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第69章 手眼通天

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“这是田亩土地的鱼鳞册,和官府里面的是一样的,诸位可自行翻阅,这些都是最近想出手田庄的人家,大多都是在京城,外地的都用红笔抄录。” 掌柜的拿出一个册子还有数十张信笺。

磊子打开大致翻了几下,“这字看得我头晕眼花的,你来帮我看看。”找了个由头,让简兮挑选。

“是,主子。”这也是几人出发前都商量好的。

简兮翻来翻去,田庄大小都有,几百亩到几千亩不等,京城外省分布不同。

她看好了其中一个不大不小的庄子,占地两千余亩,在京郊,离都城也不近不远,庄子上有几百户佃农。

简兮又挑了几个看着还行的庄子,放在磊子面前。

“我瞧着这几个还不错,你觉得呢?”

磊子家种过地,又是京城本地人,当即就从里面选出了简兮原先看好的那处庄子。“这个还行。”两人眼神交汇,磊子就知道这个简兮也满意,。

“掌柜的,这个多少钱?”磊子出声询问。

掌柜的波澜不惊,一直操着公式化的笑脸回答道:“这个田庄是客人急着出手的,一口价,三万五千两。”

磊子还想砍价,被掌柜的一把打断,“咱们小店童叟无欺,从我们这里出售的田庄没有一千也有八百,说了一口价一分也不能少,若是觉得不行,那请看些别的,也有比这个小一点的,价格也公道,这个若不是客人急着出手,平时怎么说也得四万两银子上下。”

简兮想起前世电视剧上的桥段,询问道:“那这田庄可有拖欠官府税额,我们买下之后会不会有官司缠身?”这是她最担心的,最害怕银子全部砸进去,最后竹篮打水一场空。

谁料掌柜的哈哈大笑,“这位小友倒是很懂里面的门路,你放心,我们小店是有门路的,能放在台面上交易的田庄,手续都是全的,若是今天交银子,就可以立刻到有司去办理过户,过户的时候,有司自然会调阅鱼鳞册,所有田地每年所纳税额,是否欠收都会和你一一说清的。”

简兮转头,磊子点头表示认可掌柜的的话。

“那就这个,只是我们身上只带了一些银子,可能只够付个定金,可否通融一下,这个庄子先给我们留着,等我们一会拿了银子再来交易?”为了以防万一,简兮身上就带了一千两银票,若是想要买这个,怕是还要回王府将府里的积蓄都拿出来才够。

她都怀疑这掌柜的是不是会读心术,算准了她的全部身家。

买完田庄,刚好剩下几千两银子买铺子。

.......

掌柜的见的人多了,早就看出来几人里面是简兮为首,虽说有些奇怪,但也没提出质疑,只要能赚钱,剩下的事都不是他该操心的事情。

“可以,不过,我只能最多留一天,若是一天之内你们拿不出银子,来了顾客,我们还是要做生意的。”这庄子占地大,一时半会还真没人能拿出这么多现银,没想到这几人看着年纪轻轻,倒是有些身家。

简兮带着沈南星回了王府,拿出自己绝大部分积蓄,凑够三万五千两。

坐在床上数了一遍又一遍。

哎!

一朝回到解放前,还没捂热呢就要花出去了。

所幸买个田庄也能有保障,这银子放在她身边还要提心吊胆的。

磊子一人留在黑市闲逛。

那掌柜的正如他所说的那样,银货两讫,手续马上就办完了。

直接拿着官府的凭证就可以去交接田庄。

简兮几人很是小心,并没有留下蛛丝马迹,黑市对于客人的隐私保护的很好,客人离开黑市就可以换下全黑的斗篷和面具,从不同的出口处离开,谁也不知道各自的身份。

“呼!都快憋死我了,那里面一句话都不能说。”简兮长舒一口气。

磊子带着两人到了人来人往的闹市,转头询问沈南星,“沈兄弟,你武艺高强,敢问可有人跟踪我们?”

沈南星回答道:“刚出来的时候我倒是察觉到了两个人,不过那几人过了一会就走了,也不知道什么原因。”

“不可大意,我们先去酒楼。”磊子抬腿走向了一家比较热闹的酒楼里面。

包间里。

磊子将怀中印有官府凭证的地契展开放在桌面上。

“兮儿妹子,你收好。”

简兮不明所以,但还是用贴身的帕子包好,收在怀中,“怎么了,你一路上神神叨叨的?”

磊子解释道:“你没看到黑市里面每个人都戴着面具,但是那家掌柜的却是没有,说明什么?”

简兮和沈南星两脸问号。

“说明什么?”

“说明他根本不惧怕任何人,而且一个小店里面居然能拿出鱼鳞册,我听说书的说过,记录田亩土地的鱼鳞册是至关重要的都存放在各地府衙之中,除了中书省的左右丞相,还有户部尚书之外,就只有当今陛下才有资格调阅,这上面的官印也是真的。”

磊子一脸凝重,他以前在承德交易铺里面做事,多少知道一些土地交易的手续。

这家店的店主不一般,说是手眼通天都不为过。

简兮最在乎的只有一点,“只要地契是真的就好,别的都和咱们无关。”银子没白花才是她最在意的。

磊子点头道:“是真的,那处庄子离我家近,原先是一处大人的产业,我还认识里面的一户人家,说是那边庄子好,土地肥沃,庄头人也和善,算下来我们不吃亏,比市价便宜了五千两,应该说是占便宜了,等去接手完田庄,我们米铺的生意也能做起来了。”

简兮不止一次感慨,她真是挖到宝了,磊子真是一个在经商上面极有天赋的人才,“磊子哥,你说的话我当然信。”

沈南星不管产业的事,这些事情简兮做主他从来不过问,“那我们可以开饭了吗?”

简兮:......

真是个吃货!

叫来小二,要了一桌招牌菜,还多要了一壶茶。

简兮举杯,“来,我们刚刚完成了一件大事,今天我请客,为了庆祝我们以后能获得更大的成功,以茶代酒,干杯!”她想不出来祝酒词,随便扯了几句。

“干杯!”

“干杯!”

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