在周围建一个古法小鱼塘,墙边种一些柱子’

‘房子拆了换成砖瓦,弄一个休闲平台,可以观景烧烤。’

‘后院直接加盖一层,弄个二层小阁楼,回头再从香江进口一批沙发、家具、电器......弄成欧美风。’

陈泽对院子十分满意,心中已经计划着后续改造事宜。

而外面的中介老马还在和房主谈判。

“小吕,不是老叔昧良心为了这点中间费,说实话,就这个价格,满京城你都找不到第二个!”

老马偷偷看了眼四周,凑到男人耳边小声说道:

“你想想,3万7!除了这个冤大头款爷,整个京城,谁还能拿出这么多钱,买你这么个院子?”

“要我说,别犹豫,赶紧卖了,也省心,管它以后怎么样,钱拿到手才是实在的。”

斯文男犹豫了一下说道:

“那行!不过我不要人民币,我要外汇。”

参观完院子的陈泽,听中介马老头说,对方不要现金,要外汇,一点也不意外。

他空间里恰好有一大笔外汇,美元、港元都有,最初的目的是为了去友谊商店进货,但因为最近一直在忙,也没有去。

不过,虽然手里有外汇,但是他却没有立刻同意,现在自己占据主动,为了避免答应的太痛快,对方在坐地起价,就不好办了。

看完房子,再晾了对方两天后,陈泽再次通过中介老马和对方约了一面。

斯文男脸色不太好,黑黑的眼圈,像是没有睡好,看样子最近买房进展并不顺利,并没有找到称心如意的买家,碰到不少钉子。

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