朱老三回到凤阳县之后。
就立刻到了朱慈烺的行宫开始汇报寿州城的情况。
寿州门口那些投降的人，也跟着天雄军回到了凤阳。
这帮人和寿州里面的降军还不一样。
那些人大多数都是寿州本地人。
投降了之后，也就留在本地了。
但他们这帮人，就是全国各地的人了。
他们早就离开了他们的故土，在这个完全陌生的地方。
吃饱喝足了之后，这帮人开始害怕了起来。
他们害怕被秋后算账。
天雄军们时不时的都要过来询问他们一些事情。
询问的都是在当反贼期间，有没有对百姓动过手。
这么多人里，肯定有对百姓动过手的。
有被揪出来的，也有没有揪出来的。
也有对百姓秋毫不犯的，这帮人毫无顾虑地躺在天雄军给他们准备的简易帐篷里。
在他们看来，接下来无非就是让他们继续当兵。
从反贼，变成一个正规的明军，仅此而已。
可两天过去了，三天过去了。
那些被揪出来的，对百姓动过手的反贼们。
当着他们的面砍了脑袋。
这让那些没有被揪出来的人有些心虚。
让那些对百姓秋毫不犯的人们也有些害怕。
他们担心自己也会被砍脑袋。
但他们的担心都是多余的。
被抓住的一周后，开始有天雄军过来询问他们的意愿。
愿意加入凤阳卫的，按照正常的卫所士兵条件给他们记录在案。
不愿意当士兵的，可以加入凤阳当地户口。
直到这个时候，他们才知道，朱老三没有骗他们。
朱老三是真的让他们成为了普通百姓。
这帮人开始兴奋了起来。
如果能有一个属于自己的土地，谁又愿意继续当兵打下去呢。
尤其是他们得知，他们分到的土地都是上等田。
凤阳临近淮河，支流众多。
靠近河边的土地，都属于上等田。
除了有些荒芜之外，这些田地几乎没有任何问题。
但这算什么问题？
既然荒芜，他们就亲自开垦。
这一周的时间，倒是把曹彰和曹化淳累得够呛。
这两个人用了一周的时间，带着凤阳的那些户部官员们。
把整个凤阳的土地都给丈量了一番。
得出了有些惊人的结论。
八成以上的田地都已经荒芜了。
并不是百姓们不种，而是那些官员把这些土地拿到手里之后。
找不到足够的佃户。
于是，土地便直接空闲了下来。
但让朱慈烺怎么也没想到的是，居然会有这么多的空地。
其实丈量土地，四天就已经完成了。
上等田肯定要优先给凤阳县的百姓。
可把所有凤阳县的百姓都分了之后，朱慈烺才发现。
上等田居然还没分完。
只能就分给那些投降的流民了。
朱慈烺望着面前这些荒田，叹了口气。
哪怕是中都，百姓流失也非常严重。
否则的话不可能分都分不完。
“既然分不完，就空着。”朱慈烺道。
“殿下，分不完就给其他人多分点，为啥要空着。”曹彰有些不理解的问道。
“给他们分一亩，交两成税，或许没什么负担，但如果给他们十亩地，他们要交的还是两成税，二百亩也是两成。”
朱慈烺后面的话虽然没说，但曹彰已然懂了。
对于百姓来说，地多了反而不是好事！
多了，他们就要缴纳更多的税粮。
按照人口计算，是最好的。
一个人一亩地，家里有几口就给几亩。
这样家里不会因为地少吃不上饭，也不会因为地太多就交不上税粮。
随后，朱慈烺为了防止以后的土地兼并，把所有的土地收归国有。
没错，如今凤阳的所有土地。
都收归到了中都的户部。
税粮，就是百姓们的租金。
租期七十年，时间到了，就会回归大明。
一开始，所有的百姓听到这样的话之后，都是不满意的。
因为古代人对于传宗接代都非常看重。
所以他们肯定有后代。
他们很担心，自己的后代继承不了自己的土地。
朱慈烺亲自下场，跟这帮百姓解释了起来。
土地的所有权给他们，迟早也会被有钱有势的人给吞并。
但如果土地名义上是大明的，谁敢吞并？
而且七十年，在这个年代，平均年龄四五十岁，七十岁早就已经死了，谁还在乎？
至于后代的土地，但凡是大明子民，都拥有七十年的土地租用权。
这些土地，只能用来种植。
想要商用，或者有其他用途，还必须要给户部打报告。
确定了用途之后才能批准下去。
经过一次又一次的解释和宣传，百姓们渐渐也就明白了。
朱慈烺那句话说得倒是非常有道理。
七十年之后，骨头说不定都没了。
在这个乱世，普通百姓能活到五十岁就已经很了不起了。
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