到了新买的宅子后,李秀宁直接去到了东西跨院。
先将两个跨院内原本屋内的所有家具物品统统清空收到空间里去。
又从空间商城里统一购买了122张四尺床、配套的床品枕头被褥,122套洗漱用品,以及122个床头柜。
按照房间的大小分别布置成了四人间和六人间的样子。
随后又在靠窗的位置放上一张一米五或一米八的长条桌,并配齐了相应的椅子数量。
房间准备妥当之后,李秀宁又往两个跨院的配套厨房间里,各先放置了两百斤的大米和两百斤的白面,以及相应量的油盐酱醋等调味品和122套餐盘碗筷。
随后又在李青山得陪同下,往后花园的地窖中,放了两千斤的大米和两千斤的白面和两百斤的菜油,以及自己空间里产出的各类蔬菜瓜果以及少量的猪牛羊肉。
嘱咐他爹,回头那些兵士们如有需要,就让他爹带他们来地窖里取相应的蔬菜肉品和米面粮油。
处理完这些后,李秀宁又给了他爹一百两银子,让他爹一会去市场多买些柴火回来备着。
毕竟今后每天家里要供应一百多号人的吃饭和热水使用,这柴火的消耗量绝对不小。
好在他们初初建府,突然大量的需求柴火囤积,也算合情合理。不会有太大的破绽。
处理好家事之后,李秀宁便只带着阿大和阿二赶着马车去到了和金牙人约定的地点。
今日家中事多,她娘要带人打扫主院的卫生,和布置主院宅院不得空。
周管事要带一百多号人陆续来家中两个跨院居住,李秀宁就干脆把他爹李青山留在宅子里,让他负责和周管事对接处理此事,并带着朱叔采买家中日常所需的一些物品。
翌日清晨,天色澄澈通透,晨风微凉。
阿大、阿二早早赶着马车,陪同李秀宁父女抵达平阳城东武定门,与早已候在城门处、整装待发的金牙人汇合。
无需多余寒暄,金牙人利落引路,阿大依照指引驱马出城,一路向东,奔赴城郊待勘的三处良田田庄。
郊外风光开阔清朗,良田连片、阡陌纵横。一行人往返辗转、细细勘验,耗时整整两个半时辰,将三处备选田庄的土质、水源、地势、面积、配套庄户宅院逐一比对核查。
李秀宁素来有认准心仪好物、便不愿将就的性子,但凡看中最优选择,其余备选便尽数沦为陪衬。
哪怕今日最终敲定的田庄,总价较其余两处同等规模田庄高出三成,她短暂权衡利弊后,依旧咬牙敲定,毫不犹豫拿下心头最好的一处——坐落于城东八里之外、占地广袤、山水环绕的禾和庄。
贵有贵的绝对道理,禾和庄的稀缺价值,远非普通平原田庄可比。
庄地官方地契登记面积为六百七十八亩,可实际疆域辽阔、格局得天独厚:三面环山、一面临活水。
环绕庄园的三座青山山体广袤,每座山林占地皆在八百亩以上,偌大山林尽数归禾和庄统辖,官府丈量计税时,却仅折算不足两百亩荒山面积,等同于近乎白送千亩山林资源。
临水河段更是被前主人精心规划,修筑高耸坚固的石墙,将大片活水河道直接圈入庄园境内,形成私属水域。
整座庄园对外仅留一条唯一进出通路——河道上空架设的铁质悬空吊桥。
只需庄内拉起吊桥、紧闭庄门,山水天险自成屏障,整座禾和庄便与世隔绝、固若金汤,防盗避险、安居储物的安全性无可比拟。
庄内良田资源分层规整、品类齐全:上等肥田两百二十五亩、中等熟地一百一十亩,土层肥沃、水源充沛,适宜五谷栽种、四季耕作。
庄内错落分布十八口天然水塘,塘中莲荷满植、碧波荡漾,既可养鱼蓄产,又能观景造景。
庄园内世代定居十七户庄户人家、共计一百二十六名带死契庄民,世代深耕此地、熟稔水土农时,勤恳本分、各司其职,无需重新培育人手,接手即可安稳耕种、稳产创收。
最让李秀宁心动的,是靠山腹地深藏的一座雅致深山别院。
别院依山而建、曲径通幽、林木掩映,静谧清幽、私密性极强,内外大小房室足足三四十间,格局恢弘、布局精巧。
前主人更是耗费重金,引深山天然温泉活水入宅,开凿数座大小不一的室内汤池,活水循环、恒温不竭,是极为难得的温泉别院。
得天独厚的山水格局、自带山林活水、温泉别院、固若金汤的防御地势,外加连片良田荷塘。
在李秀宁眼中,这根本不是寻常农耕田庄,而是一座可耕、可养、可居、可休闲、可改造度假山庄客栈的绝版风水宝地。
这般稀缺基业,足以世代传承、长久经营。
纵使卖家开出两千三百两白银的天价,远超平阳城郊所有田庄市价,李秀宁短暂斟酌利弊,依旧果断拍板敲定。
眼下临近秋收,庄内五谷成熟在即,秋收所得扣除赋税,便能回笼一笔不菲收益,足以抵消部分购庄成本,性价比极高。
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