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第24章 京市买房

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面嫩的售楼小姐姐说了半天都没说到重点,一看就是才来不久的新人。

不过沈知夏却没有打断她,因为新人好说话待会讲价钱的时候容易谈,不像一些老油条沈知夏需要费劲的跟他们兜圈子。

“你们这个小区的容积率是多少?”

“1.8。我们小区主要是小高层建筑,总共是十八层。

其实按照这个容积率来说房屋并不是很密集,小区绿化的面积也是很大的。”

沈知夏闻言点点头,容积率这点上来说还算是合适,住着不会太憋屈。

“我们目前在售的房型有四种,68平的两室一厅,82平的三室一厅,96平的三室两厅,以及132平四室两厅。”

“68平的小户型主要集中在3号楼,132平的大户型位置在5号楼,其余的两个户型五号楼6号楼都有。”

“小区的公摊有多少?”

“我们小区的公摊是比较少不超过百分之十,而且我们小区有赠送阳台。”

“嗯,先带我去看看四室两厅的样板间,然后再去看一看其他的。”

沈知夏对于要买哪几套房子,其实心中已经有了想法,不过还是要看一看样板间,看一看格局是怎样的。

“小姐,您这边请。”

“我姓沈。”

“好的沈小姐,您这边请。我姓万,万芃芃,您也可以叫我小万!”

两人一边说着话没几步路就已经到了样板间了,看完四个房型的样板间后,沈知夏总体上来说还是很满意的。

特别是四室两厅的房子,客厅很大足足六十平,其余四个房间最小的也有十二平,每个房间都有飘窗。

听销售小姐姐万芃芃说,主卧跟次卧的飘窗是可以打了做成落地窗的。

“132平四室二厅的房子我要四套,就五栋一单元1201,1202,1301,1302这四套,这四套房子没卖出去吧?”

“没有,没有?”

万芃芃听到沈知夏说要四套的时候震惊的眼睛都直了,随后又听到她的询问,赶紧摆摆手说道。

她们这楼盘才刚开盘,由于价格不便宜的关系小户型是卖了一些出去,但大户型还有很多。

沈知夏点点头又继续说道:“3栋4栋68平两室一厅的小户型我要六套。

三栋一单元801,二单元803,三单元901,902。四栋二单元805,806这一整层的我全要了。”

前面的四套大房子沈知夏是准备留着自己住的,房子买的多她们姐弟三个日后说不准还可以住一起。

后面的那六套小户型是准备卖的,小户型的房子在市场上是比较容易脱手的,因此投资用的房子沈知夏首选的是小户型。

“十套房子你算一下价格,我全款付清,但是你们必须给我一个最优惠的价格,不然我就去你们对面买。”

沈知夏笑眯眯的说道。

颐泰花园二期旁边其实是还有一个小区的,天俊华府目前也是处于在售的状态,不过那边是34层的高层建筑。

容积率更是达到了3.0,离地铁站学校这些地方也要稍微远一点。

颐泰花园这边出小区东门就是地铁站,而天俊华府那边则要多走十多分钟。

虽然说那边的房价是要便宜一些,但也便宜不了多少,一平方也要。

万芃芃小姑娘羞涩腼腆的笑了笑了,随后跑去找他们经理商量去了。

半个小时后芃芃总算是回来了,随后报给了沈知夏一个非常有诚意的价钱,八点八折。并且赠送三个车位,赠送五年的物业费,赠送价值三十万元的购物卡。

听到这里沈知夏终于满意了,站起来果断的伸出了自己的右手。

“合作愉快!”

“合作愉快!”

沈知夏要的十套房子的面积是936平,打完折下来总共是一千五百六十三万。沈知夏当初就刷卡给了全款。

唯一让沈知夏感到不爽的就是小区不是现房,要明年的四月才能交房。

不过沈知夏的记忆中颐泰花园二期这个小区最终是修建好了的,并没有烂尾这点让沈知夏确实放心了不少。

买完房子回到学校已经是下午五点了,沈知夏去二食堂随便吃了点饭后,便去了辅导员办公室直接请了一个星期假。

接下来的这一个星期,她天天都要出去看房买房,上课肯定是顾不上了。

如今的这个房价那是一天一涨,她要是不速度快点麻溜的把房子买上。

等再过一段时间房价涨上去了,她的那些钱估计就要少买一套房子了。

“夏夏,你今天一整天都可以匆匆忙忙的,随后又接着请了一周的假你是要去做什么啊?还是说你家出啥事了?”

看着沈知夏匆匆忙忙的身影,程慧玲皱着眉头有些不放心的询问道。

“没事大事,也算是好事吧!你也知道我从去年开始就在炒股,今年赚了一点钱我打算去买房所以便请了几天假。”

“买房,夏夏你要买房啊?还是在京市买,你知道京市的房价到底有多贵吗?

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