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九霄

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第263章 大仁不仁!

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6.3亿美元。

这就是西方资本持有魔都地产的成本。

这个数字有没有水分,胡振华一点都不关心,他关心的是,TA公司又获得了一大笔的流动现金,三年后,这笔钱可能变成20亿30亿,甚至更多。

在欢乐祥和的气氛中,双方签订了合约。

洋鬼子对胡振华的好感爆棚,但他们的心里却是两个字:傻X。

三年翻一倍,开什么玩笑?

钱哪有这么好挣,何况还是一片废墟的倭国。

西方资本为什么不愿意去?

偏见是一方面,更重要的是,前期的开发成本太高了。

投资,是需要配套设施的,比如通水、通电、通路,平整土地,俗称三通一平。

若是特殊行业,还要求通气、通讯,俗称五通一平。

如果投资的是制造业,还需要配套产业。

倭国一片废墟,什么都要外购,投资成本高的吓人。

还三年赚一倍!

你三年之内能实现盈利,那都是上帝保佑!!

如果到期胡振华无法如约支付房款,并偿还贷款,那么,日启商事将成为西方资本的囊中之物。

胡振华对洋鬼子客客气气,在他心里同样是两个字:傻X!

等我割完魔都的韭菜,就去你们本土继续割。

而且用的还是你们递过来的镰刀!

协议签署完毕,胡振华开始着手准备房产换原料事宜。

这项工作极其繁琐!

古语有云:将欲取之、必先予之。

想把老百姓手里的原料兑换出来,得让他们看见实实在在的利益!

而且是难以拒绝的利益!

5月14号一大早,郝三还在沉睡,院门突然被拍的啪啪作响,郝三没当回事,翻了个身,继续睡。

最近市面上乱糟糟的,到处都是募捐的人,郝三不打算再出门,否则赚的那两个辛苦钱,还不够被募捐队敲诈的。

郝三媳妇麻溜地披上衣服,嘴里嘟囔着,

“来啦来啦,轻着点拍,门都快散架了!”

郝三媳妇打开门,一看来人,扭头喊道,

“当家的,快起来,郭先生来了!”

郭先生拿着一份报纸,呵呵笑着,

“郝三媳妇儿,你家的好日子来了!魔开区要执行居者有其屋计划!你们家完全符合条件!”

说话间,郝三已经披好衣服,他将郭先生引入院中,憨厚笑道,

“郭先生,什么是居者有其屋?”

郝三不是不想把郭先生引入堂屋,但屋里实在没地方,他购买的生铁,全都堆在里面。

郭先生摊开报纸,阅读道,

“购房之事,勿为他人所惑,力之所及,当毅然购之!居者有其屋,乃人生之必需。家之温暖,在于用心之营造,非华丽之辞藻所能及,纵有千般美言,不如我有屋舍一所。

魔开区管委会有感百姓生存不易,不忍观囤积原料之损失,现高价收购,但须满足以下条件:一,名下无房产者且有意购房者;二,囤积有原料者,变卖所得,最好足够支付房款!

郭先生指着报纸上的价格明细,激动说道,

“魔开区对铁锭的收购价格,是35个大洋/块,郝三,凭你持有的铁锭数量,足够买下一个不小的院落,以后,你也是有房产的人了!“

报纸上那大写的35,是多么的醒目。

郝三接过报纸,趴在上面,断断续续地读了起来,郭先生在旁,遇到他不认识的字,会提点一二。

郝三反反复复读了六七遍,才读通顺!

他握住郭先上的手,热泪盈眶。

郝三一共存了72块铁锭,如果按照35的价格售卖,那是2520银元。

买一套司南巷75号那样的小院,绰绰有余。

当时郝三购买这些铁定时,平均价格不超过十块,短短数日,价格就翻了三四倍。

太暴利了!

郝三擦干眼泪,问道,

“郭先生,你也囤积了不少铁锭,要不要买一套属于自己的房子。“

老夫子扶了扶眼睛上的老花镜,笑道,

“机会难得,当然要买一套!魔开区这次售卖的房产,是按照成本价,如果错过了这次机会,我怕会悔恨终身。“

郝三非常疑惑,问道,

“郭先生,什么是成本价?“

“就是这种房子的地价,加上建筑成本。”

郝三虽然头脑不太灵光,却也意识到了不对劲,问道

“不对吧,房价早已跌破了成本,咱们按照成本价买,不是亏了?”

郭夫子呵呵笑了起来,

“郝三,一看就知道你昨天晚上睡得太死,后半夜,地产市场完全反转,房价大幅上涨,魔开区能以成本价卖给我们,完全是打了折扣!”

地产的反转自然是胡振华的手笔。

他通过左手倒右手的方式,把地产拉了起来。

在这个过程中,有官商士绅想趁机抛售,但他们的房子没人接手,人家给的理由也很充分,没看上!

没错,我就是没看上你的房子。

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