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第372章 新城规划

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甘露川的今年的主要任务除了屯田就是基建。

故而,男人们现阶段的重心都在制作砖坯和搭建砖瓦窑上。

新城该如何建,工程还得有专人负责。

一个能写会算且能明白甘将军城市规划意图的人,非甘明福这个有举人之才的人莫属。

她就那么把要求一提。

甘明福带着左家那帮制图队的人忙活了半个月,就把这个规划图落实在了沙盘微观图上。

这天上午。

十几个上了年纪的老兵卒,还有古千夫长等人被请了来。

当他们看见那个,暖房一角的被命名为甘露川新城沙盘时,惊艳得合不拢嘴。

这城外又高又阔的城墙。

这城内齐整的大街小巷。

还有这连通大河的护城河,这城内各家院门前流经的小河。

沙盘里有水在流。

对这些刚扫完盲的大老粗们来说,真真是比看那什么图纸要直观得多。

身为该沙盘的总设计师,甘明福就给众人讲起了新城这番设计的缘由。

这一讲,就讲了两刻钟。

众人消化了半晌,才纷纷提问:

“听甘千夫长的意思,这个沙盘上新城的大小,大约是唐时旧址的二十倍大!咱卫所现在的常驻人口也就两万多,会不会太大了些?”

建好这么宏伟的一座城池,最少也得一两年。

咱之前还期待在下半年就乔迁新居呢。

有人当即反驳:

“大甚么大?你看这些院子的户型就有好些种。这片最密集的,数量最多的是一进四合院。

四条主街和四条辅街两旁的,都是连成一片两层楼。这些明显是用来做商铺用的,还得留出后院的位置来。

照沙盘上的格局来看,占地最多的其实还是这种二进和三进的大院子。”

反驳之人在心里直骂娘。

你是不是傻?

以你百夫长的身份,最差也能分个二进院的吧?

早一年晚一年的建成有啥关系?

是啊。

谁不稀罕这种大宅子?

数一数,沙盘上的二进院有六十座,三进院二十座。

百夫长和千夫长们打着眉眼官司。

几个上了年纪的老兵卒想得要远些:

“一个猫冬下来,眼看着卫所下半年就能添几百个小孩,孩子今后只会越来越多,他们长大了娶媳妇儿了,当爹的不就得给孩子分家么?现在烧砖烧瓦建房成本低,有能耐的买多一个院子,那才真是为子孙后代谋福利。”

是哦,真金白银买院子行不行?

甘明福点头:

“一进四合院是为基层兵卒修建的,二进院对标的是百夫长,三进院是千夫长和千夫长以上的将军。

这些院子都属于甘露川的卫所财产,建成分配后,住在里面的军属只要后代一直有人入伍,且有相应的职级,都能一直免费住下去。

公开出售的,是四条主街和四条辅街上的二层楼院子。可以整间院子的买,也可以购买院子一楼的单个铺面。一个户籍本,限购一套院子。”

“真能买?”

“能的!主街上的院子价格不便宜,辅街要便宜上三成。”

“到底有多贵?”

“主街的商铺院子在二百两左右,辅街最普通的也要八十两。”

贵吗?

先锋营的关军们差点没笑出声来。

要不是限购,他们一口气能买上十套的。

就连上了年纪的老兵卒都在琢磨:

家里孩子三个,一孩买一个院子做不到,但要买一个辅街的院子,再分成三份,一个孩子得一个铺子一个二楼房间行不行?

他是这么想的,也是这么问的。

甘明福点头:“行的!可以让卫所给开具一份或多份店铺房契!”

有房契,就能在市场上买卖流通。

所有人都疯狂的心动。

铺子的影子都还没有,现在就恨不得把房款交到卫所里。

有人看好甘露川新城的商业街。

也有人在研究旧城的改造规划。

却原来。

他们现在挖地窝子住的唐朝遗址,在新城建成后,就会被改成马场。

马是甘露川卫所最宝贵的财产之一。

不提从罗刹人手里得来的战马,先锋营先前配置的胡马,甘露川如今拥有的马匹数量已过万。

最是难得的野马,也被鼠大王筹齐了九十匹,最近半个月已经有二十几匹母野马开始发情。

别看卫所的好马多,但任哪匹都跑不过野马。

尤其是马王。

就连西北王都屡次来信,心心念念的都是有马王血统的小野马驹。

故而,这个马场会大修特修,往好里修。

新城与旧城之间留出了三十亩地的面积来。

今后,这里三分之一会用来建学堂,剩下规划分别是蚕室和织锦坊。

这些都是一期工程,优先修建于其它。

甘明福对学堂做了重点解释:

“甘露川的学堂和关内那些科举学堂不一样,有男校和女校之分。两个学堂的学费全免,还会给学生提供一日三餐。

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