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第58章 换红契

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“老哥哥,我也知道你着急,但这再着急,也得按流程把事先办妥嘛!”

张飞见李宝林一脸着急的样子,拍了拍他的肩膀安抚道。

“能不着急嘛,这前前后后投进去这么多,就等着这笔钱救急呢。”

叶长砚见李宝林一脸的苦瓜相,这才说道。

“李叔,你也别着急,我的都是现银,这边把相关手续办完,就马上结给你。”

很快,张飞就叫来了帮忙丈量土地的人,丈量的结果跟李宝林手中的地契相比,并无出入。

“这土地买卖一般都需要找个中人,不知道你二位有没有合适的人选。“

张飞见土地丈量没有问题,这就朝叶长砚和李宝林问道。

“这远近几个村子,一般有什么事,不都找你姐夫做中人吗,他又是里正,大家都信得过他。”

李宝林跟李志平也算熟络,就推荐了李志平,叶长砚也跟着点点头,说着一行人就朝上林村去,很快就来到了里正家。

“姐,我姐夫在家吗?”

张飞推开里正家门,就见张氏已经带着四头回来了。

“这地看得怎么样了?。”

就听李志平的声音从里屋里面响起。

“姐夫,你回来了啊,这地看妥了,想找你做个中人。“

张飞话音刚落,就见李志平从里屋出来了。

“李老哥,三郎,还有你们大家,来来来,都屋里坐。”

很快张氏就提着茶壶,给大家都倒上水,这才招呼着三丫和四头进了里屋。

张飞喝了一口茶,这才把大致的情况都说明了一遍。

“你们这都是谈妥了?”

只见李志平一边摆放笔墨纸砚,一边朝叶长砚和李宝林询问道。

见二人都点点头,这才提起笔,开始写文书。

约莫一炷香时间,李志平就将文书拟定好,并将文书递给李元林、叶长砚和张飞查阅。

三人都确认无误后,叶长砚便掏出一个布袋子,倒出其中的银子,让在场众人验看。

银子的成色自然是极好的,李志平作为中人,又当着众人的面,将银子复称,不多不少刚好三百两,李宝林见状满意的点点头。

随即,李宝林和叶长砚分别在买卖双方落款处签上了自己的名字,并盖了手印。

然后就是张飞和随同丈量土地的几人,都在文书上签上自己的名字,也摁上了自己的手印。

最后,李志平也在代书人和见证人两处签上姓名,并盖上了手印。

李宝林拿到了钱袋,就急匆匆的跟在场众人告别,他还等着拿钱救急呢,众人也就没再挽留。

而叶长砚拿到了地契文书,心中很是高兴,没想到穿越之后,自己也成为了有产阶级了,虽然只是三十余亩的土地,但他相信,随着自己跟家人的共同努力,自家一定会有越来越多的地。

原本按照规矩,叶长砚应当请在场众人吃一顿酒,并每人再封一个红封的。

但大家都知道叶长砚正在守孝,叶长砚便把这红封封得更厚实了些,帮忙丈量土地的几人拿着红封,一边感谢,一边乐呵呵的离开了。

李志平却是不愿意收叶长砚的红封。

“拴住叔,这一是一,二是二,你作为见证人,这红封你理应收下,不然这往后我家有什么事,怎么还好找你帮忙。”

叶长砚都把话说到了这个份上,李志平这才勉为其难的收下。

然后叶长砚掏出一枚十两的银锭,递给张飞。

“小张叔,今日这事,真是辛苦你了,不过,还得麻烦你去县衙跑一趟,帮我把这白契换成红契。”

李志平和张飞都连连点头,要知道许多人买卖土地,可是都不愿意去县衙换红契的。

这买卖双方经人见证签下的契约,一般称为民契,也就是所谓的白契。

而将这白契拿到县衙,按照规定足额缴纳契税后,官府会办理正式的过户手续,并在白契上粘贴完税证明的契尾,并在契书上盖上官印,这地契就完成了从民契到官契的转换。

而这官契因为在契书上盖有大红色的官印,因此又被人们称为红契。

许多人不愿去换红契的原因,不外乎是想要省下一些税银,但后续若被官府查究到了,不但要补税,还会面临罚款,而且通过牙侩签订的契书,如果没有完税,牙侩多少也会吃些挂落。

见叶长砚主动提起要去换红契,张飞自然是乐见其成的,这无疑给自己规避了许多麻烦。

只见张飞接过叶长砚递过来的银锭,然后又掏出一枚五两的银子递还给叶长砚。

“三郎啊,你信得过你小张叔,小张叔很高兴,这十两银的你就拿我当外人了,这五两你收下,包准你小张叔给你办得妥妥帖帖。”

这牙侩的佣金通常为一到两个点,再加上这去换红契的跑腿费,还有请人吃一顿的钱,叶长砚索性就给了张飞十两银。

可张飞既然把话说到了这个份上,叶长砚也就接过了张飞递过来的银子。

“那就麻烦小张叔了,另外还请小张叔,帮我留意着咱这附近有什么好的地头,如果有人要出卖,可以过来找我看看。”

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