秦明月站起来，她围着二楼走了一圈，摇摇头：“确实是巧妙，可对不做干货的人来说用处不大。”
大周露出一丝苦笑，这点他清楚的很。同规格的房子出租一年大概五两，售卖在一百八十两到二百两左右。
这栋房子因为这个工艺，租金一年在八两以上。而房主还不租，非要卖，底价从一开始的三百八十两降到现在的三百二十两。
比人家高出的一百多两，足以再建一层正经的二楼了。
他们房牙手上的房子是有定量的，这套卖不出去一直占着位置，虽说卖出去的提成也高，可一年多卖多租出去几套，钱不多好歹不闹心啊。
“不瞒东家说，这地段这么好，这房子一直卖不出去价格您心里应该是有底的。”大周房牙现在只想脱手：
“咱们房牙行收购过来的价格也不低，拼着这套房子我不拿中间费，给您最低的价格二百八十两。只求您让我甩出去。”这套院子在房牙行也是头疼货。
要不是当初是抵债抵回来的，高低还给卖家，他们不卖了。
听到房牙的报价，其他三人倒吸一口凉气。饶是跟账本打了多年交道的赵方辉也一度以为自己听错了，真的是二百八十两，不是八十两也不是一百八十两？
秦明月失笑，看来这房子是真的烫手山芋。她敲击墙面，这房子用的都是真材实料，墙面厚冬暖夏凉。
房梁木材也并非用的是生长快速的轻木，而是实打实的松木。松木不生虫，有异香，是做腊货干货的好东西，这房主是下了本钱的。
再看门窗，里面夹杂了柏木。柏木与松木作用相同，只是柏木生长更为缓慢，少有能做建材的。有的地方还用柏木来熏肉，味道带着柏油香，非常特别。
秦明月道：“您就给个真心价，您做房牙的也知道，老屋有人百年立，新屋无人五年垮。”这房子她是真钟意，就算是叶含景的鸭货没做成，这楼上用来储存粮食，或者是用鸭蛋做咸蛋变蛋，都是极好的。
而且她笃定这房子还能降一些，因为房牙刚刚说了，是抵债来的。抵债跟典当一样，价往死里压。
见周房牙迟疑，赵方辉还有什么不懂的？叶含景就说道：“这铺子着实大了些，咱们做小生意哪里需要这么大的。要我说找一间七八十两的小门脸，剩下的钱还没再买栋小宅子。”
眨巴眨巴眼，她看看秦明月：“可这房子宽，要是能用一栋小宅子加小门脸的钱买下来也不错，就是这阁楼的做工咱们用不上，我看全碎石镇也没人用得上。”
此话一出，是真戳房牙的心窝子，为啥卖不出去，不就是这个道理么！全关也不是没有做腊货生意的，可要么是小打小闹，要么就是在县里有大宅子的，犯不上单独买一栋存货啊。
秦明月大牛也都摇摇头，边看边就要下楼。
“几位老板，几位老板~”房牙快哭了，一栋房子在自己手里时间太长是会影响自己专业度的。
今儿说什么也要把这房子给弄出去，要是管事不让，那也正好自己顺利脱手，爱给谁给谁。
“走走走，咱们去铺子里详细谈谈。”
这就是有戏了，几人对视一眼，虽然还是觉着这房子天价，可几人就是都满意，简直就像是给鸭货营生定做的一样。
椽子上挂风干鸭，地上放坛子装蜜汁鸭，只是这么一想，叶含景就又想到了几种味道大相径径的鸭货。
到了房牙的铺子里，戴着老花镜的小老头抬眼一笑：“大周这是带回来签约的？”
周房牙苦着脸：“您老旧别嘲笑我了，自大这房子落我手上，您见我顺过？反正今儿我不管，难得这几位老板对房子有想法，您得救救我。”
这话虽是小声说的，可也没太小声。已经不避着客人吐槽这房子的周房牙，看来确实对这房子有很大意见。
秦明月想着，实在不行，二百八十两也成。
小老头从柜台后转出来，朝着秦明月几人行了个礼：“几位老板请后院坐。”说完又扬声让小伙计倒茶。
周牙房没让小伙计跑腿，而是自己端着茶盘跟在后面屁颠屁颠的，老师傅出手，这烫手山芋他能甩出去了。
其实也没聊什么，老师傅只是了解了一下秦明月他们要做什么，顺便东拉西扯的聊了下家常。
“那这房子边二百四十八两吧。”
啊？秦明月有些没反应过来，刚刚不是在聊今年的收成么，怎么突然就说价格了。
老头喝了口水，眼睛一斜：“怎么，不想要？”
“要要要！”秦明月大喜，低了三十两，她可要卖上千顶斗笠才能赚回来啊。
也没多想，反正房牙后台是官衙，总不至于想坑她二百四十八两吧。而且还有正规契书呢，都不用她写，而是印刷好的模板，只需要双方填写价格等信息，最后按上手印就成。
契书依旧是一式三份，买卖双方各一份，然后去衙门备份一份。
因为这房子是属于房牙行的，所以秦明月是不用给佣金的。若是旁人卖的，那么需要买卖双方按照成交价给一部分佣金的，一般是买卖双方四六份。
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