4月19号，魔都！
赵志拖着疲惫的身体，再次返回了华懋饭店。
他和胡振华一样，又做了一宿的夜猫子。
与老胡不同，他是疲惫，并快乐着！
像往常一样，赵志拿起沙发上的房价表，快速浏览了一遍。
“我的钱就像有繁殖能力一样，一天一个样，真烦那，现在我都搞不清自己到底有多少钱！”
花生嘴角抽搐了几下，回头说道，
“老板，董事长发来电报，要你必须在明天以前，抛售掉房产！”
一提到胡振华，赵志瞬间不爽了，尤其是老胡用的还是命令的口吻，赵志随手拿起一份报纸，卷成筒状，对着花生的脑袋敲了下去！
“华子远在金陵，他能了解魔都的情况吗！我估摸着，他是不是听到什么小道消息，以为国府高层在抛售房产？”
赵志把一份报纸扔了过去，
“花生，你自己瞅瞅，看看专家写的多好：战争，恰恰是魔都的机遇！我给你讲，以前经常来华懋的个刘副市长，他都屯了两套房产！打仗？打仗怕个锤子呀！”
花生直翻白眼，他虽然说不出所以然，但总觉得心惊肉跳！
“老板，你哪怕不听董事长的，起码先卖一部分，减轻风险！”
“你懂什么，富贵险中求，这种机遇，百年难遇，我不能辜负这个时代！”
花生见劝不动，索性不再劝，
“下午去哪儿？我好安排？”
赵志这才露出笑容，
“花生，这才是你应该操心的事情，下午去严公馆参加酒会，你安排人把车洗干净，再打个蜡！”
“是！”
赵志走下轿车，哼起了小曲，
“悔不该酒醉错斩了郑贤弟...我手持钢鞭将你打……”
花期洋行，莫里斯看着手中的报纸发呆！
最近两天，他都心神不宁，一方面是因为放出了太多的银行券和承兑汇票，另一方面，和平协定的截止日期临近，他担忧战争风险！
各大洋行消息灵通，其实，在4月17号，莫里斯就收到了相关消息。
今天的这份报纸，让他看了不一样的角度。
或许，真如报纸所说的那样？
莫里斯按响了桌铃，等助理进来后，他立即吩咐道，
“去帮我收集一下魔都近百年来的房价走势信息，越详细越好！”
很快，他就拿到了资料。
1843年魔都开埠后，地价与房价开始连番上涨。
在此期间，只出现过两次下跌，一次是中法战争，一次是1937年的淞沪会战后，倭寇占领魔都。
这两次的房价暴跌，各有原因。
1883年12月中法战争爆发后，清政府筹集资金用于战事，魔都原本宽松资金环境开始变化，逐渐紧缩。
1884年中法战争爆发后不久，浪漫国军舰扬言进攻魔都，魔都民众对于经济的信心被击溃，租界内的洋人纷纷变卖房产逃离魔都，带动魔都房价开启大跌模式，
清政府节节胜利后，魔都的洋人纷纷变卖房产逃离，哈同却认为这是千载难逢的好机会，倾其所有用于购买房屋土地。中法战争以清政府妥协签约结束后，大批洋人又回到了魔都，魔都滩也恢复了十里洋场的繁华，哈同名下南京东路一带的房产持续上涨，十几年后上涨数百倍，哈同也一跃成为魔都首富。
清末的最后几年，魔都房价又达到了一个新的高点。
民国建立之后，魔都凭借资本和区位优势持续发展，并于三十年代成为远东第一大都市，市区人口密集程度与现在相比有过之而无不及。经济繁荣与人口急剧增长必然引发高房价。当时，一些历史名人在魔都也难以买房。1928年，鲁迅两口子租住在老式石库门景云里，全款买下需要5万大洋，以鲁迅每月400大洋左右的月收入，要不吃不喝十年。
1937年，淞沪会战后，倭寇占领魔都，实行残酷统治，物资匮乏，房价再一次开启暴跌模式。
但在抗战胜利后，房价迎来报复性上涨，直到如今！
莫里斯翻看了无数案例。
直皖战争（1920年），魔都的房价在涨！
第一次直奉战争(1922年)，魔都的房价在涨！
第二次直奉战争（1924年），魔都的房价在涨！
浙奉战争（1925年），魔都的房价在涨！
郭松龄反奉战争（1925年），魔都的房价在涨！
国奉战争（1926年），魔都的房价在涨！
蒋桂战争（1929年），魔都的房价在涨！
蒋冯战争（1929年），魔都的房价在涨！
中原大战（1930年），魔都的房价在涨！
石友三反奉战争（1931年），魔都的房价在涨！
华北事变（1935年），魔都的房价在涨！
事实证明，只要没有外国势力干涉的战争，魔都的房价都在涨！
莫里斯揉了揉眉心，一时间难以决断。
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