锦岁翻个白眼：“你要囤哪？整个边城都是陛下的封地，你敢买吗，有人敢卖吗？”竟然上来都想干房地产，这小子长进很大啊！
燕十一搓着手：“那就买远点！我就想问问你，这门生意行不行？我不买边城的，买燕州城的总没错的。”
“我把工坊迁远点，地皮腾出来，盖成小点的宅院，或卖或租肯定抢手。”
锦岁摸摸下巴，既然连燕十一都想到这一点，那燕地士族肯定也想到了，先下手为强！
“可行！乌龟公子厉害啊！这生意绝对先人一步，要知道京师大不易居，咱们先囤地盖房子，那以后光是收租子就赚不少钱。”
“咱们？”
“呵呵，你都跟我说起这个，难道不是想跟我合作？”
燕十一先被夸得笑眯眯，一听锦岁这笑，又戒备起来：“可你要银子没银子，要地没地，你拿什么跟我合作？”
他知道锦岁的钱都投资到建学院了，一直以来两人合作的生意，锦岁就没过钱，都是出主意。
这回的主意可是他自己想到的哎！哼，本公子也能骄傲地说，不想跟你合作喽！
可惜他的话还没说出口，就被锦岁给的一样东西震住：“这是…这是啥？”
那是一个沙盘，一个占地约千亩的小区，跟这个时代流行的三进、五进大宅院不同。小区的房屋都是三层楼，一院一楼。
整个小区有数百套这种中小型别墅群，还有天然的绿化，依山傍水。
“我能提供房屋设计，还有建筑材料和军中的工匠，保管建出的宅子天下独一份。怎么样？合作吗？”
燕十一有点气馁：“也就是说，你早就想到这门生意了？”
锦岁摇头：“非也！我之前也不知道皇上要迁都啊！这是我为以后做打算的，但你能想到，说明咱可以提前做房地产生意。”
“房地产？”
“就是盖房子出售或出租的生意。给个痛快话，合作吗？你要是不想跟我合作，我只能去找金子林喽！咱们还能比比，看谁的房子最先卖出去。”
一提金子林，燕十一急了：“合作合作！我说姓季的，你也太不讲情义了，我就迟疑一会，你就想找金子林合伙？”
锦岁抢过他的扇子敲一下他的头：“什么姓季的？叫一声季姑娘会死啊！”
燕十一撇撇嘴，嘟囔道：“天下哪有你这样的姑娘！”
见锦岁瞪向他，忙道：“既然咱们合作，那就跟过去一样，我出钱出人，你出脑子。说吧！先要干啥？”
锦岁就房地产的模式，跟他讲了大半个时辰，还把房地产也能做火锅店那样的连锁效应，同样的小区咱可以到处盖。
“目前边城肯定没有咱们染指的机会，全城城建由工部负责，虽然我也会参与设计，但这绝不能做成私人产业。
你可以在燕州和边城附近的几个州城，就依小区的模式盖起来。等长安那边的人口大迁移，多少房子都卖得出去。”
整个边城的土地皆归国有，也是锦岁给顾长萧的建议，房子可赏赐给权贵官员，但绝不能私有。
田地也一样，绝不能像长安那样，超过一半的土地都被权贵、士族买去。
顾长萧迁都这一招用得好，完全不跟他们扯皮、废话，在长安那个地方，改旧制、立新规都麻烦。
一招迁都，快刀斩乱麻。甚至他都不逼权贵和士族硬迁边城来，不想来的也行，这些家族注定落伍。
燕地士族高兴是高兴，燕地竟然成了国都！但他们更怕长安的权贵来抢生意，北疆贸易才刚刚起步，又有更多的人来分食蛋糕了。
锦岁觉得是时候开放海禁了，迁都之后，相信顾长萧一提，朝堂上反对的声音肯定极少，只有一些老顽固不同意。
这些都不是现在该操心的事，她目前最重要的还是攒军资，再有建设好学院和道观，然后带领工部官吏，提前做好城市规划。
顾长萧来信说，工部官吏会提前过来，不参加他的登基大典。
锦岁估计这几天就该到了，不知道长安的官吏工作态度怎么样？别把我们边城的官给带懒了。
团队中有一个摸鱼的，其他人都会想偷懒。嗯，到了之后管你是几品官，先送去军训几天！
把长安的歪风邪气给训掉，看看我们边城的官吏是怎么做事的！
想到这里她笑了起来，她留下来真是太好了，得给长安来的人唱黑脸啊！就算有人骂她倒反天罡也无妨，可以让他们跟李恒聊一天。
就知道现在的季老大有多仁慈。
数边城的子民最高兴，因为边城的百姓是真正的最底层，他们是由流民、难民、边卒、匠籍、奴籍等等最底层的百姓组成的。
来到边城之后，想着奋斗几年能过上好日子。没成想突然变成皇城子民了。
这感觉比拆迁还要惊喜，突然从山沟沟的人，变成皇城人，以后儿孙后代都是皇城人！
这是多少家族奋斗多少代都取不到的好结果，而他们竟然这么幸运。
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